New affordable condo community in San Ramon Bishop Ranch

[dotcom]

Хм... Я думал, что это apartment complex. На нем висит "now leasing...". Или они там его поделили как-то?

[Сабина]

Хм... Я думал, что это apartment complex. На нем висит "now leasing...". Или они там его поделили как-то?

Нет, ты не туда смотришь. Я про новое здание которое сейчас стоит прямо у светофора на пересечении с Dublin blvd.
Все это место от бульвара до бартовской парковки будет застроено этими таунхаузами. Они уже продают вовсю, как обычно моделей нет но есть sales office

http://www.drhorton.com/Where-We-Build/ ... sprit.aspx

[dotcom]

А. Так это одно незаконченное строение. Там вобще много чего будет. Включая и single family, на бывшей территории базы.

[Shaggy otter]

Сейчас мой нелюбимый DR Horton начал строить новые конды у БАРТа. 4 bedroom на 1600 sq ft - 675K, и это Даблин. Так что .....

[/quote]

Насчет этих кондо:

На последний релиз 8 кондо народ стоял в очереди и днем и ночью перед офисом неделю!!!
В какой то момент их попросили не устраивать балаган перед офисом, но особо не помогло.
Где то слышал,что реэлторы просто нанимают людей в таких очередях стоять.
Цены с предыдущего релиза выросли на 8%

И планы домов у них очень странные. Очень.

[Shaggy otter]

Сейчас мой нелюбимый DR Horton начал строить новые конды у БАРТа. 4 bedroom на 1600 sq ft - 675K, и это Даблин. Так что .....

[/quote]

Насчет этих кондо:

На последний релиз 8 кондо народ стоял в очереди и днем и ночью перед офисом неделю!!!
В какой то момент их попросили не устраивать балаган перед офисом, но особо не помогло.
Где то слышал,что реэлторы просто нанимают людей в таких очередях стоять.
Цены с предыдущего релиза выросли на 8%

И планы домов у них очень странные. Очень.

[StrangerR]

Квартирки конечно маленькие но и цена терпимая, доступна простому инженеру

KBHomes - Park Central

http://www.kbhome.com/new-homes-bay-area/park-central

PRICED FROM $484,000 - $524,000

- Conveniently located near major Bishop Ranch employers
- Walk or bike on the Iron Horse trail just steps away from the community
- Community park, playground and garden all steps from your front door
- Enjoy shopping, dining and nightlife all within walking distance or a short drive around town
- Shop local organic produce at the weekly Bishop Ranch Farmer’s Market
- Enjoy outdoor activities at nearby Central Park

Мы как раз сейчас покупаем дом, и насмотрелись на эти НОВЫЕ коммунити. ПО мне так СТРАХ И УЖАС
- дома на голове друг у друга
- дикие правила и дикие HOA
- еще не дай бог окажется правило _на драйввеях не парковаться_ (видел в Half Moon bay)
- совершенно смешные участки если вообще есть
- дурацкая планировка с задачей _засунуть как можно больше метров на как можно меньше площади_.

В общем, для себя мы уже поняли, что на все эти новые дома абсолютное табу. Единственное где я видел новые СНОСНЫЕ дома так это в Оакли. Но там свои грабли плюс состав населения плюс это уж совсем у чертей на куличиках.

А так... на рынке немало хорошего жилья за эти деньги с нормальными участками, нормальными домами и во вполне неплохих районах. А если уж добавить еще тысяч 60, то появляются и просто удивительно приятные предложения.

(Единственное еще место, где _НОВЫЕ_ постройки хоть как то конкурируют со старыми - это район на северо востоке Ливермора, рядом с Vasco Road. Но там тоже HOA и дома окнами друг на друга, но хоть не так плотно.)

А еще чего я не понял - почему в НОВЫЕ дома ставят такую убогую сантехнику. Уж казалось бы, площадь есть, ну хоть в модельный то дом поставь нормально все, а не то убожество что там стоит.

[StrangerR]

Square Footage: 946
Bedrooms: 3
Baths: 2

Пусть сами в таком живут.

Снимал в Хьюстоне односпальный апартмент такой площади. 500 штук зеленых? Мне не понять...

У нас на границе Клайтона и Конкорда кондо, 1000 футов - 2 бед 2 бас - 2 местный гараж - по моему сейчас его цена около $260K. Хотя я понимаю идею про 3 спальни, можно семью с разнополыми детьми засунуть туда... правда будет на головах друг у друга. Но все равно, за такие деньги и такое убожество??

[dotcom]

А еще чего я не понял - почему в НОВЫЕ дома ставят такую убогую сантехнику. Уж казалось бы, площадь есть, ну хоть в модельный то дом поставь нормально все, а не то убожество что там стоит.

Не ходите по дешевым домам просто. Если выбирать между "окнами на соседей" и ваш рай "не совсем в Walnut Creek'е без стиралки", то я выбираю первое.

[dotcom]

Интересно, а Positano еще непостроенные уже распродали, или людям придется записывать и в лотерею играть, когда релизы пойдут? Я так понял, что город и каунти запретили продавать еще непостроенные дома.

[Сабина]

Интересно, а Positano еще непостроенные уже распродали, или людям придется записывать и в лотерею играть, когда релизы пойдут? Я так понял, что город и каунти запретили продавать еще непостроенные дома.

Нет во всю продают непостроеные. Я же говорю моя реалторша нанимает пацанов которые за 2 недели до релиза сдият в машине дежурят по очереди у sales office. Включая эти конды у Dublin BART.

[GarikToo]

Квартирки конечно маленькие но и цена терпимая, доступна простому инженеру

KBHomes - Park Central

http://www.kbhome.com/new-homes-bay-area/park-central

PRICED FROM $484,000 - $524,000

- Conveniently located near major Bishop Ranch employers
- Walk or bike on the Iron Horse trail just steps away from the community
- Community park, playground and garden all steps from your front door
- Enjoy shopping, dining and nightlife all within walking distance or a short drive around town
- Shop local organic produce at the weekly Bishop Ranch Farmer’s Market
- Enjoy outdoor activities at nearby Central Park

Мы как раз сейчас покупаем дом, и насмотрелись на эти НОВЫЕ коммунити. ПО мне так СТРАХ И УЖАС
- дома на голове друг у друга
- дикие правила и дикие HOA
- еще не дай бог окажется правило _на драйввеях не парковаться_ (видел в Half Moon bay)
- совершенно смешные участки если вообще есть
- дурацкая планировка с задачей _засунуть как можно больше метров на как можно меньше площади_.

во-во... из окна вид на задницу соседа, тандемные гаражи

[Komissar]

ну что, гудлак певцу Барта найти приличный дом с большим участком, небольшим краймом и приличным микроклиматом, но без ужасных НОА.

[GarikToo]

ну что, гудлак певцу Барта найти приличный дом с большим участком, небольшим краймом и приличным микроклиматом, но без ужасных НОА.

велкам в Кастриловку

[Komissar]

он к нам не поедет. У нас хоть дома и не так близко стоят, но в целом концентрация акул капитализма довольно высока.

[dotcom]

во-во... из окна вид на задницу соседа, тандемные гаражи

Тандемные гаражи были только в одном кондо-девелопменте, и их (тандемы) уже запретили.