Т.е. поскольку практически все операции по покупке вторичной недвижимости проводятся через наличку - ячейки в банке - то всенепременно налетаешь на дополнительный приличный налог в виде платы за обналичивание. 
Ну допустим дома в сейф хочу положить. Или в банковскую ячейку. Банковской системе не доверяю. Имею право.worldCitizen wrote:$2 - 3 million? В каком интересно случае их придется обналичивать?
Вам обязаны отдать деньги без проблем т.к. они ваши (если конечно в банке найдется столько), но они так же обязаны рапортовать о вас в IRS при снимаемых и депозитируемых суммах выше $10k. То есть, вы должны быть готовым к проверкам на предмет происхождения денег.Amto2011 wrote:Ну допустим дома в сейф хочу положить. Или в банковскую ячейку. Банковской системе не доверяю. Имею право.
Почему Россия не Америка и там другие законы? Это скорее философский вопрос.Amto2011 wrote:Почему ж в России до сих пор наличные и безналичные деньги стоят по-разному? Даже абсолютно законные!! С чем связано?
Непонятно если деньги уже в банке зачем их обналичивать и класть в ячейку, а не просто перевести на счет покупателя?Amto2011 wrote:В связи с кризисом в России недавно узнал от друзей, что при обналичивании крупных сумм денег в банке нужно платить за обналичивание. Банки берут обычно 1.5-2% от общей суммы.
Ни разу не сталкивался с ничем подобным в Штатах. Может быть здесь при обналичивании крупных сумм (пару-тройку миллионов к примеру) тоже какой-то процент от суммы берут за суету с резанной бумагой?
И это говорит выпускница Columbia MBA программы?!!AlienCreature wrote:
Непонятно если деньги уже в банке зачем их обналичивать и класть в ячейку, а не просто перевести на счет покупателя?
Серьезно не знаете? Или прикалываетесь? (1) покупатель не хочет показывать на счете всю сумму продажи, так как это засветит capital gain, с которой придется заплатить налог. Поэтому договор составляется на часть стоимости покупки, а на оставшуюся сумму дается расписка. Кроме того, если вы перечислите деньги покупателю на счет, то тогда комиссию придется платить уже ему, если он захочет получить ее наличкой. А сейчас в России все хотят. Многие конвертируют сбережения в валюту и перекладывают в ячейки от греха подальше.AlienCreature wrote:Непонятно если деньги уже в банке зачем их обналичивать и класть в ячейку, а не просто перевести на счет покупателя?Amto2011 wrote:В связи с кризисом в России недавно узнал от друзей, что при обналичивании крупных сумм денег в банке нужно платить за обналичивание. Банки берут обычно 1.5-2% от общей суммы.
Ни разу не сталкивался с ничем подобным в Штатах. Может быть здесь при обналичивании крупных сумм (пару-тройку миллионов к примеру) тоже какой-то процент от суммы берут за суету с резанной бумагой?
Не выдумывайте... Таких идиотов сейчас очень мало...Amto2011 wrote: А сейчас в России все хотят. Многие конвертируют сбережения в валюту и перекладывают в ячейки от греха подальше.
Более высокая стоимость налички - это плата за свободу и удобство.Почему ж в России до сих пор наличные и безналичные деньги стоят по-разному? Даже абсолютно законные!! С чем связано?
Все понятно, вы недовольны что вам ставят препятствия к уходу от налогов?Amto2011 wrote:Серьезно не знаете? Или прикалываетесь? (1) покупатель не хочет показывать на счете всю сумму продажи, так как это засветит capital gain, с которой придется заплатить налог. Поэтому договор составляется на часть стоимости покупки, а на оставшуюся сумму дается расписка. Кроме того, если вы перечислите деньги покупателю на счет, то тогда комиссию придется платить уже ему, если он захочет получить ее наличкой. А сейчас в России все хотят. Многие конвертируют сбережения в валюту и перекладывают в ячейки от греха подальше.AlienCreature wrote:Непонятно если деньги уже в банке зачем их обналичивать и класть в ячейку, а не просто перевести на счет покупателя?Amto2011 wrote:В связи с кризисом в России недавно узнал от друзей, что при обналичивании крупных сумм денег в банке нужно платить за обналичивание. Банки берут обычно 1.5-2% от общей суммы.
Ни разу не сталкивался с ничем подобным в Штатах. Может быть здесь при обналичивании крупных сумм (пару-тройку миллионов к примеру) тоже какой-то процент от суммы берут за суету с резанной бумагой?
Ну и само понятие escrow в России отсутствует при расчетах за недвижимость. Некоторые расчитываются через аккредитив, но он стоит денег и не решает проблемы ухода от налога на capital gain.
Кровавый режим однозначно. Вопросов больше не имею.кто-то по-моему не умеет читать. Объяснение про уход от налогов было по поводу сделок с недвижимостью. Обналичивание же может иметь место и без этого, с абсолютно легальными деньгами. Ну и кроме того, вы думаете банк - коммерческая организация - ставит таким образом барьер недобросовестным гражданам? Да он просто наживается на обналичивании.AlienCreature wrote:Amto2011 wrote: Все понятно, вы недовольны что вам ставят препятствия к уходу от налогов?
Это верно только на savings счетах. На checking никаких ограничений нет.worldCitizen wrote:максимум 6 раз в месяц чтоб снять/ перевести деньги. Сумма снятия вроде не лимитируется.
Так это всегда было, не в кризисе дело.Amto2011 wrote:В связи с кризисом в России недавно узнал от друзей, что при обналичивании крупных сумм денег в банке нужно платить за обналичивание. Банки берут обычно 1.5-2% от общей суммы.