Великое Московское Переселение

[stenking]

По предыдущей сложившейся практике полно маргиналов, просто городских сумашедших и вымогателей, которые никуда сами не идут. А вымогатели есть такие, которые хотят чтобы им предоставили "равнозначную" квартиру в два раза больше и с видом на Кремль и хоть тресни. Из-за этого были длительные задержки со сносом пустующих домов. Буквально из-за одного человека.

А пару постов выше вы заливали что все счастливы и никто не отказывается. А теперь оказывается что полно "маргиналов" которым такое даром не нужно. Но боярам конечно виднее как холопа сделать счастливым

Вы имеете ввиду алкаша какого-нибудь, который не бывает во вменяемом состоянии? Ну да давайте его всем миром ублажать, всем домом жить в помойке и с валящеся на голову крышей, лишь бы алкаш был счастлив.

Давайте не возрождать безумный совок а решать проблемы так как они решаются во всех странах: налогами, нормами и правилами содержания дома, уважением частной собственности и т.д.

[арлекино]

Теперь вот пункт о насильном выселении на улицу.

Не-не-не. Откройте документ, скопируйте оттуда тот абзац и приведите нам. А то вот я тоже не вижу там пункта о принудительном выселении на улицу пинком под зад.

Особенности заключения такого договора, а также
особенности освобождения указанного жилого помещения могут быть
установлены нормативным правовым актом высшего исполнительного
органа государственной власти города Москвы.
В целях освобождения жилого помещения, расположенного в
многоквартирном доме, включенном в решение о реновации,
уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы или фонд
направляет собственнику такого жилого помещения письменное
предложение о предоставлении равнозначного жилого помещения,
подписанное уполномоченным должностным лицом уполномоченного
органа исполнительной власти города Москвы или фонда, с приложением
проекта договора о переходе права собственности на жилое помещение.
В случае, если договор о переходе права собственности на жилое
помещение, расположенное в многоквартирном доме, включенном в
решение о реновации, не заключен в установленном порядке по истечении
шестидесяти дней со дня направления собственнику жилого помещения
предложения о предоставлении равнозначного жилого помещения,
выселение, освобождение указанного жилого помещения, прекращение.
права собственности на указанное жилое помещение и регистрация права
собственности на равнозначное жилое помещение осуществляются в
судебном порядке

Я там давала выдержку из документа, где сказано, что дом может подлежать реновации только после того, как в документе стоят подписи всех жильцов. Жильцу предлагают квартиру, если жилец не согласен с вариантом, то он подает в суд. По решению суда, он получает или другое жильё или переезжает в то, которое ему было предложено. Это стандартная практика, уже давно существует. Никто никого "на улицу" выкинуть не имеет право и речь тут идет о том, что данный вопрос решается в суде.
Зимой на снег, ага.

[city_girl]

Давайте не возрождать безумный совок а решать проблемы так как они решаются во всех странах: налогами, нормами и правилами содержания дома, уважением частной собственности и т.д.

безумный совок у вас в голове стенкинг...

[StrangerR]

Ага, в США счас - местные власти постановят что дом подлежит сносу - и вы ничего никому никогда не докажете. Вообще. Так же и HOA - если она что-то постановила, то способа оспорить ее решения практически нет.

[DDoS]

Ага, в США счас - местные власти постановят что дом подлежит сносу - и вы ничего никому никогда не докажете. Вообще. Так же и HOA - если она что-то постановила, то способа оспорить ее решения практически нет.

Если власти решат, что дом подлежит сносу - вам выплатят fair market value и еще накинут за беспокойство. Если вы и этим недовольны - то можете подать в суд и изложить свои аргументы там. Если они достаточно весомы, то получите еще больше.

Круг решаемых HOA вопросов сильно ограничен. Она не может вас выселить, например, не может переселить, снести ваш дом и т.п. Плюс всегда есть возможность собрать жильцов, переизбирайте HOA, принять новое решение. И в суд на HOA точно также можно подавать, как и на кого угодно другого.

[SpIDer]

Я помню, как женщина из Нью-Джерси нагнула Трампа, не согласившись продать свой дом. Американский суд встал на её сторону, а над Трампом смеялась вся Америка.

[city_girl]

Я помню, как женщина из Нью-Джерси нагнула Трампа, не согласившись продать свой дом. Американский суд встал на её сторону, а над Трампом смеялась вся Америка.

А сегодня можно смеятся над этой женщиной.... точнее плакать... Относительно не давно читала что там в Атлантик Сити просиходит, заодно и эту историю, ее дом ничего сеголня не стОит, и стоит он среди заброшенных парковок.

Несусветная глупость...но зато отстояла свои права....

Весь смысл ее поступка, то она настояла на своем, каким бы бессмысленным это "свое" было бы. Но тут one-family house... наказала она только себя

[city_girl]

Ага, в США счас - местные власти постановят что дом подлежит сносу - и вы ничего никому никогда не докажете. Вообще. Так же и HOA - если она что-то постановила, то способа оспорить ее решения практически нет.

