В очередь, сукины дети!

[KotKot]

Что такое homestead и почему это дает преимущество?

[Trespassers W]

Что такое homestead и почему это дает преимущество?

Потому что защищает от кредиторов:

Homestead exemption laws typically have four primary features:

They prevent the forced sale of a home to meet the demands of creditors (however, in most cases homestead exemptions do not apply to forced sales to satisfy mortgages, mechanics liens, or sales to pay property taxes);
They provide the surviving spouse with shelter;
They provide an exemption from property taxes which can be applied to a home.
Allows a tax-exempt homeowner to vote on property tax increases to homeowners over the threshold via bond or millage requests.
For purposes of these statutes, a homestead is the one primary residence of a person, and no other exemption can be claimed on any other property anywhere, even outside the boundaries of the jurisdiction where the exemption is claimed.

[anarchist]

250-300 тыс - разве это неслыханная?
Только и слышно, что техасские дворцы за такие цены идут ))

Уже года 3 как нет. 2800-3000 кв. ног в хорошей субурбии не меньше 350 за 10-15 летний дом и куча офферов в первый же день. New construction от 400 и выше.

Так это же даром

В каждом регионе свои цены.
Я помню техасские дворцы по 250 тыс new construction. До сих пор не пойму, как они строили за такую цену-то...
Земля, пермиты, коммуникации, дороги-тротуары, освещение - етс. это уже куча денег.

Земля в Техасе дешевая, а сам по себе фанерный каркас который в америках обзывают домом недорого стоит.

[Kolombina]

Земля в Техасе дешевая, а сам по себе фанерный каркас который в америках обзывают домом недорого стоит.

А вы уже построили?

[anarchist]

Целых 2. А радости никакой, фанера она и есть фанера.

[Kolombina]

Целых 2. А радости никакой, фанера она и есть фанера.

И цена получилась сопоставимая с техасскими дворцами? Во сколько постройка обошлась без земли?