Landlord не отдает security deposit. Как быть?

[Krys-Krys]

У нас в таунхаусах (апартментах тобишь) у нас кошка с собакой, а у соседей двое мелких детей было. И очень прекрасно все жили. А как это может помешать житью в квартире? Счас мы в доме своем живем, разница только в том что с собакой можно не гулять а во двор закинуть но нам гулять 2 раза в день было ОК и до этого. Кошка у нас вообще на улицу не ходит.

[Херовимчик]

apartment это все же на любителя. А уж если есть дети и животные...

И дети и животные. Без проблем. Какая разница?
Или это попытка сказать шо не хер жить в сьемных квартирах?
Тогда Вы ошиблись топиком.

нет, я как раз про сьем. Но лично мои дети скачут как кони, и даже если соседи молчат, мне все равно неуютно от такого их поведения. И может это у меня такие чувствительные уши, но я слышу соседей за стенкой, и они меня раздражают своими походами в туалет всю ночь, включением стиралок в 5 утра (да, в Кали мы жили в комплексе со стиралками внутри ), разрешеными шумными активностями до 11 вечера (у меня дети в 8 уже спят).
Не говоря уже о том, что детей бывает много и найти квартиру 3+ спальни достаточно проблематично (в отличии от дома). Ну и выпустить детей с животными на огроженый участок - priceless Ну и огородик, гараж не за отдельную плату, и прочие другие плюшки

[Yvsobol]

apartment это все же на любителя. А уж если есть дети и животные...

И дети и животные. Без проблем. Какая разница?
Или это попытка сказать шо не хер жить в сьемных квартирах?
Тогда Вы ошиблись топиком.

нет, я как раз про сьем. Но лично мои дети скачут как кони, и даже если соседи молчат, мне все равно неуютно от такого их поведения. И может это у меня такие чувствительные уши, но я слышу соседей за стенкой, и они меня раздражают своими походами в туалет всю ночь, включением стиралок в 5 утра (да, в Кали мы жили в комплексе со стиралками внутри ), разрешеными шумными активностями до 11 вечера (у меня дети в 8 уже спят).
Не говоря уже о том, что детей бывает много и найти квартиру 3+ спальни достаточно проблематично (в отличии от дома). Ну и выпустить детей с животными на огроженый участок - priceless Ну и огородик, гараж не за отдельную плату, и прочие другие плюшки

И у нас стиралка, и бассейн, и детская площадка, и гараж под крышей (50$ за машину, не смертельно)и соседей я не слышу вобще и мой сумашедший скачет как конь и никого не беспокоит.
Вот решил перекрасить пару комнат на днях. Жене хочется повеселее цвета.
Никаких проблем. Теоретически, когда будем выезжать, то должны покрасить обратно в оригинальный цвет, но на практике ето никого не волнует, инспекции как таковой нет. Пришел, занес ключи и стикеры от гаража и все.
Я у нас уже переежал в 3 разных апартмнета и везде примерно одинаково.
Депозита нет.
Если я решил раньше срока разорвать Лиз, то тогда просто надо будет заплатить в виде типа штрафа 1 месячный рент (без ЖКХ).

Как то так.

ЗЫ;
Я понял что Вы решили поспорить в тысячный раз про сьем против покупки, но я еще раз говорю - етот топик не об етом.

[Херовимчик]

Я понял что Вы решили поспорить в тысячный раз про сьем против покупки, но я еще раз говорю - етот топик не об етом.

простите, но мы последние два года снимали. И да, мы предпочитаем снимать дом по выше указаным причинам. Легкость съезда из комплекса мы знаем и на своем опыте. С первого съемного дома мы тоже выехали без как либо проблем, а вот в этот раз не повезло.
А ваши догадки радуют, ага

[Yvsobol]

Я понял что Вы решили поспорить в тысячный раз про сьем против покупки, но я еще раз говорю - етот топик не об етом.

простите, но мы последние два года снимали. И да, мы предпочитаем снимать дом по выше указаным причинам. Легкость съезда из комплекса мы знаем и на своем опыте. С первого съемного дома мы тоже выехали без как либо проблем, а вот в этот раз не повезло.
А ваши догадки радуют, ага

Снимать Дом, ето значит с конкретным индивидуальным владельцем иметь дело. Ето мы избегаем любыми путями. Только большие комплексы, где владелец - карпорации. Тогда и сервис супер (даже лампочки меняют по одному моему свисту, и никaких заморочек с депозитами - их просто нет, и т.д.).
А снимать или не снимать вобше дело сугубо индивидуальное и к данному разговору не относится. Хотите продолжайте об етом говорить, но для етого есть рядом куча топиков.

[Херовимчик]

Я пожаловалась что даже соблюдение все рекомендаций при выезде не всегда избавляет от проблем. Где там хоть слово про покупку?!
Вот объясните мне, с чего вы вообще подняли тему покупик против съема?!

[Yvsobol]

Я пожаловалась что даже соблюдение все рекомендаций при выезде не всегда избавляет от проблем. Где там хоть слово про покупку?!
Вот объясните мне, с чего вы вообще подняли тему покупик против съема?!

