покупка в бей эрии 2.0

[Сергей Армянский]

Вы щяс все упадете.

[Сергей Армянский]

5 офферов. Мой 3ий. Первые два 1.7 и 1.72. Продавец судья прадажная каунтер на 1.75, оба оффера его послали. Будут релистить наверно.

[Сергей Армянский]

Упали явно.

[Сергей Армянский]

На горизонте дом в дрим локейшне, пару блоков выше в горку даунтауна сан карлоса, адрес не дам! 3бед 1б оригинал кандишын, будут листить 1.39 . Сходу дал 1.5 офф маркет но те хотят листить. Их агент кореш моего, будем преемптив офер делать.

[Krys-Krys]

5 офферов. Мой 3ий. Первые два 1.7 и 1.72. Продавец судья прадажная каунтер на 1.75, оба оффера его послали. Будут релистить наверно.

Им нужно у Сергуньки поучится играть в стеночку.
Тем кто дал 1.7 нужно было сказать чтоб давали 1.75 - если бы не дали то брать 1.72.
Если продавец хотел 1.75 - надо было листать за 1.6 хотя бы чтоб народ не сувался не по делу.

[Komissar]

На горизонте дом в дрим локейшне, пару блоков выше в горку даунтауна сан карлоса, адрес не дам!

боисся, перебьем?

[SEL]

На горизонте дом в дрим локейшне, пару блоков выше в горку даунтауна сан карлоса, адрес не дам! 3бед 1б оригинал кандишын, будут листить 1.39 . Сходу дал 1.5 офф маркет но те хотят листить. Их агент кореш моего, будем преемптив офер делать.

Good luck!!
1.5M seems too low. The last one almost went 20% over asking price.

[Komissar]

На горизонте дом в дрим локейшне

Сергей, скажи "нет" наркотикам!

[adda_]

Завидую богатым людям. Отдать тотал 3 ляма (с учетом кредита и налогов) за сарайку в 100 квадратных метров на участке 6 соток - это надо быть очень очень богатым.
Т.е если подумать - каждый год платить за нее по 100К. Моему слабому уму такое не понять.

"Богатые" люди из 3х миллионов накрутят милоионов 30 за 30-то лет. Отдавать тыщ 50 в год кстати, с учетом возврата с налогов. Но надежда конечно на Очередное айпио.

Меня всегда радуют эти расчеты насчет возврата налогов. Всегда забывают две вещи - первое, что положенные в даун пеймент деньги могли бы приносить где то порядка 6% на лонг ран. Т.е. в данном случае - около 15К в год. И второе, забывают что при стандартном дедекшене деньги тоже изымаются из налого облагаемой базы. В данном случае если у вас один ребенок, то это 17К. Так что выигрыш на самом деле не такой уж и большой.
Ну и то что рентуя, ты проперти таксы не платишь. Т.е еще 18К....
Но люди верят и счастливы.

[adda_]

Тут много чего не понять.
Мне вообще до сих пор непонятно, что всех там так держит.
Если бы все валили оттуда (а IT работы есть везде, хоть в Канзасе) и никто не был бы готов выкладывать столько $$$ за такие нищебродские сараюшки, то и стоил бы этот домишко 75-150К как он стоит в других местах. Но мне остается только радоваться, что я там не живу.
Да, я понимаю, что переезд особенно всей семьей - это сложная штука, и что когда есть сложившаяся карьера в хорошей компании, то разорвать привычный круг окружающей действительности - это сложно.

Меня держит климат. Реально мне не нравится зима. Я жил в Нью Джерси, Пенсильвании, Канзасе. Здесь много лучше.

[Komissar]

Меня держит климат. Реально мне не нравится зима.

да вас тут тысячи!

[Evgen]

на доме появилась новая табличка.

[Komissar]

на доме появилась новая табличка.

реалторов сменили?

[Сергей Армянский]

Pending. Договорились наверно.

[Komissar]

может, ваш реалтор соврал, что оффер 1.72 послал их?