Eyes on the Fed

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 17 Sep 2015 00:47

Vоvan wrote:Ну пока я считаю что оно все встало и в тех местах где хотел бы жить я - будет расти (потому что мест мало, а таких как я придирчивых - много).

--
В.

Мест много, были бы деньги))))

Vоvan · Post by **Vоvan** » 17 Sep 2015 00:52

Кстати еще : если в тех местах где вы смотрите есть какие то планы на доролнительную застройку - то "теоретически" стоимость существующего жилья может упасть...

--
В.

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 17 Sep 2015 00:55

Vоvan wrote:Кстати еще : если в тех местах где вы смотрите есть какие то планы на доролнительную застройку - то "теоретически" стоимость существующего жилья может упасть...

--
В.

Наоборот, если живешь в новом районе и еще строится, и район хороший, по всем меркам- школы, безопасность и тд..то цена растет

Komissar · Post by **Komissar** » 17 Sep 2015 04:01

Биржа упадет, цены чуть приостановятся.

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 17 Sep 2015 07:09

Komissar wrote:Биржа упадет, цены чуть приостановятся.

Как скоро это произойдет?

Komissar · Post by **Komissar** » 17 Sep 2015 07:19

Снежная__ wrote:
Vоvan wrote:Кстати еще : если в тех местах где вы смотрите есть какие то планы на доролнительную застройку - то "теоретически" стоимость существующего жилья может упасть...

--
В.
Наоборот, если живешь в новом районе и еще строится, и район хороший, по всем меркам- школы, безопасность и тд..то цена растет

ну Вы как прямо не жили в кризисе...

застройщики банкротятся, бросают недостроенное, грязь и мусор везде, непроданные дома продаются за бесценок шантрапе...

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 17 Sep 2015 08:04

Komissar wrote:
Снежная__ wrote:
Vоvan wrote:Кстати еще : если в тех местах где вы смотрите есть какие то планы на доролнительную застройку - то "теоретически" стоимость существующего жилья может упасть...

--
В.
Наоборот, если живешь в новом районе и еще строится, и район хороший, по всем меркам- школы, безопасность и тд..то цена растет
ну Вы как прямо не жили в кризисе...

застройщики банкротятся, бросают недостроенное, грязь и мусор везде, непроданные дома продаются за бесценок шантрапе...

Не, не видела шантрапу, скупающую недвижимость в кризис, среди грязи

Komissar · Post by **Komissar** » 17 Sep 2015 08:31

Снежная__ wrote: Не, не видела шантрапу, скупающую недвижимость в кризис, среди грязи

Нет? Так будут! (с)

Kolombina · Post by **Kolombina** » 17 Sep 2015 17:37

У нас уже год спад идет, на мой взгляд.
Если спросить вегасского обывателя, включая риелторов, скажут, что цены растут.

Kolombina · Post by **Kolombina** » 17 Sep 2015 17:43

У нас был сумасшедший рост весной 2013 года, потом вяленько росло в 2014, встало в конце 2014, и в 2015 слегка пошло вниз.

До сих пор многие дома уходят с multiple offers, но это ничего не значит. В 2009 было по 30-40 офферов на дом, но маркет продолжал падать по 20% в год до 2011.

Vоvan · Post by **Vоvan** » 17 Sep 2015 19:41

Ну что... поздравляю с продолжением easy money!

http://finance.yahoo.com/news/breaking- ... 48233.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Пошел я попкорн доедать

--
В.

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 17 Sep 2015 20:08

Let us play the same game again

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 17 Sep 2015 20:11

Vоvan wrote:Ну что... поздравляю с продолжением easy money!

http://finance.yahoo.com/news/breaking- ... 48233.html" onclick="window.open(this.href);return false;

Пошел я попкорн доедать

--
В.

Интересно, Коми то появляется в вашем сообщении, то исчезает)) Нервы??

Vоvan · Post by **Vоvan** » 17 Sep 2015 20:13

Чьи ?

Кстати я бы был дейстно на нервах если бы мне надо было покупать - цены нереальные, пусть они и падают где, все равно - дурдом.

--
В.

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 17 Sep 2015 20:14

Vоvan wrote:Чьи ?

Кстати я бы был дейстно на нервах если бы мне надо было покупать - цены нереальные, пусть они и падают где, все равно - дурдом.

--
В.

Тю.. Так вы же говорили что все на подьеме?? Покупайте, ишо и денех заработаете

Vоvan · Post by **Vоvan** » 17 Sep 2015 20:15

Хватит зарабатывать, жить и тратить надо...

--
В.

Krys-Krys · Post by **Krys-Krys** » 17 Sep 2015 20:22

Снежная__ wrote:
Vоvan wrote:Чьи ?

Кстати я бы был дейстно на нервах если бы мне надо было покупать - цены нереальные, пусть они и падают где, все равно - дурдом.

--
В.
Тю.. Так вы же говорили что все на подьеме?? Покупайте, ишо и денех заработаете

Так очень дорого. Что потому всю з п на выплату кредита отдавать за "дом мечты"?

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 17 Sep 2015 20:26

Krys-Krys wrote:
Снежная__ wrote:
Vоvan wrote:Чьи ?

Кстати я бы был дейстно на нервах если бы мне надо было покупать - цены нереальные, пусть они и падают где, все равно - дурдом.

--
В.
Тю.. Так вы же говорили что все на подьеме?? Покупайте, ишо и денех заработаете
Так очень дорого. Что потому всю з п на выплату кредита отдавать за "дом мечты"?

