East Bay - sellers market bye bye

[Korney]

Если че,то в Санта Круз Маунтайнс есть полно автономных домов примерно за 1М.

там свои заморочки могут возникнуть - типа почту до дома не довозят, дорога такая извилистая что грузовик не может проехать или тырнета нет

Почта? Это несерьезная проблема. Гораздо интереснее если не сможет доехать пожарка. Ну т.е. быстро она точно не доедет, вопрос доедет ли вообще. В страховках не дураки сидят, поэтому страховка от пожара ( а вокруг лес вообщете) может стоить денех.

Опять же в Калифорнии засуха. Независимость от всего это прекрасно. Но представьте, что вода в вашей скважине закончилась. Совсем. Ваши действия?

Купить воду в магазине. 20 центов за галлон.

[oshibka_residenta]

Купить воду в магазине. 20 центов за галлон.

Вопрос не в цене.
Average US water consumption --100 gallons per person per day
Как вы эту воду возить собираетесь ?

[oshibka_residenta]

Нам с мужем еще многие настоятельно рекомендовали взять руммейтов чтоб те помогали с выплатами.

Логично: сначала переехать в дом, чтобы типа повысить качество жизни, а затем сделать из дома коммуналку.

Ну.. Логика такая что руммейты типа сплачивают твой моногидж а ты живёшь бесплатно. В апартамент никто бесплатно жить не возьмёт.

А вот ещё такая идея. Жена тоже не полностью используется. Если сдавать этим руммейтам жену на почасовой основе - это же какая экономия получится. Не жизнь будет, а сказка

[Korney]

Купить воду в магазине. 20 центов за галлон.

Вопрос не в цене.
Average US water consumption --100 gallons per person per day
Как вы эту воду возить собираетесь ?

100 галлонов на человека? Убиться веником! Я даже близко столько не трачу. Это че бассейн каждый день набирать? Я когда был на Burning Man, норма была 2 галлона в день на чела.
Это включая всю готовку, питье, мытье и душ.
Возить на траке, или просто заказать water truck, и вам все привезут и нальют. В прошлом году у некотороых людей в горах вода кончилась, и никто не умер.

[Easbayguy]

Нам с мужем еще многие настоятельно рекомендовали взять руммейтов чтоб те помогали с выплатами.

Логично: сначала переехать в дом, чтобы типа повысить качество жизни, а затем сделать из дома коммуналку.

Ну.. Логика такая что руммейты типа сплачивают твой моногидж а ты живёшь бесплатно. В апартамент никто бесплатно жить не возьмёт.

А вот ещё такая идея. Жена тоже не полностью используется. Если сдавать этим руммейтам жену на почасовой основе - это же какая экономия получится. Не жизнь будет, а сказка

А еще лучше чужую жену сдавать на часовой основе!

[Komissar]

А еще лучше чужую жену сдавать на часовой основе!

Пройдите в соседний топик, там собрались умельцы делегировать.

[Сабина]

Нам с мужем еще многие настоятельно рекомендовали взять руммейтов чтоб те помогали с выплатами.

Логично: сначала переехать в дом, чтобы типа повысить качество жизни, а затем сделать из дома коммуналку.

Ну.. Логика такая что руммейты типа сплачивают твой моногидж а ты живёшь бесплатно. В апартамент никто бесплатно жить не возьмёт.

А вот ещё такая идея. Жена тоже не полностью используется. Если сдавать этим руммейтам жену на почасовой основе - это же какая экономия получится. Не жизнь будет, а сказка

Ну да, мужа то навряд ли сдашь, если ему уже "за ..." и ничего не работает уже

[Сабина]

Он уже в Конкорде начал присматривать

А ничего там виды из некоторых домов, жалко что комьют паршивый
https://www.youtube.com/watch?v=sG0u9F4W5Nk" onclick="window.open(this.href);return false;

[Херовимчик]

Если че,то в Санта Круз Маунтайнс есть полно автономных домов примерно за 1М.