Если власти решат, что дом подлежит сносу - вам выплатят fair market value и еще накинут за беспокойство. Если вы и этим недовольны - то можете подать в суд и изложить свои аргументы там. Если они достаточно весомы, то получите еще больше.

Круг решаемых HOA вопросов сильно ограничен. Она не может вас выселить, например, не может переселить, снести ваш дом и т.п. Плюс всегда есть возможность собрать жильцов, переизбирайте HOA, принять новое решение. И в суд на HOA точно также можно подавать, как и на кого угодно другого.

НОА запросто может довести аппармент билдинг до банкротства или наделать таких расходов, что потом жильцы будут по уши в долгах...Вообщем есть простор устроить кузькину мать...

[SpIDer]

Несусветная глупость...но зато отстояла свои права....

Да, кошмар. Вот к чему приходит отсутствие духовных скреп!

[арлекино]

Да, кошмар. Вот к чему приходит отсутствие духовных скреп!

Аргументы закончились?

[Yvsobol]

Да, кошмар. Вот к чему приходит отсутствие духовных скреп!

Аргументы закончились?

Они и не начинались...

[city_girl]

Несусветная глупость...но зато отстояла свои права....

Да, кошмар. Вот к чему приходит отсутствие духовных скреп!

А при чем тут скрепы, я очень прагматично к вопросу подхожу, я лично не хотела бы жить, окруженная парковками и казино Заметье, соседи свое жилье продали, они имели на это право, и она осталась одна в своем упорстве.

вот считаю такое решение глупостью, лучше бы она попросила бы накинуть ей за sentimental value.

[city_girl]

Несусветная глупость...но зато отстояла свои права....

Да, кошмар. Вот к чему приходит отсутствие духовных скреп!

При чем тут скрепы, тетеньку пытались нагнуть много кто, включая город, Трамп там был только один из... Но тетенька хотела получить столько сколько ее левая пятка хотела, и ее желание не совпадало с желаниями тех, кто ее хотел "нагнуть". Они каждый раз находили вариант ее обойти и обходили, теперь этот дом не стоит ничего...

[SpIDer]

теперь этот дом не стоит ничего...

Ничего подобного, писали, что недавно дом продала её дочь за неплохие деньги.

[Amto2011]

Любопытно, что в то время, как собственники московских хрущевок тщательно изучают варианты переселения и выгоды, которые оно им принесет, и готовятся к активному диалогу с городом на эту тему, доброхоты всех мастей, НЕ ИМЕЮЩИЕ АБСОЛЮТНО НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ К ЭТОЙ СОБСТВЕННОСТИ, рисуют мрачные картины и пытаются всем доказать какой это смертный ужас переехать в новое жилье в этом же районе.

[SpIDer]

dup

[SpIDer]

Любопытно, что в то время, как собственники московских хрущевок тщательно изучают варианты переселения и выгоды, которые оно им принесет, и готовятся к активному диалогу с городом на эту тему, доброхоты всех мастей, НЕ ИМЕЮЩИЕ АБСОЛЮТНО НИКАКОГО ОТНОШЕНИЯ К ЭТОЙ СОБСТВЕННОСТИ, рисуют мрачные картины и пытаются всем доказать какой это смертный ужас переехать в новое жилье в этом же районе.

Что такое "активный диалог" в путинской России москвичи очень хорошо понимают, лицезрея "титушек" на собраниях в управах и телесюжеты на федеральных каналах, где слова людей полностью перевирают.

[Yvsobol]

Кстати другая моя квартира находится в добротной брежневке, с нормальной инфраструктурой и прекрасном месте. Проверено електроникой много раз, дом выдерживал без каких либо повреждений сильнейшие ураганы, когда у современных сносило крышу и фактически рвало балконы..

За последние 20 лет его (и несколько однотипных соседних) пытались снести с расселением 4!! раза. Последний раз лет 7 назад. Место очень рыбное. Новостройки и новые бизнесы там могут пойти с очень хорошей прибылью.

Всегда мы отбивались. Жильцы я имею в виду. Прочем всегда без доведения до Суда. Именно мнение жильцов было решающим. Все по Закону решали.
А покупать нас и обещать плюшки люди научились добротно..
Но не сработало.

Пока вопрос больше не возникает, хотя вокруг строят ого-го...

Не Москва. Как правило плюшки и переселение предлагает не муниципалитет, а частный бизнес,которому ети места нужны очень...
Но муниципалитет в доле. Им ето выгодно и они ето не скрывают.
И я их прекрасно понимаю.

Но не срастается...

[city_girl]

теперь этот дом не стоит ничего...

Ничего подобного, писали, что недавно дом продала её дочь за неплохие деньги.