ОООО, правильная мысль)) Так вот и я об чем.. Зарплаты не растут соразмерно подьему цен, соотвественно спрос падает, соответственно дома стопарятся, как результат, цены начинают снижаться

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 17 Sep 2015 20:27

Vоvan wrote:Хватит зарабатывать, жить и тратить надо...

--
В.

Тогда че нервничаете??

Vоvan · Post by **Vоvan** » 17 Sep 2015 20:28

"Зарплаты не растут соразмерно подьему цен"

Сейчас это не актуально, так как если не растут тут, то растут у например китайцев. Global Economy панимашь

Krys-Krys · Post by **Krys-Krys** » 17 Sep 2015 20:29

Снежная__ wrote:
Vоvan wrote:так его ж продали за 900к в 2003 :

Jul 21, 2015 Listed (Active) $1,299,000 — SANDICOR #150039938
Oct 7, 2003 Sold (Public Records) This was part of a multi-property sale. $900,000
—
Public Records

А так - ничего (только далеко от моря и слишком много народу вокруг )

В.
Вы меня извините, но, этот район считается одним из самых престижных в СД.. И скулдистрикт там лучший. До океана оттуда ехать не более получаса.. Не все стремятся жить на океане. И да, дом хороший, конечно можно кривиться и все такое, ворочать носом, но, вполне даже ничего)) Общую тенденцию по любому зипкоду я вам показала. Стрелочки вниз, а не вверх вы видите.

Я конечно дико извеняюсь, но даже не будучи знатоком районов, мне кажется что это дорого. За 1,3 млн можно очень хороший дом в Бэй Эрии купить (особенно на Ист Бее!) где зарплаты как-то побольше и работы много, по сравнению с Сан Диего. Я бы еще поняла если речь шла о вилле с видом океана или прямым доступом, но полчаса ехать, и я так подозреваю там жарко очень в добавок.

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 17 Sep 2015 20:32

Krys-Krys wrote:
Снежная__ wrote:
Vоvan wrote:так его ж продали за 900к в 2003 :

Jul 21, 2015 Listed (Active) $1,299,000 — SANDICOR #150039938
Oct 7, 2003 Sold (Public Records) This was part of a multi-property sale. $900,000
—
Public Records

А так - ничего (только далеко от моря и слишком много народу вокруг )

В.
Вы меня извините, но, этот район считается одним из самых престижных в СД.. И скулдистрикт там лучший. До океана оттуда ехать не более получаса.. Не все стремятся жить на океане. И да, дом хороший, конечно можно кривиться и все такое, ворочать носом, но, вполне даже ничего)) Общую тенденцию по любому зипкоду я вам показала. Стрелочки вниз, а не вверх вы видите.
Я конечно дико извеняюсь, но даже не будучи знатоком районов, мне кажется что это дорого. За 1,3 млн можно очень хороший дом в Бэй Эрии купить (особенно на Ист Бее!) где зарплаты как-то побольше и работы много, по сравнению с Сан Диего. Я бы еще поняла если речь шла о вилле с видом океана или прямым доступом, но полчаса ехать, и я так подозреваю там жарко очень в добавок.

Не, ну кто хочет жить в Бэй Эрии пусть живет))) Не все туда стемятся. Зачем сравнивать??
Кому то и даром эта Бэй не нужна.

Скажу вам откровенно, считаю СД- это рай на земле и мне никуда отсюда переезжать не хочется. Уверена что я не одна такая))))

Krys-Krys · Post by **Krys-Krys** » 17 Sep 2015 20:34

Снежная__ wrote: Не, ну кто хочет жить в Бэй Эрии пусть живет))) Не все туда стемятся. Зачем сравнивать??
Кому то и даром эта Бэй не нужна.

Как зачем? Бэй Эрия вроде как самая дорогая. Этот дом почти в Эскондидо (а я там бывала) можно сравнивать с домами в Даблине и Сан Рамоне. Думаю что удаленность + школы + погода будут примерно такими же.

Снежная__ · Post by **Снежная__** » 17 Sep 2015 20:35

Krys-Krys wrote:
Снежная__ wrote: Не, ну кто хочет жить в Бэй Эрии пусть живет))) Не все туда стемятся. Зачем сравнивать??
Кому то и даром эта Бэй не нужна.
Как зачем? Бэй Эрия вроде как самая дорогая. Этот дом почти в Эскондидо (а я там бывала) можно сравнивать с домами в Даблине и Сан Рамоне. Думаю что удаленность + школы + погода будут примерно такими же.

Эскондидо- это мексиканское гетто, где нормальный человек себе жилье не будет покупать. Ранчо Бернардо- это ранчо бернардо. Вы не путайте божий дар с яичницей

Vоvan · Post by **Vоvan** » 17 Sep 2015 20:38

Кстати вот аргумент Крис-Крис и есть одной из причин почуму именно тот домик и упал в листинге (на целых 3%!!!) : человеку который мельком смотрит на листинг и сосоставляет с тем что он знает и делает вывод что да, дороговато. Если бы это кто локал был, то нашел бы причину почему он и стоит 1.3м. Как я со своим Марин - да можно поискать домики которым снизили цену (good luck with that) НО если находится то что нравится и где именно хочется жить - то извольте выложить больше. Может для инвестора для рента это все равно - они купят то что "упало" закрыв глаза, но для жизни себя любимого - не пойдет.

--
В.

Привет

Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed

Re: Eyes on the Fed