там свои заморочки могут возникнуть - типа почту до дома не довозят, дорога такая извилистая что грузовик не может проехать или тырнета нет

Почта? Это несерьезная проблема. Гораздо интереснее если не сможет доехать пожарка. Ну т.е. быстро она точно не доедет, вопрос доедет ли вообще. В страховках не дураки сидят, поэтому страховка от пожара ( а вокруг лес вообщете) может стоить денех.

Опять же в Калифорнии засуха. Независимость от всего это прекрасно. Но представьте, что вода в вашей скважине закончилась. Совсем. Ваши действия?

существует сервис по привозу воды и заполнению колодца. По словам жильцов, дольше чем несколько дне перебоев ни разу не было

[DropAndDrag]

Нам с мужем еще многие настоятельно рекомендовали взять руммейтов чтоб те помогали с выплатами.

а что ))) я вот подумываю, а не взять ли пару студенточек )))

Муж скорее всего будет не против, но вот мне не подойдёт.

Вам смешно, а мне наверное так и придется сделать Студенточку всяко лучше, аккуратнее все же

а это не факт

[Lavash]

Он уже в Конкорде начал присматривать

А ничего там виды из некоторых домов, жалко что комьют паршивый
https://www.youtube.com/watch?v=sG0u9F4W5Nk" onclick="window.open(this.href);return false;

Это Mont Diablo торчит? В Walnut Creek лучше, как мне кажется.

[Сабина]

Он уже в Конкорде начал присматривать

А ничего там виды из некоторых домов, жалко что комьют паршивый
https://www.youtube.com/watch?v=sG0u9F4W5Nk" onclick="window.open(this.href);return false;

Это Mont Diablo торчит? В Walnut Creek лучше, как мне кажется.

В Сан Рамоне ещё лучше мне кажется . Ещё б цены позволяли купить столько земли с таким видом

[voyager3]

$2500 за ХОА

ну нифига себе??? нехер такие дома покупать.У нас ~600 в год

A почему вообще в доме есть НОА?
Если че,то в Санта Круз Маунтайнс есть полно автономных домов примерно за 1М. Все свое, правда от проперти такса никуда не деться.
Щас нехорошее время полупать, надо подождать пока грохнется, тогда и проперти такс пониже будет.

А есть какой-то англоязычный термин для описания таких домов, чтобы гуглить по нему? Или только редфиновская карта труднодоступных районов?

[Korney]

$2500 за ХОА

ну нифига себе??? нехер такие дома покупать.У нас ~600 в год

A почему вообще в доме есть НОА?
Если че,то в Санта Круз Маунтайнс есть полно автономных домов примерно за 1М. Все свое, правда от проперти такса никуда не деться.
Щас нехорошее время полупать, надо подождать пока грохнется, тогда и проперти такс пониже будет.

А есть какой-то англоязычный термин для описания таких домов, чтобы гуглить по нему? Или только редфиновская карта труднодоступных районов?

Los Gatos mountains.

[Ir4]

no back neighbors

[Kolombina]

A почему вообще в доме есть НОА?
Если че,то в Санта Круз Маунтайнс есть полно автономных домов примерно за 1М. Все свое, правда от проперти такса никуда не деться.
Щас нехорошее время полупать, надо подождать пока грохнется, тогда и проперти такс пониже будет.

Что вы имете в виду под автономными домами? которые off grid, на своей воде и генераторах?

Или просто без НОА?

[Херовимчик]

A почему вообще в доме есть НОА?
Если че,то в Санта Круз Маунтайнс есть полно автономных домов примерно за 1М. Все свое, правда от проперти такса никуда не деться.
Щас нехорошее время полупать, надо подождать пока грохнется, тогда и проперти такс пониже будет.

Что вы имете в виду под автономными домами? которые off grid, на своей воде и генераторах?

