East Bay - sellers market bye bye

[Сабина]

А мне нравится выбирать дома в buyers market ! Я уже забыла как оно - когда перед выходными на маркет выбрасывают по 20 домов в одним зип коде и open house tour приходится планировать the morning before

[Kolombina]

А вы снова покупаете?

[GarikToo]

А мне нравится выбирать дома в buyers market ! Я уже забыла как оно - когда перед выходными на маркет выбрасывают по 20 домов в одним зип коде и open house tour приходится планировать the morning before

а шо уже байерс маркет?

[Kolombina]

А мне нравится выбирать дома в buyers market ! Я уже забыла как оно - когда перед выходными на маркет выбрасывают по 20 домов в одним зип коде и open house tour приходится планировать the morning before

а шо уже байерс маркет?

А у вас еще нет?

[GarikToo]

А мне нравится выбирать дома в buyers market ! Я уже забыла как оно - когда перед выходными на маркет выбрасывают по 20 домов в одним зип коде и open house tour приходится планировать the morning before

а шо уже байерс маркет?

А у вас еще нет?

незнаю - я не продаю и не покупаю.

Помоему - сейчас renter's market, непонятно почему

[Kolombina]

у нас по inventory маркет вроде и не байерс и не селлерс, примерно 4 месяца запаса. Селлерс - меньше 2-х, байерс - больше 6 обычно.

Но стоит, есть из чего медленно выбрать... Ваши края тоже смотрю иногда - явно домики стали подольше стоять на маркете. Сабина, да?

[Krys-Krys]

Какой же это рынок покупателя с такими-то ценами? Цены счас на пике - выше наверное никогда не было... Конечно теперь народ и не рвется покупать - слишком дорого. У меня сестра хотела кондо купить, глянула что почем и решила что не надо оно ей. Если столько платить - можно было и раньше без проблем что хочешь брать накинув пару лишник сотен к запрашиваемой цене....

[Сабина]

у нас по inventory маркет вроде и не байерс и не селлерс, примерно 4 месяца запаса. Селлерс - меньше 2-х, байерс - больше 6 обычно.

Но стоит, есть из чего медленно выбрать... Ваши края тоже смотрю иногда - явно домики стали подольше стоять на маркете. Сабина, да?

У нас инвентори давно превышает спрос, но раньше особо не из чего было вибирать. Последний месяц стали дома вываливать пачками и цены снижают очень часто чего давно уже не было. Именно по этоу причине движение пошло, по прежнему вижу реалторов выставляющих по цене пониже в надежде набить цену в процессе

[Сабина]

Какой же это рынок покупателя с такими-то ценами? Цены счас на пике - выше наверное никогда не было... Конечно теперь народ и не рвется покупать - слишком дорого. У меня сестра хотела кондо купить, глянула что почем и решила что не надо оно ей. Если столько платить - можно было и раньше без проблем что хочешь брать накинув пару лишник сотен к запрашиваемой цене....

Те кто покупает с нуля далеко не основная масса buyers. Многие ждали когда цены будут на пике чтобы поменять свой дом на что-то другое ( downsize, upgrade etc). Поэтому этот период и хорош для поиска потому что нет ажиотажа расхватать абы че - есть из чего выбирать

[Krys-Krys]

Какой же это рынок покупателя с такими-то ценами? Цены счас на пике - выше наверное никогда не было... Конечно теперь народ и не рвется покупать - слишком дорого. У меня сестра хотела кондо купить, глянула что почем и решила что не надо оно ей. Если столько платить - можно было и раньше без проблем что хочешь брать накинув пару лишник сотен к запрашиваемой цене....

Те кто покупает с нуля далеко не основная масса buyers. Многие ждали когда цены будут на пике чтобы поменять свой дом на что-то другое ( downsize, upgrade etc). Поэтому этот период и хорош для поиска потому что нет ажиотажа расхватать абы че - есть из чего выбирать

Серьезно? Я никого не знаю кто ждал когда цены на пике. Вот вообще никого.

