Покупка лота под стрительство дома

[Arlett]

Собственно вопрос как определить положение грунтовых вод что бы весной или в сильный ливень не "поплыть" Бейсмант не планируется - либо слаб, либо кролл спэйс. Есть ли какие-то специалисты которые определят "подходящесть" под застройку.

[thinker]

У нас это определял General Contractor, которого мы наняли для строительства дома. Он же делал потом план и разметку водостоков. Кстати в нашей местности, "подходящесть под застройку" намного больше зависит не от грунтовых вод, а от вероятности напороться на камень (то есть там невозможно копать, а нам был нужен бейсмент).

[olegy]

При строительсте требуется не проверка на грунтовые воды , а soil compaction, которая и может вам оные открыть. Кратко, экскаватор вынивает землю на определенную глубины, а потом катается по ней день-два.
Потом заказывается инспекция, проверяющая степень компакции. Почва уплотняется настолько, что никакая вода в нее не проникнет. Как то пытался посадить дерево на таком кусочке - лопата не могла снять слой даже на несколько сантиметров, лом тоже не помог. Только отбойный молоток. И потом, когда налили в яму воду - она там стояла днями.

[zigzag]

При строительсте требуется не проверка на грунтовые воды , а soil compaction, которая и может вам оные открыть. Кратко, экскаватор вынивает землю на определенную глубины, а потом катается по ней день-два.
Потом заказывается инспекция, проверяющая степень компакции. Почва уплотняется настолько, что никакая вода в нее не проникнет. Как то пытался посадить дерево на таком кусочке - лопата не могла снять слой даже на несколько сантиметров, лом тоже не помог. Только отбойный молоток. И потом, когда налили в яму воду - она там стояла днями.

Ни разу о таком способе проверки не слышала. То что вы описали, это лишь только часть строительства, а не проверка глубины. Вода, она только кажется мягкой и обтекаемой. А на самом деле камень точит. Неужели получится, что обката почву на участке вода будет обходить это место?

Не знаю про жилищное строительство, но в наших проектах делают тесты на глубину грунтовых вод и слой самой почвы. А для этого ставят гидравлическое устройство сверлящее полой трубой небольшие отверстия на глубину достигающее каменную подушку под слоем почвы. Потом трубу вынимают вместе с образцами земли и начинают разбираться, в том числе определяя глубину грунтовых вод.

А вообще строить можно где угодно, ведь построили Венецию, стоит уже сколько лет, на побережьях тут дома стоят на сваях в случае если будет затоплять. Так что если грунтовые воды близко расположены к поверхности земли, то надо просто строить соответственными методами. Метод описанный выше не рекоммендуется, хоть он и дешевый.

[Kolombina]

Собственно вопрос как определить положение грунтовых вод что бы весной или в сильный ливень не "поплыть" Бейсмант не планируется - либо слаб, либо кролл спэйс. Есть ли какие-то специалисты которые определят "подходящесть" под застройку.

Конечно, есть специалисты.

Спрашивайте у ваших местных, в каждой местности свои особенности.

У нас особенность - каличе, например,... я могу рассказать, но вряд ли поможет ))