Куда денежку девать?

[inock]

Если не ловить дно/пик то недвижимость - самая хреновая инвестиция...

--
В.

Если это В.И.Ленин написал то согласен.

[Vоvan]

Если не ловить дно/пик то недвижимость - самая хреновая инвестиция...

--
В.

Если это В.И.Ленин написал то согласен.

Да нет, я просто просчитал прибыль которая получится если продать сейчас проперти которую я взял в декабре 2002... Получается 5% в год МАКСИМУМ, что меньше самого консервативного вложения куда либо еще.


--
В.

[mikeG]

цикл взлета-падения недвижимости где-то 7-10 лет (примерно). Если дно было в 2011, надо ждать след. дна в 2018-2021.

А смысл дно ловить? Ну просело в 2009 на 10%, так на 110% потом выросло.

[Komissar]

ну вот в 2011 меня реалторша уговаривала таунхауз для рентала купить, в Рубинчике, за него хотели 350К. Я брыкался, мне хотелось подешевше. Но в 2006 те таунхаузы продавались по $650К. А сейчас они снова улетают как пирожки за $650К. Кондо в полуялте в 2012, что было выставлено за 375К, сейчас продают за $775К.

Все-таки на 10%, а покруче.

[Irkina]

Если не ловить дно/пик то недвижимость - самая хреновая инвестиция...

--
В.

Если это В.И.Ленин написал то согласен.

Да нет, я просто просчитал прибыль которая получится если продать сейчас проперти которую я взял в декабре 2002... Получается 5% в год МАКСИМУМ, что меньше самого консервативного вложения куда либо еще.


--
В.

Если вы в этом доме живете, то это как бы и не инвестиция, хотя если за время проживания дом выплатился, да ещё в цене вырос, то совсем неплохо. А в рентале, ещё и еквити растёт за счёт рента.

[Kolombina]

цикл взлета-падения недвижимости где-то 7-10 лет (примерно). Если дно было в 2011, надо ждать след. дна в 2018-2021.

У нас в 2009-2010 дома продавались по 30% от их стоимости в 2005-2006.
Так вот я не думаю, что ТАК рухнет в 2018-2021, чтобы на 70%.
А так да, хорошо бы было. Готова даже ренталом пожертвовать

[Komissar]

цикл взлета-падения недвижимости где-то 7-10 лет (примерно). Если дно было в 2011, надо ждать след. дна в 2018-2021.

У нас в 2009-2010 дома продавались по 30% от их стоимости в 2005-2006.
Так вот я не думаю, что ТАК рухнет в 2018-2021, чтобы на 70%.
А так да, хорошо бы было. Готова даже ренталом пожертвовать

ну на 70% я губу не раскатываю, а вот на 30-50% хорошо бы... эх, подвела ты меня. У меня уже и так колени разболелись в низком старте сидеть, а тут и ты, Брутиха, упорхала.

[mikeG]

В наших краях в 2010 цены просели где-то на 15%, но продавались, в основном, убитые foreclosures.
Нормальные дома владельцы просто не выставляли - ждали пока "дно закончится".
Мы тогда смотрели, но не купили ничего - выбирать было как-то не из чего.

[Natalca]

Как насчет того что Трамп собирается вернуть производство в Штаты. С таким дорогим долларом у продукции нет шансов быть конкурентной, значит будут обесценивать доллар? Долги американские тоже обесценятся, что было бы наверное замечательно.

Долги не обесценяться т.к. бОльшая часть этих долгов приходится на разное внутри самих США, а не на внешний долг другим государствам.

Трамп может собираеться сделать всё, что ему захочется (кто ж ему даст ), но глобальный бизнес будет делать так как ему выгодно. Собака лает, караван идет. Нужно понимать, что Трамп - винтик в большой машине и всё, что он хочет изменить, это временное явление (всего 3.5 года осталось, а то и меньше если импичмент сделают), а бизнес тут был всегда. Проглотят и переживут Трампа и никто не вспомнит что был такой.

Недоверие у меня к дензнакам, с 91 года видимо. Если не обесценятся, irs за долги заберет.

[Think_Different]

тратить. dolce vita.

[thinker]

Недоверие у меня к дензнакам, с 91 года видимо. Если не обесценятся, irs за долги заберет.

Недоверие это у вас наверное из России привезенное. A тут дензнаки конечно тоже обесцениваются со временем, но медленно, и как бы не заметно, без больших провалов и дефолтов. Намного больше заметны регулярные рецессии в экономики, в которых можно потерять то, вo что инвестируешь, а не то, что хранишь под матрасом.

[Natalca]

Недоверие у меня к дензнакам, с 91 года видимо. Если не обесценятся, irs за долги заберет.

Недоверие это у вас наверное из России привезенное. A тут дензнаки конечно тоже обесцениваются со временем, но медленно, и как бы не заметно, без больших провалов и дефолтов. Намного больше заметны регулярные рецессии в экономики, в которых можно потерять то, вo что инвестируешь, а не то, что хранишь под матрасом.

График вот как-то совсем не оптимистично выглядит. Хотя вы правы, все очень постепенно, пока.

[thinker]

Ну так в то время мировая война была и великая депрессия. Уж никто не помнит. А теперь с 1980 года все ровно.

[Think_Different]

Недоверие у меня к дензнакам, с 91 года видимо. Если не обесценятся, irs за долги заберет.

Недоверие это у вас наверное из России привезенное. A тут дензнаки конечно тоже обесцениваются со временем, но медленно, и как бы не заметно, без больших провалов и дефолтов. Намного больше заметны регулярные рецессии в экономики, в которых можно потерять то, вo что инвестируешь, а не то, что хранишь под матрасом.

График вот как-то совсем не оптимистично выглядит. Хотя вы правы, все очень постепенно, пока.

И о чем этот график говорит?

[Natalca]

Недоверие у меня к дензнакам, с 91 года видимо. Если не обесценятся, irs за долги заберет.

Недоверие это у вас наверное из России привезенное. A тут дензнаки конечно тоже обесцениваются со временем, но медленно, и как бы не заметно, без больших провалов и дефолтов. Намного больше заметны регулярные рецессии в экономики, в которых можно потерять то, вo что инвестируешь, а не то, что хранишь под матрасом.

График вот как-то совсем не оптимистично выглядит. Хотя вы правы, все очень постепенно, пока.

И о чем этот график говорит?

Что бумажная промышленность у нас хорошо работает )