дом/таунхаус/кондо или продолжать откладывать?

[adda_]

Кстати, многие когда говорят о выгодности покупки в кредит за счет списания интереса из налогооблагаемой базы, забывают что сравнивать надо не всю сумму (скажем 24К в год) а разницу между этой суммой и стандартным дедекшеном на семью. Который в случае семьи из четырех человек будет равен 17.5К.

[mikeG]

Кстати, многие когда говорят о выгодности покупки в кредит за счет списания интереса из налогооблагаемой базы, забывают что сравнивать надо не всю сумму (скажем 24К в год) а разницу между этой суммой и стандартным дедекшеном на семью. Который в случае семьи из четырех человек будет равен 17.5К.

Ну в itemized deductions еще налог штата списывается, который для штатов типа Калифорнии может быть больше стандартного дедакшна, так что весь интерес можно списать.

[AlienCreature]

CT это депрессивный штат (экономически, хотя и в остальных смыслах тоже ) с дикими налогами на все включая автомобили (единственный в стране по моему), несбалансированным бюджетом, преступностью и отсутствием перспектив. Покупать там что то да ещё на 2 года это нужно знать смысл в извращениях

[M. Ridcully]

CT это депрессивный штат

А разве это CT, если "миль на 100 восточнее" NJ?
Я так понял, что PA?

[AlienCreature]

CT это депрессивный штат

А разве это CT, если "миль на 100 восточнее" NJ?
Я так понял, что PA?

С каких пор PA ВОСТОЧНЕЕ NJ? На карту что ли гляньте...

[M. Ridcully]

CT это депрессивный штат

А разве это CT, если "миль на 100 восточнее" NJ?
Я так понял, что PA?

С каких пор PA ВОСТОЧНЕЕ NJ? На карту что ли гляньте...

Да, чёта маху дал.
Но восточнее NJ - Атлантический океан вроде

[adda_]

Кстати, многие когда говорят о выгодности покупки в кредит за счет списания интереса из налогооблагаемой базы, забывают что сравнивать надо не всю сумму (скажем 24К в год) а разницу между этой суммой и стандартным дедекшеном на семью. Который в случае семьи из четырех человек будет равен 17.5К.

Ну в itemized deductions еще налог штата списывается, который для штатов типа Калифорнии может быть больше стандартного дедакшна, так что весь интерес можно списать.

Я как бы когда файлю налоги, то пробую оба варианта. Ни разу еще не было чтобы получалось чтобы стандартный дедекшен был хуже.

[adda_]

Неужели кто то покупает с пиэмай? Т.е. совсем нищие?
Я бы честно говоря прикрыл эту лавочку.

[Херовимчик]

Неужели кто то покупает с пиэмай? Т.е. совсем нищие?
Я бы честно говоря прикрыл эту лавочку.

нам тут оффер пришел, FHA с 3% даунпеймента причем на дуплекс...

[Komissar]

Кстати, многие когда говорят о выгодности покупки в кредит за счет списания интереса из налогооблагаемой базы, забывают что сравнивать надо не всю сумму (скажем 24К в год) а разницу между этой суммой и стандартным дедекшеном на семью. Который в случае семьи из четырех человек будет равен 17.5К.

Ну в itemized deductions еще налог штата списывается, который для штатов типа Калифорнии может быть больше стандартного дедакшна, так что весь интерес можно списать.

Я как бы когда файлю налоги, то пробую оба варианта. Ни разу еще не было чтобы получалось чтобы стандартный дедекшен был хуже.

я тоже! ни разу с момента приобретения дома не получалось, чтоб стандард дедакшн был лучше. А в период рентования я вообще плакаль, т.к. с мортгиджем было бы веселее списывать кровавые калифорнийские налоги.

[Kolombina]

Неужели кто то покупает с пиэмай? Т.е. совсем нищие?
Я бы честно говоря прикрыл эту лавочку.

нам тут оффер пришел, FHA с 3% даунпеймента причем на дуплекс...

Дуплексы можно покупать на fha.

[Херовимчик]

Неужели кто то покупает с пиэмай? Т.е. совсем нищие?
Я бы честно говоря прикрыл эту лавочку.

нам тут оффер пришел, FHA с 3% даунпеймента причем на дуплекс...

Дуплексы можно покупать на fha.

вот я и говорю, что "совсем нищие" (с) даже инвестмент с PMI покупают

[Evgen]

Какая разница, если горбатиться за этот PMI надо не им?