Кирдык приближается!

[adda_]

Мой поинт в том, что это уже давно есть. и 580 кредит скор, и 3.5% даун, DTi ratio - 50%, а не 40%. Так что никакой погоды ВДРУГ это не сделает.

Давно - это лет 20. И именно это и привело к последней великое рецесиии.

[Kolombina]

Мой поинт в том, что это уже давно есть. и 580 кредит скор, и 3.5% даун, DTi ratio - 50%, а не 40%. Так что никакой погоды ВДРУГ это не сделает.

Давно - это лет 20. И именно это и привело к последней великое рецесиии.

к последней рецессии привели 80-20 loans based on stated income.

Рецессия очередная будет, но не из-за FHA loans .

[Komissar]

народ, неужели вы всерьез полагаете, что к мировому финансовому краху привело то, что где-то в одной отдельно взятой стране Джону и Сюзи дали купить дом, который им не по карману?

[Сабина]

Мой поинт в том, что это уже давно есть. и 580 кредит скор, и 3.5% даун, DTi ratio - 50%, а не 40%. Так что никакой погоды ВДРУГ это не сделает.

Просто дайте человеку обьяснить почему он не купил дом здесь. Да все плохо - тихий ужас, бубль и в этот раз вообще все сгорит прахом, а adda такой молодец - поступил мудрее всех

[Aleksey Kudinov]

народ, неужели вы всерьез полагаете, что к мировому финансовому краху привело то, что где-то в одной отдельно взятой стране Джону и Сюзи дали купить дом, который им не по карману?

Одной из причин финансового краха как раз было то, что downstream от процесса "дали купить дом не по-карману", а именно, что этот лоан перепаковали как прайм и все с честными лицами на это велись. А там уже правило musical chairs.

[Komissar]

народ, неужели вы всерьез полагаете, что к мировому финансовому краху привело то, что где-то в одной отдельно взятой стране Джону и Сюзи дали купить дом, который им не по карману?

Одной из причин финансового краха как раз было то, что downstream от процесса "дали купить дом не по-карману", а именно, что этот лоан перепаковали как прайм и все с честными лицами на это велись. А там уже правило musical chairs.

вы имели в видо домино эффект?

[GarikToo]

adda такой молодец - поступил мудрее всех

а шо он сделал?

[adda_]

народ, неужели вы всерьез полагаете, что к мировому финансовому краху привело то, что где-то в одной отдельно взятой стране Джону и Сюзи дали купить дом, который им не по карману?

На самом деле был надут пузырь недвижимости. Надут он был деньгами которые перетекли туда после лопанья доткома. Началась массовая спекуляция, я помню как с экранов телевизора вещали о том как можно флипать дома и делать по 30-50 штук в месяц. Недвижимость только растет, новой земли не делают и прочий булшит.
Банки паковали моргеджи ССС, ВВВ в один пакет и рейтили их как ААА типа вероятность того что все сразу обанкротятся равна нулю. Дальше все это поступило на рынок где инвесторы радостно покупали тридцатилетние бумаги ААА с доходностью 7-8%..
А потом когда через пару лет когда аджастебл лоаны превратились в тыкву и надо было платить вместо 0% годовый 7-8 и более, начались массовые дефолты, что привело сначала к падению финансового рынка, а потом к падению рынка недвижимости.

Законы природы не удается обмануть никому. Можно пролетая мимо тринадцатого этажа думать что полет проходит нормально. Можно давать кредиты без даунпеймента в размере 40% от дохода до налогов расчитывая что поскольку цены на дома все время растут, то ничего страшного, продадим если что. Но один черт, когда долетишь до земли поймешь, что ты был не прав.

[Aleksey Kudinov]

народ, неужели вы всерьез полагаете, что к мировому финансовому краху привело то, что где-то в одной отдельно взятой стране Джону и Сюзи дали купить дом, который им не по карману?

Одной из причин финансового краха как раз было то, что downstream от процесса "дали купить дом не по-карману", а именно, что этот лоан перепаковали как прайм и все с честными лицами на это велись. А там уже правило musical chairs.

вы имели в видо домино эффект?

Нет. Во первых Джон и Сюзан были не одни их было не меньше стапицот. Во-вторых, их subprime mortgage, а по сути low quality financial shit был обёрнут в блестящую бумажку prime рейтинга и продан. Таким образом, держатели подобных деривативных инструментов, вместо того, чтобы создавать необходимые резервы, брали всё больше и больше subprime, которые, формально, были проданы как прайм. Когда пирамида начала рушиться, и люди пошли в дефолты, последовала необходимая переоценка этих бумаг, в балансах банков появились дыры, которые привели к firesale WaMu, Countrywide, etc, а остальным понадобилось затыкать дыры за счёт TARP.

Опять же, это только одна их причин кризиса, но всё началось с Джона и Сюзи.

[Komissar]

и только 3 чувака в мире (согласно кине The Big Short) видели, что происходит?

[Kolombina]

вы имели в видо домино эффект?

офф. Мы как-то сидели с мужем разговаривали, и кто-то из нас упомянул "домино эффект". Рядом сидела дочка 7 лет рисовала, она встрепенулась и говорит - "О, а я знаю, что такое домино эффект! Это когда вдруг один ребенок в классе просится в туалет, а сразу еще один и еще, и получается, что 10 человек за минуту тоже хотят в туалет. "

[Aleksey Kudinov]

и только 3 чувака в мире (согласно кине The Big Short) видели, что происходит?

Видели многие, но кто в здравом уме будет останавливать музыку и менять правила игры в разгаре раунда musical chairs в надежде, что именно ему уж стул точно обеспечен? Да и reward system was completely out of alignment with the smart risk management. Так что всё один к одному.

[Ratbert]

народ, неужели вы всерьез полагаете, что к мировому финансовому краху привело то, что где-то в одной отдельно взятой стране Джону и Сюзи дали купить дом, который им не по карману?

+1 бубли это частные проявления системного экономического кризиса а не его причины...

[adda_]

и только 3 чувака в мире (согласно кине The Big Short) видели, что происходит?

Да видело много людей. Включая моего соседа ни разу не экономиста, который все это за пару лет предсказал.
Просто те кто видел, их не слушали.
Кстати на самом деле этот мужик о котором кино, приходил то ли в Лимон то ли в Беастерн и сделал им доклад о перспективах за год или полтора до жопы. Его там высмеяли. После чего он и провернул всю эту махинацию. Было документалка где то лет 7 назад по этому поводу с ним.

[OtecFedor]

и только 3 чувака в мире (согласно кине The Big Short) видели, что происходит?

Да видело много людей. Включая моего соседа ни разу не экономиста, который все это за пару лет предсказал.
Просто те кто видел, их не слушали.
Кстати на самом деле этот мужик о котором кино, приходил то ли в Лимон то ли в Беастерн и сделал им доклад о перспективах за год или полтора до жопы. Его там высмеяли. После чего он и провернул всю эту махинацию. Было документалка где то лет 7 назад по этому поводу с ним.

Я, я предсказывал! были тут дебаты не знаю остались ли в архивах, лет 10 назад. И меня высмеиваали, не будем указывать пальцем кто.