Где в Калифорнии жить хорошо со средним доходом в 120-150К на семью

[Херовимчик]

Посмотрела на Санта Круз. Климат вроде ничего, но преступность высокая, бездомных очень много.

бездомных сюда как магнитом тянет - это факт, да и наличие шелтера дает о себе знать. Город активно борется

А в чём борьба заключается - в кодовых замках на туалетах?

у нас тут два лагеря - одни за то чтобы закрыть приют, начать гонять РВ-шников и прекратить подкармиливать их. Другие - очень жалостливые. Сейчас набрали отдельный отряд рэнджеров, которые круглые сутки ходят по даунтауну (основное их скопление) и гоняют их. Другой отряд ходит по кустам и расчишяет их лагеря.
Публика - кееп Санта Цруз шеирд. Это не объяснить словами, но оказалось что именно для нас это идеальное место. Поэтому наш план "поживем пару лет а потом обратно в Долину" провалился уже через пару месяцев переезда. Уезжать добровольно мы отсюда не будем

А как траффик? Есть ли сабербия?

в самом городе? ну толкаемся в часы пик, не без этого. На юг в сторону Монтерея вечером все стоит. Это и есть субурб, кому слишком тесто - в лесу маленькие городки

[Дама]

А сколько от городков до города ехать? Какие города посоветуете?

[Херовимчик]

А сколько от городков до города ехать? Какие города посоветуете?

от Санта Круза до Сан Франциско 70 миль. А зачем вам именно большой город? Все необходимое для жизни есть в округе. Разьве что музеев крупных нет, только маленькие местные.
Нам очень нравится west side Santa Cruz. Еще симпотичные прибрежные городки это Capitola, Aptos. В горах - Scotts Valley, и Felton и Soquel для любителей совсем уж лесной жизни.

[adda_]

А сколько от городков до города ехать? Какие города посоветуете?

от Санта Круза до Сан Франциско 70 миль. А зачем вам именно большой город? Все необходимое для жизни есть в округе. Разьве что музеев крупных нет, только маленькие местные.
Нам очень нравится west side Santa Cruz. Еще симпотичные прибрежные городки это Capitola, Aptos. В горах - Scotts Valley, и Felton и Soquel для любителей совсем уж лесной жизни.

И как там жить при заплате 120-150К если там тысячу квадратных ног можно купить за 650К+ ?
Тогда уж лучше Сан Диего эрия. Там за эти деньги можно купить приличный дом..

Еще раз, с этими деньгами в Калифорнии делать нечего.

[Херовимчик]

А сколько от городков до города ехать? Какие города посоветуете?

от Санта Круза до Сан Франциско 70 миль. А зачем вам именно большой город? Все необходимое для жизни есть в округе. Разьве что музеев крупных нет, только маленькие местные.
Нам очень нравится west side Santa Cruz. Еще симпотичные прибрежные городки это Capitola, Aptos. В горах - Scotts Valley, и Felton и Soquel для любителей совсем уж лесной жизни.

И как там жить при заплате 120-150К если там тысячу квадратных ног можно купить за 650К+ ?
Тогда уж лучше Сан Диего эрия. Там за эти деньги можно купить приличный дом..

Еще раз, с этими деньгами в Калифорнии делать нечего.

если для кого-то "жить хорошо" заключается только в количестве квадратных метров, то да, наверно не стоит Для меня лично есть еще ряд важных факторов: коммьюнити, климат, стоимость и качество продуктов, стоимость и качество досуга (особенно детского), красота вокруг (как городской так и природный ландшафт). Вот ради этого можно и временно пожертвовать метражом

[Херовимчик]

мы тут традиционно ездили в Орегон, детей в сугробах выгулять. Там дешево, на улице ночью -15F, в городе "бедненько, но чистенько", люди - как везде, ничего особенного, все на машинах, вечером только если тур по пивоварням устраивать. Вернулись домой, на улице 65, солнце не только светит, но и греет. Жизнь кипит. Ребенка пешком на все кружки сводила, по городу погуляла, закат на берегу встретили, в магазинах полно сежих и вкусных овощей и фруктов. Да, есть за что переплачивать

