Redfin vs. обычный риэлтор для SFBA. Правильно ли я мыслю?

[inock]

редфиньу можно дом вернуть и все деньги назад заплатят, да еще и с процентами.

только все придется вычистить и вымыть как было, поцарапанные стены подкрасить... это ж сколько трудов

на это можно нанять мекса и заплатить ему бы чецк то бе боунцед.

Зачем еще чек тратить и платить фее? Излишнее мотовство. Сказать, что работой не довольны на 100% и не платить, вообще.

Да нет, ну что вы, если работой недовольны, можно сделать так, что риелтор еще и заплатит.

Жизнью?

[mahambra111]

А какие мелочи всплывают потом? И где гарантии, что обычный агент также не исчезнет?

не в его интересах исчезать- ему же ваш дом через 5 лет продавать и вам покупать следуюши. То есть тут обоюдное сотрудничество long term

[Ladoshki]

Первый раз лучше не с редфином. По-настоящему хороший агент в редфине работать не будет. Они там только бумажки помогут подготовить. и хорошо , если вовремя ( спросите, откуда я знаю )
Тех, кто покупает впервые ,все же нужно поводить за ручку, даже если они ( покупатели) думают, что все знают лучше всех . это я сейчас как покупатель пишу
Мы пытались с редфином, пытались с агентом , который ушёл из редфина, покупаем сейчас ( в процессе оформления ) с агентом , которого порекомендовал наш loan officer . Разницу почувствовали с самого начала. Мы не в сф , но рынок практически такой же безумный

[Ladoshki]

Вы, между прочим, и с обычным агентом можете попробовать договориться о возврате вам части комиссионных

[Хомяк]

Вы, между прочим, и с обычным агентом можете попробовать договориться о возврате вам части комиссионных

И зачем же хорошему агенту об этом договариваться? у него и так клиентов достаточно.

[Ladoshki]

Вы, между прочим, и с обычным агентом можете попробовать договориться о возврате вам части комиссионных

И зачем же хорошему агенту об этом договариваться? у него и так клиентов достаточно.

затем, чтобы заработать на людях хоть и половину комиссионных за дом в калифорнии. Это , мягко говоря, немаленькие деньги, которые на дороге не валяются .
Почему бы и нет? Тем более, по разговору риелтор может понять, насколько адекватен потенциальный клиент , особенно в плане бюджет-качество дома . Вменяемый покупатель , с одобрением от банка, - это относительно легкие деньги. Хороший агент это понимает .

[Ann4Ann]

хм, мы своего реалтора нашли через редфин и это лучший реалтор из всех, с кем приходилось работать, если еще будем покупать-продавать-сдавать (надеюсь, что будем), то только с ним. он, кстати, и "обычный реалтор" тоже, как выяснилось. у него и свой вебсайт есть, и он представитель одного из самых крупных реалторских агенств. никаких бумаг с ним не подписывали, все дальнейшие коммуникации, включая клозинг, были не через редфин, мы долго выбирали, несколько оферов давали - не сошлись в цене, он вел себя всю дорогу настолько профессионально и безукоризненно, что мы решили и не задавать вопросы про рибейт, но в HUD редфиновский рибейт был аккуратно вписан и на клозинге все было учтено, все как обещалось.
но мы не в кали, если что....

[Хомяк]

Вы, между прочим, и с обычным агентом можете попробовать договориться о возврате вам части комиссионных

И зачем же хорошему агенту об этом договариваться? у него и так клиентов достаточно.

затем, чтобы заработать на людях хоть и половину комиссионных за дом в калифорнии. Это , мягко говоря, немаленькие деньги, которые на дороге не валяются .
Почему бы и нет? Тем более, по разговору риелтор может понять, насколько адекватен потенциальный клиент , особенно в плане бюджет-качество дома . Вменяемый покупатель , с одобрением от банка, - это относительно легкие деньги. Хороший агент это понимает .

Вы тоже легко соглашаетесь на половинную зарплату?

[Lolla]

Практика показывает что всегда находятся люди, готовые поделиться половиной своей комиссии даже в нашей дешевой флориде

[Ladoshki]

Хомяк, комиссионные - это не совсем зарплата. И у агента есть выбор: либо не получить вообще ничего со сделки конкретно этого человека, либо получить кукую-то часть. Это рынок и конкуренция . у покупателей теперь есть вариант пойти к тем, кто без всяких разговоров отдаст часть комиссионных. обычным , классическим, агентам нужно это учитывать. Ну, либо жадничать и терять часть сделок

[Хомяк]

Хомяк, комиссионные - это не совсем зарплата. И у агента есть выбор: либо не получить вообще ничего со сделки конкретно этого человека, либо получить кукую-то часть. Это рынок и конкуренция . у покупателей теперь есть вариант пойти к тем, кто без всяких разговоров отдаст часть комиссионных. обычным , классическим, агентам нужно это учитывать. Ну, либо жадничать и терять часть сделок

Не приложив никаких усилий? или приложив те же, что и всегда, только за половинную плату?
Вы-то на это идете?

Мы переезжали через фирму, нам дали очень хорошего риэлтера, я видела, сколько сделок он закрыл, пока мы искали дом (долго). Вряд ли бы он пошел на такой договор, ведь это значит, что об этом узнают и следующие клиенты. Со всеми вытекающими.

(Он обычно работал с продавцами, не с покупателями)

[Ladoshki]

Не приложив никаких усилий? или приложив те же, что и всегда, только за половинную плату?
комиссионные зависят от цены дома, а не от усилий.