New affordable condo community in San Ramon Bishop Ranch

[dotcom]

А землю под строительство они у армии взяли? А то тут тоже попытались авиабазу в парк превратить, а оказалось она за время своего существования все вокруг засрала.
http://www.veteranstoday.com/2012/11/30 ... ros-wells/

Да, у вояк. Там есть отчеты по экологии. Там кое-где вояки нагадили, но это, грубо говоря, соляра и смазка с машин лилась, пока они стояли на приколе. Как раз та часть, что прилегает к I-580 и Dublin blvd использовалась для стоянки техники. Там верхний слой почвы срезали. Это, вобщем, фигня по сравнению с superfund сайтами в той же Силиконовке.

[dotcom]

Я про него и говорил. Одинокий домик. Это начала большого проекта, который называется Dublin Crossing. http://www.dublincrossingca.com/ Первая часть аж на 5 лет рассчитана. Справа, кстати, уже в этом месяце должны начать строительство плазы с Whole Foods.

Не прошло и десяти лет . Я так его ждала когда в Даблине жила

А-а.. А этот кусок почти выкупил Карузо, который занимается upscale development projects. The Grove в LA - это его проект. Но город обломал, не захотели в проект впускать корейцев. Что-то пока с upscale shopping'ом городу не везет. Похоже, Promenade тоже умрет.

[Сабина]

Я про него и говорил. Одинокий домик. Это начала большого проекта, который называется Dublin Crossing. http://www.dublincrossingca.com/ Первая часть аж на 5 лет рассчитана. Справа, кстати, уже в этом месяце должны начать строительство плазы с Whole Foods.

Не прошло и десяти лет . Я так его ждала когда в Даблине жила

А-а.. А этот кусок почти выкупил Карузо, который занимается upscale development projects. The Grove в LA - это его проект. Но город обломал, не захотели в проект впускать корейцев. Что-то пока с upscale shopping'ом городу не везет. Похоже, Promenade тоже умрет.

Аутлет молл открыли и хватит вам
Versace там конечно как нельзя к месту . Интересно купили ли там хоть что то со дня открытия ? И кто именно? Ливерморские бабульки или реднеки из Central Valley ?

[dotcom]

Аутлет молл открыли и хватит вам
Versace там конечно как нельзя к месту . Интересно купили ли там хоть что то со дня открытия ? И кто именно? Ливерморские бабульки или реднеки из Central Valley ?

По данным нашей разведке у даже самого задрипанного магазина планы на месяц стоят мульон долларов в месяц. Вот так вот. Но Ливерморские аутлеты не заменят Променады, потому что мы хотим еще и пешком гулять, красоту для глаз и upscale рестораны, куда будем спускать стартаперские заработки. Вот.

[Сабина]

Приезжайте из спускатьв блакхоковую плазу, тут недалеко

[dotcom]

Приезжайте из спускатьв блакхоковую плазу, тут недалеко

Да мы там бываем. Только туда пешком не дойдешь, а нам под боком нужна.

[Сабина]

Квартирки конечно маленькие но и цена терпимая, доступна простому инженеру

KBHomes - Park Central

Они мне прислали сеголня емейл что ищут покупателей. Что уже дожили до светлых времен ?

[Komissar]

рецессия за углом.

[Сабина]

рецессия за углом.

"Моэт быть моэт быть "(C)
Еше один "мой" реалтор поместил статистику по Bridges neighbourhood на своем сайте 680homes.com
Вот еше вхцера там миллиоонные дома улетали как горячие пирожки, а последний месяц встали ступором.

[GarikToo]

рецессия за углом.

"Моэт быть моэт быть "(C)
Еше один "мой" реалтор поместил статистику по Bridges neighbourhood на своем сайте 680homes.com
Вот еше вхцера там миллиоонные дома улетали как горячие пирожки, а последний месяц встали ступором.

че то мне все время приходят имейлы про "status changed" у миллионных дворцов в Плезантоне/Дублине/Сам Рамоне

[Сабина]

Ну нсли бы вы пристальнее следили то заметили бы что частота уменьшилась

[GarikToo]

Ну нсли бы вы пристальнее следили то заметили бы что частота уменьшилась

я слежу - не уменьшилась

[Сабина]

Ну нсли бы вы пристальнее следили то заметили бы что частота уменьшилась

я слежу - не уменьшилась

Чем докажете ? Я то пример привела конкретный с сайтом и neighbourhood stats
PS. Сегодня у нас вообше на два ( совсем недорогих !) домика цену скинули. И правильно сделали - цены заоблачные, а рынок притих - нефиг борзеть.

[Сабина]

Вы Сан Рамон ругаете за дороговизну нового жилья? А вот полюбуйтесь на Волнут Крик
http://www.redfin.com/CA/Walnut-Creek/5 ... e/28907284

Правда 85 дней висит на маркете, не зря. Близок конец bidding wars ой как близок . И buyers market не за горами

[Evgen]

Баерс маркет уже здесь. Только баеры все из китая с кешачком. Не чета местным. И переплатить пару тройку сотен никого не смущает. Их полтора миллиарда. Если приедет один из 10000 ...

[kopusha27]

Баерс маркет уже здесь. Только баеры все из китая с кешачком. Не чета местным. И переплатить пару тройку сотен никого не смущает. Их полтора миллиарда. Если приедет один из 10000 ...

Это вообще-то селлерс маркет. Байерс - это когда покупать некому.

[GarikToo]

Вы Сан Рамон ругаете за дороговизну нового жилья?

нет - мы его за это любим

[Albert_al]

Баерс маркет уже здесь. Только баеры все из китая с кешачком. Не чета местным. И переплатить пару тройку сотен никого не смущает. Их полтора миллиарда. Если приедет один из 10000 ...

Истинная правда foreign cash buyer

[Сабина]

На всякий если кому интересно. В этом комплексе появился bmr unit за $381 - 2 bedroom, 950 sq ft
http://www.redfin.com/CA/San-Ramon/5716 ... e/54848134

Это если жить самому, потолок доходов для покупки такого жилья

Moderate income - это 120% так называемого AMI по сити, например на семью из 3-х человек это 101К.
Подробности тут

http://www.sanramon.ca.gov/housing/default.html

[Evgen]

Баерс маркет уже здесь. Только баеры все из китая с кешачком. Не чета местным. И переплатить пару тройку сотен никого не смущает. Их полтора миллиарда. Если приедет один из 10000 ...

Это вообще-то селлерс маркет. Байерс - это когда покупать некому.

Это, как говорят дети, сараказма

[Albert_al]

Moderate income - это 120% так называемого AMI по сити, например на семью из 3-х человек это 101К.

Ето в каком месте в 1040? AGI? до 401k? после 401k?

[Сабина]

Moderate income - это 120% так называемого AMI по сити, например на семью из 3-х человек это 101К.

Ето в каком месте в 1040? AGI? до 401k? после 401k?

Я же написала что AMI - это не индивидуальная цифра, а абсолютная по сити. С ней сравнивается ваш доход и определяется below вы или нет. Таблица AMI в приведенной брошуре по линку в конце

[Albert_al]

ваш доход

Ето в каком месте в 1040? AGI?

[Сабина]

ваш доход

Ето в каком месте в 1040? AGI?

Ааа Иван Иваныч . Ну да