[adda_]

если для кого-то "жить хорошо" заключается только в количестве квадратных метров, то да, наверно не стоит Для меня лично есть еще ряд важных факторов: коммьюнити, климат, стоимость и качество продуктов, стоимость и качество досуга (особенно детского), красота вокруг (как городской так и природный ландшафт). Вот ради этого можно и временно пожертвовать метражом

А кто с вами спорит?
Просто я не понимаю как при зарплате 120К (нижний порог того что пишет автор и судя по всему до налогов) можно в Калифорнии купить даже собачью будку так где хорошее коммюнити, климат, качество досуга и красота?

[zhuravl]

Просто я не понимаю как при зарплате 120К (нижний порог того что пишет автор и судя по всему до налогов) можно в Калифорнии купить даже собачью будку так где хорошее коммюнити, климат, качество досуга и красота?

~450к за кондо в Санта-Круз. При наличии даунпеймента в 10%+ можно теоретически прикупить.

А если просто в сев.калифорнии, то в Roseville CA такие кондо по 200-300к. Да и дома по такой цене есть. Т.е. мортгейдж в 1100/мес обойдется. Обычно банку достаточно ЗП в 120к для такого. Единственное чо - требуется даунпеймент. Если нет, то можно попробовать программы, но я не особо в них верю, но говорят работает

[adda_]

Просто я не понимаю как при зарплате 120К (нижний порог того что пишет автор и судя по всему до налогов) можно в Калифорнии купить даже собачью будку так где хорошее коммюнити, климат, качество досуга и красота?

~450к за кондо в Санта-Круз. При наличии даунпеймента в 10%+ можно теоретически прикупить.

А если просто в сев.калифорнии, то в Roseville CA такие кондо по 200-300к. Да и дома по такой цене есть. Т.е. мортгейдж в 1100/мес обойдется. Обычно банку достаточно ЗП в 120к для такого. Единственное чо - требуется даунпеймент. Если нет, то можно попробовать программы, но я не особо в них верю, но говорят работает

Вы считаете что Roseville CA удовлетворяет таким требованиям как хорошее коммюнити, климат, качество досуга и красота?
Лично я с вами не согласен..
В Санта Крузе ну да в пределах 450К можно купить кондо в 600 квадратных ног и НОА 400 долларов в месяц. Но это как бы на очень большого любителся Санта Круза.

[Komissar]

Roseville - жаркая душная дыра для пенсионеров.

[zhuravl]

да, согласен. В хорошем месте нужны деньги

[Дама]

Посмотрела, учителям мало платят, а рента высокая, но все равно слетаю посмотрю в мае или июне, заинтересовалась.
Сравнила с Санта Розои, там соотношение зарплат и ренты намного лучше.

[Serge7]

А сколько от городков до города ехать? Какие города посоветуете?

от Санта Круза до Сан Франциско 70 миль. А зачем вам именно большой город? Все необходимое для жизни есть в округе. Разьве что музеев крупных нет, только маленькие местные.
Нам очень нравится west side Santa Cruz. Еще симпотичные прибрежные городки это Capitola, Aptos. В горах - Scotts Valley, и Felton и Soquel для любителей совсем уж лесной жизни.

И как там жить при заплате 120-150К если там тысячу квадратных ног можно купить за 650К+ ?
Тогда уж лучше Сан Диего эрия. Там за эти деньги можно купить приличный дом..

Еще раз, с этими деньгами в Калифорнии делать нечего.

Сан Диего, он тоже разный, Мадам. У Вас, с Вашими деньгами, не то что на дом , а на сарай может порой не хватить, в ранчо Санта Фэ, или в Ла Хойе... Sorry.

[mahambra111]

Вот тут про санта круз дискуссия. 2013 года правда, но думаю мало что изменилось
http://www.city-data.com/forum/san-jose ... -cons.html" onclick="window.open(this.href);return false;


Sent from my iPhone using Tapatalk

[Дама]

Ох, может мы воздержимся от Санта Круз и будем отдыхать в нашем Оcean City, MD.

