покупка в бей эрии 2.0

Moderator: Komissar

User avatar
Сергей Армянский
Уже с Приветом
Posts: 1997
Joined: 10 Jul 2002 18:45
Location: redwood shores

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Сергей Армянский »

Evgen wrote: 28 Aug 2017 16:32
adda_ wrote: 27 Aug 2017 20:02
Сергей Армянский wrote: 27 Aug 2017 03:42 Так за 200к в конфетку превратицца. А в пульмане с бассейном мучицца всю жизнь. У обоих пульманов офферс дью во вторник. Бомжатник в четверг. Надо определиццца с пульманами так как смогу подать токо на один скорее всего. Мсье Evgen, при прочих равных который ?
Мне немного не понятен смысл превращения дома в конфетку за 200К. Сейчас скажем новые дома в расположенном в 50 -80 милях от вас месте под названием Рио Виста площадью в те же 1500 квадратных ног, продаются от 300К. И туда еще входит стоимость земли и коммуникации (что у вас уже имеется). Т.е. ребята за эти деньги строят все с нуля и имеют прибыль. Или тут дело в пермитах? Но у них они тоже требуются на каждый чих. Строят то те же мексиканцы под руководством прораба. Или с вас просто дерут деньги потому что вы можете заплатить?
Ну надо бидать на тот, который больше нравится. В маленьком пульмане хороший двор, хотя если он 1.5К с учетом подвала, то дом наверное совсем крошечный, типа 1к наверху и 500сф внизу. Потом положение пульмана намного лучше, чем того, у эль камино. Там будет слышно все поезда, и сутра наверх к школам сложно будет доехать, а также деклассированные элементы легче могут туда добраться.
 
не взял я пульман с бассейном. Мой оффер 1.52 был без контидженси, мах оффер 1.55 с ним. Они долго ныли чтоб добавил. Отдали тем кто 1.55.
And America has so many enemies. Iran, Iraq, China, Mordor, the hoochies that laid low Tiger Woods, undesirable immigrants - by which I mean everyone that came after me, including my children
adda_
Уже с Приветом
Posts: 10775
Joined: 22 Jul 2006 20:19

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by adda_ »

Сергей Армянский wrote: 30 Aug 2017 18:57
не взял я пульман с бассейном. Мой оффер 1.52 был без контидженси, мах оффер 1.55 с ним. Они долго ныли чтоб добавил. Отдали тем кто 1.55.
Я не понял, чего они ныли. Вы же дали больше чем они просили и без всяких там инспекций. Кстати, а сколько они просили добавить, предположу что 50К.
User avatar
Сергей Армянский
Уже с Приветом
Posts: 1997
Joined: 10 Jul 2002 18:45
Location: redwood shores

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Сергей Армянский »

Было 8 оффер, 3 из них выше 1.5. Максимальный 1.55, мой 1.52. Они выбрали максимальный, с континдженси. Они ныли, потому что хотели больше денег без континдженси.
And America has so many enemies. Iran, Iraq, China, Mordor, the hoochies that laid low Tiger Woods, undesirable immigrants - by which I mean everyone that came after me, including my children
adda_
Уже с Приветом
Posts: 10775
Joined: 22 Jul 2006 20:19

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by adda_ »

Сергей Армянский wrote: 31 Aug 2017 22:49 Было 8 оффер, 3 из них выше 1.5. Максимальный 1.55, мой 1.52. Они выбрали максимальный, с континдженси. Они ныли, потому что хотели больше денег без континдженси.
Ну у вас есть еще шанс, я думаю что они предложили вам бэкап, на случай если те ребята откажутся или пролетят с лоаном. Хотя конечно же дебилы, разница в 30К для них погоды не делала, а так все может затянуться на лишние месяц - два.
User avatar
Dweller
Уже с Приветом
Posts: 12262
Joined: 20 Dec 2000 10:01
Location: Bellevue, WA

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Dweller »

Когда я брал, дал оффер на 7-8% выше ask и готов был идти до 10%
Щас дом вырос на 50%-70%
Если хорошие перспективы - надо брать и не мучаться, лишние 50-100к погоды не сделают, особенно если размазать на 30 лет
adda_
Уже с Приветом
Posts: 10775
Joined: 22 Jul 2006 20:19

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by adda_ »

Dweller wrote: 31 Aug 2017 23:11 Когда я брал, дал оффер на 7-8% выше ask и готов был идти до 10%
Щас дом вырос на 50%-70%
Если хорошие перспективы - надо брать и не мучаться, лишние 50-100к погоды не сделают, особенно если размазать на 30 лет
Это было лет 5 назад полагаю. Когда рынок только начал расти. Сейчас одному богу известно где он будет через 5 лет.
User avatar
Dweller
Уже с Приветом
Posts: 12262
Joined: 20 Dec 2000 10:01
Location: Bellevue, WA