Да ради Бога, я наоборот ее избегаю как могу.

По теме начали разговор за то, где с депозитами нет проблем. Вот ету тему я поддержал.

[Херовимчик]

Я пожаловалась что даже соблюдение все рекомендаций при выезде не всегда избавляет от проблем. Где там хоть слово про покупку?!
Вот объясните мне, с чего вы вообще подняли тему покупик против съема?!

Да ради Бога, я наоборот ее избегаю как могу.

По теме начали разговор за то, где с депозитами нет проблем. Вот ету тему я поддержал.

да, на вопрос "не пробовали снимать аппартменты" я ответила что это на любителя (т.е. нам конкретно не подходит). Зачем вы приплели сюда вообще покупку?

[Krys-Krys]

Мы снимали таунхауз в апартмент комплексе, получается соседи только по бокам. Они часто и с огородиком бывают. У нас не было.
До этого мой жених снимал тоже дом у частника, ничем хорошим это не закончилось, хозяйка поменяла все ковры и проч - и все это из депозита забрала который был естественно 2 мес. Назад он копейки получил. И съехать не получалось раньше срока тоже очень долго. Он освободил жилье еще в начала апреля прошлого года но хозяйка сказала что перестать платить можно только когда она найдет кого-то нового или с окончанием лиза что было в августе. В итоге в апреле у нее времени не было, в мае она начала менять ковры, в середине мая закончила и стала показывать дом и только в начале июня кто-то вселился. Т е он еще за апрель и май платил. И 2х мес депозит получил весьма частично.

[Yvsobol]

Я пожаловалась что даже соблюдение все рекомендаций при выезде не всегда избавляет от проблем. Где там хоть слово про покупку?!
Вот объясните мне, с чего вы вообще подняли тему покупик против съема?!

Да ради Бога, я наоборот ее избегаю как могу.

По теме начали разговор за то, где с депозитами нет проблем. Вот ету тему я поддержал.

да, на вопрос "не пробовали снимать аппартменты" я ответила что это на любителя (т.е. нам конкретно не подходит). Зачем вы приплели сюда вообще покупку?

Значит я не понял. Извините, был не прав.

[Херовимчик]

Я пожаловалась что даже соблюдение все рекомендаций при выезде не всегда избавляет от проблем. Где там хоть слово про покупку?!
Вот объясните мне, с чего вы вообще подняли тему покупик против съема?!

Да ради Бога, я наоборот ее избегаю как могу.

По теме начали разговор за то, где с депозитами нет проблем. Вот ету тему я поддержал.

да, на вопрос "не пробовали снимать аппартменты" я ответила что это на любителя (т.е. нам конкретно не подходит). Зачем вы приплели сюда вообще покупку?

Значит я не понял. Извините, был не прав.

Бывает.

А с аппартментами у нас были "сложности" (давно правда), мне после целого дня тщательной уборки выставили счет на 300 баксов, потому что там пятнышко какое-то в ванной нашли и духовка плохо помыта была Глядя на мое 7-ми мясячное пузо, менеджеру стало стыдно и она снизила до 150 С тех пор я нанимаю уборщиков для таких целей

[Yvsobol]

Кaкой уборки? Мне ето непонятно.

Я полностью согласен, что квартиры квартирам рознь. Очень много нюансев, место расположение, владельцы, штат конкретный и т.д. и т.п.
Но вcе таки по опыту личному и множества моих друзей, как правило в больших комплексах квартирных таких проблем как невозврат депозита (да и вобше депозит как таковой), штpафы при выезде, придирки и т.д. возникает на порядки меньше, чем при сьеме кварир, домов, таунхаузов у индивидуальных владельцев.
Поетому мы с ними не связываемся. Выбор есть. Если бы нe было, то тогда бы и говорить было не о чем.

[Krys-Krys]

А с аппартментами у нас были "сложности" (давно правда), мне после целого дня тщательной уборки выставили счет на 300 баксов, потому что там пятнышко какое-то в ванной нашли и духовка плохо помыта была Глядя на мое 7-ми мясячное пузо, менеджеру стало стыдно и она снизила до 150 С тех пор я нанимаю уборщиков для таких целей

А зачем там мыть если у вас все равно за мытье снимут деньги? Они все квартиры моют и берут за этого одинаково независимо от чистоты квартиры в районе 100. Так же чистят все ковры, тоже примерно 100.

[Херовимчик]

Ничего у нас не брали за уборку в других местах. Только в одном месте 45 баксов за чистку ковров, что сразу было оговоренно. В домах впрочем тоже, за уборку никаких дополнительных плат (в одном месте оговаривалось на случай если мы за собой не убирем).

[Stoic]

Конкретно в Калифорнии - большие/малые комплексы, хоть частнинки, как правило все стараются "зажать" депозит.
Это разумеется по личному опыту и опыту знакомых. Или "профессиональную" уборку требуют оплатить или покраску стен.
Редко кому удавалось больше половины депозита вернуть. В других местах всегда возвращали во время и целиком.