[adda_]

На самом деле южная калифорния дешевле бэй эрии. Просто потому что там денег меньше крутится. Поэтому цены на недвигу аналогичного качества меньше. Климат опять же в южной калифорнии много лучше ИМХО. Но все равно, меньше чем за 500К нечего даже рассчитвыть что то купить что то приличное в нормальном районе.

[adda_]

Ох, может мы воздержимся от Санта Круз и будем отдыхать в нашем Оcean City, MD.

Я посмотрел, там криминал ужасный. В три раза выше чем по стране. Вы там как, спите с автоматом под подушкой?

[Дама]

Не видела криминала за 15 лет, мы в 2х часах живем, 3-4 раза за лето отдыхаем, а старшая дочь каждую неделю с детьми ездит. По краинеи мере, беспризорных и психических больных на улице не встретишь как в Калифорнии.

[adda_]

Не видела криминала за 15 лет, мы в 2х часах живем, 3-4 раза за лето отдыхаем, а старшая дочь каждую неделю с детьми ездит. По краинеи мере, беспризорных и психических больных на улице не встретишь как в Калифорнии.

Ну в получасе от этого места есть приличные места. А в самом городе по статистике криминал очень высокий.

[Дама]

Приличных мест там нет вокруг. И я сама етот город не люблю, слишком много народу, наверное, оттого и статистика плохая. Но еше раз, ничего криминального или негативного за 15 лет не видела. В Сакраменто и Лос Анжелесе была проездом, вот уж где скопише бездомных и ментально больных, на каждом углу и к людям пристают.

[Херовимчик]

если для кого-то "жить хорошо" заключается только в количестве квадратных метров, то да, наверно не стоит Для меня лично есть еще ряд важных факторов: коммьюнити, климат, стоимость и качество продуктов, стоимость и качество досуга (особенно детского), красота вокруг (как городской так и природный ландшафт). Вот ради этого можно и временно пожертвовать метражом

А кто с вами спорит?
Просто я не понимаю как при зарплате 120К (нижний порог того что пишет автор и судя по всему до налогов) можно в Калифорнии купить даже собачью будку так где хорошее коммюнити, климат, качество досуга и красота?

во-первых, верхний порого все-таки 150К. Во-вторых, даунпеймент обычно копят, а не с месячной зарплаты дают. В-третьих, мы переехали в Калифорниюю как раз на 150К, пустые в плане накоплений, т.к. меньше чем за год до переезда купили дом в другом месте (ага, большой и красивый, в который теперь никто возвращаться не хочет)

[adda_]

во-первых, верхний порого все-таки 150К. Во-вторых, даунпеймент обычно копят, а не с месячной зарплаты дают. В-третьих, мы переехали в Калифорниюю как раз на 150К, пустые в плане накоплений, т.к. меньше чем за год до переезда купили дом в другом месте (ага, большой и красивый, в который теперь никто возвращаться не хочет)

Вы для начала озвучте год когда вы сюда переехали и сумму за которую купили здесь дом..
Я к тому что в 2012 при таких доходах можно было купить за 400-500К приличный дом или кондо практически везде. Я помню дуплекс в СФ видал за 600, не говоря уж про Беркли. Сейчас за эти деньги покупается убитая собачья будка. Или более менее приличный дом в жопе мира где летом будет 100 градусов по фаренгейту. Ценник вырос в 2 раза если не больше в некоторых местах.
Если не покупать дом то да на эти деньги можно жить и вполне нормально (если не читать топик про работу). Рентовать два бедрума в часе коммюта от СФ за 2-3К.