Ну вот история, последняя аsking price была 995K down from asking 5 mln. До того ей Пенхаус предлагал 1 млн d 1970 году и вокруг дома несколькл лет стояли недостроенные конструкции , потом Трамп ей предлагал 1млн. в 90-х, потом город, хотел забрать дом за 251K как eminent domain, и именно с городом она и судилась, а совсем не с Трампом. Да, дочь продала с аукциона за 500+k в 2014 году (10-ая часть от того на что она рассчитывала изначально), но это уже fraction по сравнению с миллионом в 70-80ые и даже 90-ые. Тем более аукцион взял свое да налоги заплатить. Конечно это деньги кто спорит, но можно было получить намного больше и раньше, если бы не жадность и глупость.

[StrangerR]

Ага, в США счас - местные власти постановят что дом подлежит сносу - и вы ничего никому никогда не докажете. Вообще. Так же и HOA - если она что-то постановила, то способа оспорить ее решения практически нет.

Если власти решат, что дом подлежит сносу - вам выплатят fair market value и еще накинут за беспокойство. Если вы и этим недовольны - то можете подать в суд и изложить свои аргументы там. Если они достаточно весомы, то получите еще больше.

Круг решаемых HOA вопросов сильно ограничен. Она не может вас выселить, например, не может переселить, снести ваш дом и т.п. Плюс всегда есть возможность собрать жильцов, переизбирайте HOA, принять новое решение. И в суд на HOA точно также можно подавать, как и на кого угодно другого.

НОА запросто может довести аппармент билдинг до банкротства или наделать таких расходов, что потом жильцы будут по уши в долгах...Вообщем есть простор устроить кузькину мать...

реально, с HOA бороться практически мало кому удавалось. например, они присылают счет _за выписку жильцов - $150_, и попробуй не оплатить. Или наезжают на антенну, и тоже - попробуй не снять, начислят штраф а потом запросто отберут кондо. Выселить они могут просто таки на раз...

В суд то на них подавать можно. Только смысла в этом, не имея в кармане тыс 10 на лоера, не особо много.

[Yvsobol]

Тут последние новости по сабжу. Там еще работы полно и етим занимаются.

А тут уже борцы все точки над "и" поставили.

http://www.kommersant.ru/doc/3282212

[SpIDer]

Ну вот история, последняя аsking price была 995K down from asking 5 mln. До того ей Пенхаус предлагал 1 млн d 1970 году и вокруг дома несколькл лет стояли недостроенные конструкции , потом Трамп ей предлагал 1млн. в 90-х, потом город, хотел забрать дом за 251K как eminent domain, и именно с городом она и судилась, а совсем не с Трампом. Да, дочь продала с аукциона за 500+k в 2014 году (10-ая часть от того на что она рассчитывала изначально), но это уже fraction по сравнению с миллионом в 70-80ые и даже 90-ые. Тем более аукцион взял свое да налоги заплатить. Конечно это деньги кто спорит, но можно было получить намного больше и раньше, если бы не жадность и глупость.

Женщина принципиально не хотела продавать СВОЙ дом. Продала дом уже дочь, ей данный дом был не нужен. Я нигде не писал, что женщина судилась с Трампом. Я написал, как женщина его нагнула. StrangerR тут наврал, что если "местные власти постановят что дом подлежит сносу - и вы ничего никому никогда не докажете". Я на конкретном примере доказал, что это не так.

[city_girl]

Ну вот история, последняя аsking price была 995K down from asking 5 mln. До того ей Пенхаус предлагал 1 млн d 1970 году и вокруг дома несколькл лет стояли недостроенные конструкции , потом Трамп ей предлагал 1млн. в 90-х, потом город, хотел забрать дом за 251K как eminent domain, и именно с городом она и судилась, а совсем не с Трампом. Да, дочь продала с аукциона за 500+k в 2014 году (10-ая часть от того на что она рассчитывала изначально), но это уже fraction по сравнению с миллионом в 70-80ые и даже 90-ые. Тем более аукцион взял свое да налоги заплатить. Конечно это деньги кто спорит, но можно было получить намного больше и раньше, если бы не жадность и глупость.

Женщина принципиально не хотела продавать СВОЙ дом. Продала дом уже дочь, ей данный дом был не нужен. Я нигде не писал, что женщина судилась с Трампом. Я написал, как женщина его нагнула. StrangerR тут наврал, что если "местные власти постановят что дом подлежит сносу - и вы ничего никому никогда не докажете". Я на конкретном примере доказал, что это не так.

Женщина Трампа не "нагнула", она проигнорировала его предложение, как и все остальные...С властями она судилась по простой причине они предложили слишком мало. Да она доказала, что им не обязательно нужен ее дом, и они действительно обошлись без него, но это ей надо было потом жить много лет на площадке для Такси на задах большого казино.

Я не вижу никакого героизма, я вижу жуткую упертость.

[SpIDer]

Муниципальный депутат Андреева специально для Арлекино. Под конец депутата вяжут менты.

phpBB [video]

[SpIDer]

Я не вижу никакого героизма, я вижу жуткую упертость.

А я вижу уважение к частной собственности и нормальный суд.