Moderator: Komissar
человек же с двумя детьми, ищет с нормальными школами. Зачем вводить в заблуждение и предлагать 2BR или 3BR но в мексиканском гетто?Сабина wrote:Вот домик симпотный в Санивейле $699, тем кто дома с участками любит
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/725- ... me/1640938
Я написала 'тем кто дома с участками любить, а не 'топикстатеру'. Не утрируйте пожалуйстаTeh Instructor wrote:человек же с двумя детьми, ищет с нормальными школами. Зачем вводить в заблуждение и предлагать 2BR или 3BR но в мексиканском гетто?Сабина wrote:Вот домик симпотный в Санивейле $699, тем кто дома с участками любит
http://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/725- ... me/1640938
А где там участок?Сабина wrote:Я написала 'тем кто дома с участками любить, а не 'топикстатеру'. Не утрируйте пожалуйста
У вас в два раза больше ?Lavr wrote:Lot Size: 5,600 Sq. Ft
Чисто из любопытства как вы считаете? Скажем я сейчас рентую за 2900/month. Сколько mortgage я могу потянуть по вашему не оставаясь в накладе по сравнению с тем что плачу за рент?Teh Instructor wrote: С такими требованиями как написано в первом посте в долине невозможно купить. Но вполне можно снимать. Платеж будет значительно меньше месячного платежа по моргиджу за тот же самый дом. Для тех кто просто не может платить в 1.5 раза больше за тоже самое купив - выбора нет. Но те, кто может осилить такие платежи по моргиджу - покупают, потому что в принципе дело в долгосрочной перспективе стоящее.
В идеале - столько же. Ну можно пару сотен накинуть если есть лишние.Сабина wrote: Скажем я сейчас рентую за 2900/month. Сколько mortgage я могу потянуть по вашему не оставаясь в накладе по сравнению с тем что плачу за рент?
3 BR в San Ramon?Сабина wrote:Скажем я сейчас рентую за 2900/month.
Я делала со своим tax guy точные подсчеты. В виде абсолютной суммы на tax return с property за 368K ( 315K mortgage at the time) мне возврашалось 4500 в год, za 215K (165K mortgage) - 2000. То есть даже при $500K mortgage можно смело накидывать 6500/12~500 в месяцTeh Instructor wrote:В идеале - столько же. Ну можно пару сотен накинуть если есть лишние.Сабина wrote: Скажем я сейчас рентую за 2900/month. Сколько mortgage я могу потянуть по вашему не оставаясь в накладе по сравнению с тем что плачу за рент?
это всего лишь компенсирует налог на недвижимость, как я понимаюСабина wrote:Я делала со своим tax guy точные подсчеты. В виде абсолютной суммы на tax return с property за 368K ( 315K mortgage at the time) мне возврашалось 4500 в год, za 215K (165K mortgage) - 2000. То есть даже при $500K mortgage можно смело накидывать 6500/12~500 в месяцTeh Instructor wrote:В идеале - столько же. Ну можно пару сотен накинуть если есть лишние.Сабина wrote: Скажем я сейчас рентую за 2900/month. Сколько mortgage я могу потянуть по вашему не оставаясь в накладе по сравнению с тем что плачу за рент?
Какая разница если этот налог включен в monthly payment ? Я назвала цифру-cash-tax refund который вы кладете в карман по окончании финансового года.Teh Instructor wrote:это всего лишь компенсирует налог на недвижимость, как я понимаюСабина wrote: Я делала со своим tax guy точные подсчеты. В виде абсолютной суммы на tax return с property за 368K ( 315K mortgage at the time) мне возврашалось 4500 в год, za 215K (165K mortgage) - 2000. То есть даже при $500K mortgage можно смело накидывать 6500/12~500 в месяц
http://www.redfin.com/CA/San-Jose/5686- ... 29#schoolsDenisSpb wrote:Херовимчик, 800К и Купертино это понятия не совместимые, во всяком случае сейчас. Точно так же как LG, LA, PA... (у LG есть дома на горе конечно, точнее сараи без канализации и воды, но я бы их не стал советовать)