[Херовимчик]

во-первых, верхний порого все-таки 150К. Во-вторых, даунпеймент обычно копят, а не с месячной зарплаты дают. В-третьих, мы переехали в Калифорниюю как раз на 150К, пустые в плане накоплений, т.к. меньше чем за год до переезда купили дом в другом месте (ага, большой и красивый, в который теперь никто возвращаться не хочет)

Вы для начала озвучте год когда вы сюда переехали и сумму за которую купили здесь дом..
Я к тому что в 2012 при таких доходах можно было купить за 400-500К приличный дом или кондо практически везде. Я помню дуплекс в СФ видал за 600, не говоря уж про Беркли. Сейчас за эти деньги покупается убитая собачья будка. Или более менее приличный дом в жопе мира где летом будет 100 градусов по фаренгейту. Ценник вырос в 2 раза если не больше в некоторых местах.
Если не покупать дом то да на эти деньги можно жить и вполне нормально (если не читать топик про работу). Рентовать два бедрума в часе коммюта от СФ за 2-3К.

переехали в 2013, купили в 2015 за 750К.
На 120-150К в Калифорнии нормальная зп, если тебе не нужно жить в центре Долины. Да, одной семье еле хватает на собачью конуру, другой - на достаточно расслабленный образ жизни. К камоу типу относится автор мы не знаем, поэтому каждый высказывает свое мнение

Вот тут про санта круз дискуссия. 2013 года правда, но думаю мало что изменилось
http://www.city-data.com/forum/san-jose ... -cons.html" onclick="window.open(this.href);return false;


Sent from my iPhone using Tapatalk

чего-то вы какой-то скоромный трэд нашли, там есть намного чернушнее я их в своем время все перечитала, остановилась после одного из комментариев

Pros: Santa Cruz is weird
Cons: Santa Cruz is weird

И это 100% правда

[adda_]

переехали в 2013, купили в 2015 за 750К.
На 120-150К в Калифорнии нормальная зп, если тебе не нужно жить в центре Долины. Да, одной семье еле хватает на собачью конуру, другой - на достаточно расслабленный образ жизни. К камоу типу относится автор мы не знаем, поэтому каждый высказывает свое мнение

И как вас при доходе в 150К и даунпейменте в 20% квалифицировали на лоан в размере 600К долларов?
Хотя я полагаю что вы в даун положили не 20% а немного больше либо у вас доход не 135К (среднее у автора) а несколько выше.

То что вы написали на самом деле согласуется с тем что пишу я. Приличное жилье здесь начинается от 800К и выше на сегодняшний день.
Причем скачок резкий. Это объясняется тем что 412К - гарантируется при 3% дауне для тех кто покупает дом впервые даже при весьма хреновок кредит скоре. И поэтому все что ниже 450К улетает со свистом. Люди ничем не рискуют. Ну пролетим, так и хрен с ним, положили то в даун всего ничего.

[Херовимчик]

переехали в 2013, купили в 2015 за 750К.
На 120-150К в Калифорнии нормальная зп, если тебе не нужно жить в центре Долины. Да, одной семье еле хватает на собачью конуру, другой - на достаточно расслабленный образ жизни. К камоу типу относится автор мы не знаем, поэтому каждый высказывает свое мнение

И как вас при доходе в 150К и даунпейменте в 20% квалифицировали на лоан в размере 600К долларов?
Хотя я полагаю что вы в даун положили не 20% а немного больше либо у вас доход не 135К (среднее у автора) а несколько выше.

мы дали меньше 20% банки по-прежнему имеют кучу схем для финансирования. А что до дохода, тут тоже вроде как не на одну зарплату можно жить (стоки, подработки, лендлордство). Не говоря уже о том, что и саму зарплату никто не замораживает.

То что вы написали на самом деле согласуется с тем что пишу я. Приличное жилье здесь начинается от 800К и выше на сегодняшний день.
Причем скачок резкий. Это объясняется тем что 412К - гарантируется при 3% дауне для тех кто покупает дом впервые даже при весьма хреновок кредит скоре. И поэтому все что ниже 450К улетает со свистом. Люди ничем не рискуют. Ну пролетим, так и хрен с ним, положили то в даун всего ничего.

А кто сказал что это был самый дешевый дом на тот момент? У нас дом весьма специфичный - в историческом реестре, с отдельным гостевым юнитом, в 2х шагах от центра города.