Или просто без НОА?

off grid там тоже полно. А так - свой колодец, септик, газ в баке

[Kolombina]

насчет маркета - смотрели домики в ЛА и окрестностях, агенты очень жалятся на маркет.

Ну некоторые, канеш, бодрячком репортируют, что все зашибись, и дом вот прям сегодня они получат multiple offers, но некоторые, которые выглядят поумнее или имеют интерес в проперти, говорят, что 20% на падение они уже заложили в свои расчеты.

[Krys-Krys]

насчет маркета - смотрели домики в ЛА и окрестностях, агенты очень жалятся на маркет.

Ну некоторые, канеш, бодрячком репортируют, что все зашибись, и дом вот прям сегодня они получат multiple offers, но некоторые, которые выглядят поумнее или имеют интерес в проперти, говорят, что 20% на падение они уже заложили в свои расчеты.

Я сегодня смотрела домики в районе ЛА - part of my day dreaming о переезде в Южную Калифорнию.
Цены были там ух ты какие высокий если не 20+ миль от океана где жарит очень. Еще дороже чем в моей деревне в Бэй Эрии. С меньше чем 1 млн даже можно не смотреть ничего. А еще лучше 1.5 млн. С этим бюджетом уже будут варианты что смотреть.... В Апельсиновке и Сан Диеговке все же подешевле немного - с 1 млн можно вполне устроится там где не сильно жарко как мне показалось. Но с меньше чем 1 млн пожалуй тоже соватся смысла нет... Как мне показалось.

[Komissar]

Я сегодня смотрела домики в районе ЛА - part of my day dreaming о переезде в Южную Калифорнию.

вот уж не знал, что можно дримить об ЛА...

[Krys-Krys]

Я сегодня смотрела домики в районе ЛА - part of my day dreaming о переезде в Южную Калифорнию.

вот уж не знал, что можно дримить об ЛА...

Почему нет - Малибу и Санта Моника и вообще, мне просто пришел емейл от рекрутера с работой в Санта Монике вот я и села дримать. И спальные районы с горах на севере тоже весьма ничего ИМХО как мне показалось.

[Komissar]

санта - моника сосет: толпы народа. малибу тоже какое то занюханное

[GarikToo]

Я сегодня смотрела домики в районе ЛА - part of my day dreaming о переезде в Южную Калифорнию.

вот уж не знал, что можно дримить об ЛА...

Почему нет - Малибу и Санта Моника и вообще, мне просто пришел емейл от рекрутера с работой в Санта Монике вот я и села дримать. И спальные районы с горах на севере тоже весьма ничего ИМХО как мне показалось.

+1 - я б тоже туда переехал

[Kolombina]

насчет маркета - смотрели домики в ЛА и окрестностях, агенты очень жалятся на маркет.

Ну некоторые, канеш, бодрячком репортируют, что все зашибись, и дом вот прям сегодня они получат multiple offers, но некоторые, которые выглядят поумнее или имеют интерес в проперти, говорят, что 20% на падение они уже заложили в свои расчеты.

Я сегодня смотрела домики в районе ЛА - part of my day dreaming о переезде в Южную Калифорнию.
Цены были там ух ты какие высокий если не 20+ миль от океана где жарит очень. Еще дороже чем в моей деревне в Бэй Эрии. С меньше чем 1 млн даже можно не смотреть ничего. А еще лучше 1.5 млн. С этим бюджетом уже будут варианты что смотреть.... В Апельсиновке и Сан Диеговке все же подешевле немного - с 1 млн можно вполне устроится там где не сильно жарко как мне показалось. Но с меньше чем 1 млн пожалуй тоже соватся смысла нет... Как мне показалось.

Ну дело не в том, что дороже или дешевле бей эрии, в том когда дороже или когда дешевле, сегодня или завтра.

[Сабина]

А мне нравится выбирать дома в buyers market ! Я уже забыла как оно - когда перед выходными на маркет выбрасывают по 20 домов в одним зип коде и open house tour приходится планировать the morning before