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Dweller »

adda_ wrote: 31 Aug 2017 23:18
Dweller wrote: 31 Aug 2017 23:11 Когда я брал, дал оффер на 7-8% выше ask и готов был идти до 10%
Щас дом вырос на 50%-70%
Если хорошие перспективы - надо брать и не мучаться, лишние 50-100к погоды не сделают, особенно если размазать на 30 лет
Это было лет 5 назад полагаю. Когда рынок только начал расти. Сейчас одному богу известно где он будет через 5 лет.
ровно 3 года назад, и все думали что уже все, подорожало и брать невыгодно
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7292
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Kolombina »

Dweller wrote: 31 Aug 2017 23:20
adda_ wrote: 31 Aug 2017 23:18
Dweller wrote: 31 Aug 2017 23:11 Когда я брал, дал оффер на 7-8% выше ask и готов был идти до 10%
Щас дом вырос на 50%-70%
Если хорошие перспективы - надо брать и не мучаться, лишние 50-100к погоды не сделают, особенно если размазать на 30 лет
Это было лет 5 назад полагаю. Когда рынок только начал расти. Сейчас одному богу известно где он будет через 5 лет.
ровно 3 года назад, и все думали что уже все, подорожало и брать невыгодно
то есть вы сейчас в Сиэтле и окрестностях покупали бы и давали на 10% больше?
always@(posedge clk)
User avatar
Dweller
Уже с Приветом
Posts: 12262
Joined: 20 Dec 2000 10:01
Location: Bellevue, WA

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Dweller »

Kolombina wrote: 01 Sep 2017 00:46
Dweller wrote: 31 Aug 2017 23:20
adda_ wrote: 31 Aug 2017 23:18
Dweller wrote: 31 Aug 2017 23:11 Когда я брал, дал оффер на 7-8% выше ask и готов был идти до 10%
Щас дом вырос на 50%-70%
Если хорошие перспективы - надо брать и не мучаться, лишние 50-100к погоды не сделают, особенно если размазать на 30 лет
Это было лет 5 назад полагаю. Когда рынок только начал расти. Сейчас одному богу известно где он будет через 5 лет.
ровно 3 года назад, и все думали что уже все, подорожало и брать невыгодно
то есть вы сейчас в Сиэтле и окрестностях покупали бы и давали на 10% больше?
Да, если был бы нужен дом для жизни
Для инвестиций бы еще подумал, скорее всего другие места щас выгоднее
User avatar
Сергей Армянский
Уже с Приветом
Posts: 1997
Joined: 10 Jul 2002 18:45
Location: redwood shores

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Сергей Армянский »

Предложил 1.505 за сарай на паломе. Если и этот не дадут то нафиг продам кондо.
And America has so many enemies. Iran, Iraq, China, Mordor, the hoochies that laid low Tiger Woods, undesirable immigrants - by which I mean everyone that came after me, including my children
User avatar
Сергей Армянский
Уже с Приветом
Posts: 1997
Joined: 10 Jul 2002 18:45
Location: redwood shores

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Сергей Армянский »

And America has so many enemies. Iran, Iraq, China, Mordor, the hoochies that laid low Tiger Woods, undesirable immigrants - by which I mean everyone that came after me, including my children
Evgen
Уже с Приветом
Posts: 1224
Joined: 07 Sep 1999 09:01
Location: Belmont, Ca

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Evgen »

Неплохой шанс на этот дом. Бороться придется с флипперами, а они без гарантированного заработка бидать высоко не будут.
Помогите жертвам валютной ипотеки.
User avatar
Сергей Армянский
Уже с Приветом
Posts: 1997
Joined: 10 Jul 2002 18:45
Location: redwood shores

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Сергей Армянский »

Я уже фигею. Звонит их агент на палому, грит дом ваш, хайест офер. Через две минуты перезванивает грит пришел оффер на овер 1.6.сорян. Их агент даже офигел грит яб не дал 1.6. Пообещал в сан карлосе что то на соед неделе, а пока будем бороцца за саннислоп.

Черным написано нет преептив офферам, но если и этот уйдет за 1.6 то хана америке.
And America has so many enemies. Iran, Iraq, China, Mordor, the hoochies that laid low Tiger Woods, undesirable immigrants - by which I mean everyone that came after me, including my children
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5284
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Херовимчик »

обязательно закажите инспецию фундамента хотябы чисто для себя
User avatar
Dweller
Уже с Приветом
Posts: 12262
Joined: 20 Dec 2000 10:01
Location: Bellevue, WA

Re: покупка в бей эрии 2.0

Post by Dweller »

Херовимчик wrote: 01 Sep 2017 20:26
обязательно закажите инспецию фундамента хотябы чисто для себя
Перспективный домик, я бы торговался до упаду - можно сделать конфетку
У нас, кстати, примерно такие же цены ближе к даунтауну Белвью

Return to “Продажа и покупка недвижимости”