[Сабина]

Какой же это рынок покупателя с такими-то ценами? Цены счас на пике - выше наверное никогда не было... Конечно теперь народ и не рвется покупать - слишком дорого. У меня сестра хотела кондо купить, глянула что почем и решила что не надо оно ей. Если столько платить - можно было и раньше без проблем что хочешь брать накинув пару лишник сотен к запрашиваемой цене....

Те кто покупает с нуля далеко не основная масса buyers. Многие ждали когда цены будут на пике чтобы поменять свой дом на что-то другое ( downsize, upgrade etc). Поэтому этот период и хорош для поиска потому что нет ажиотажа расхватать абы че - есть из чего выбирать

Серьезно? Я никого не знаю кто ждал когда цены на пике. Вот вообще никого.

Век живи - век учись

[Krys-Krys]

Какой же это рынок покупателя с такими-то ценами? Цены счас на пике - выше наверное никогда не было... Конечно теперь народ и не рвется покупать - слишком дорого. У меня сестра хотела кондо купить, глянула что почем и решила что не надо оно ей. Если столько платить - можно было и раньше без проблем что хочешь брать накинув пару лишник сотен к запрашиваемой цене....

Те кто покупает с нуля далеко не основная масса buyers. Многие ждали когда цены будут на пике чтобы поменять свой дом на что-то другое ( downsize, upgrade etc). Поэтому этот период и хорош для поиска потому что нет ажиотажа расхватать абы че - есть из чего выбирать

Серьезно? Я никого не знаю кто ждал когда цены на пике. Вот вообще никого.

Век живи - век учись

Ну вот я бы купила большой дом - от 3к кв ног с большим огородом. Такие дома стоят счас в моей деревне 1.5 млн +. Дешевле ничего не пробегало. Когда как на упадке можно спокойно взять нааамного дешевле... (Думаю 500к неглядя сэкономить). Разумней всего старый дом на упадке сдать а не продавать, купить новый подешевле а потому года через 3-4 старый продать если нужен кэш. Как мне это видится. А если есть лишний кэш в данный момент - сплатить часть прицнипала в текущем доме или собирать на даунпеймент на лучшие времена (200к хватит иначе никакой времена лучшие и не стали).

[Сабина]

Ну вот я бы купила большой дом - от 3к кв ног с большим огородом. Такие дома стоят счас в моей деревне 1.5 млн +. Дешевле ничего не пробегало. Когда как на упадке можно спокойно взять нааамного дешевле... (Думаю 500к неглядя сэкономить). Разумней всего старый дом на упадке сдать а не продавать, купить новый подешевле а потому года через 3-4 старый продать если нужен кэш. Как мне это видится.

Ну ты мил моя когда купила то ! Без году неделя. А есть люди которые в одном доме живут 5-10-15 лет. Или жизненные обстоятельства поменялись - и у них математика будет очень сильно отличаться от твоей, потому что кто-то из них купил в мохнатом году когда домец им стоил пятую долю теперящней цены. А у них дети например уехали в колледж год назад. Те кто тут не недавно и пережил пару-тройку циклов уже заранее готовятся, если им предстоит смена жилья. Я уже молчу прослойку бизнесменов которые на этих скачках деньги делают

[Krys-Krys]

Ну вот я бы купила большой дом - от 3к кв ног с большим огородом. Такие дома стоят счас в моей деревне 1.5 млн +. Дешевле ничего не пробегало. Когда как на упадке можно спокойно взять нааамного дешевле... (Думаю 500к неглядя сэкономить). Разумней всего старый дом на упадке сдать а не продавать, купить новый подешевле а потому года через 3-4 старый продать если нужен кэш. Как мне это видится.

Ну ты мил моя когда купила то ! Без году неделя. А есть люди которые в одном доме живут 5-10-15 лет. Те кто тут не недавно и пережил пару-тройку циклов уже заранее готовятся, если им предстоит смена жилья. Я уже молчу прослойку бизнесменов которые на этих скачках деньги делают

Полтора года назад купила. Счас дом подрос немного в цене. И что это меняет?

[Сабина]

Полтора года назад купила. Счас дом подрос немного в цене. И что это меняет?

Опыта маловато