Переезд родителей

[М@ш@]

С огромным интересом читаю о субсидированном жилье. Его только гражданам дают?
Мне очень понравилась идея жить на ГК 6-7 месяцев в Америке и 5-6 в Украине. Но мне трудно было бы жить 6-7 месяцев в семье дочери. Как я понимаю, и американцы не живут с родителями под одной крышей подолгу. Снимать квартиру на это время?

Может, как раз такой вариант - пожить разок, сняв квартиру, потом вернуться, поможет многое решить?

[daniel@]

там бумажку надо подписать, в которой вы оговаривается что денежку хранить не будите и претензий не имеете если все уплывет при форсмажоре...

Вот, вот что-то в этом роде я и слышала про заокеанские ячейки, потому и предложила внимательно читать договор и мелкий шрифт, но мне тут сказали, мол все не так.
Ценности и документы все страхуется. А как можно деньги застраховать?

У нас, пока нет в договорах строчек про то, что деньги в ячейках хранить нельзя, поскольку основные операции по купле-продажи идут через ячейки, но так будет не вечно.

не имеет значиния что написано мелким шрифтом.... имеет значение какой банк. кроме того ячейку не так легко получить, к тому же они разных размеров ну какбы пропорционально вашему вкладу.

[М@ш@]

Да, все меньше и меньше хочется в Америку...

Ashly, не так страшна Америка, как ее малюют в этом топике!

Да, и еще дочка, может, не так страшна, как здесь намалевали

[Dariya]

что-то мне каэцца, что кто-то просто хочет наложить лапу на родительскую собственность...

Да мне это уже давно кажется!

А в соседней ветке уже наложили, судя по всему, и теперь думают как бы от родителей избавиться.

[М@ш@]

С огромным интересом читаю о субсидированном жилье. Его только гражданам дают?
Мне очень понравилась идея жить на ГК 6-7 месяцев в Америке и 5-6 в Украине. Но мне трудно было бы жить 6-7 месяцев в семье дочери. Как я понимаю, и американцы не живут с родителями под одной крышей подолгу. Снимать квартиру на это время?

Это нестандартный вариант, снимать квартиру на 6 месяцев нужно (1) меблированную (2) которых может просто не быть там где вам нужно (3) или быть значительно дороже чем стандартная аренда на 12 мес

Не обязательно снимать квартиру с мебелью, можно минимальное купить. Потому как с мебелью может стоить + тысячи в месяц. Ну и все же на 6 месяцев можно снять часто, ну, может, немного дороже будет, да.

[Dariya]

Да, все меньше и меньше хочется в Америку...

Ashly, не так страшна Америка, как ее малюют в этом топике!

Да, и еще дочка, может, не так страшна, как здесь намалевали

Да про дочку то никто ничего слава богу не малевал.
Малевали про себя... Этого достаточно, чтоб испугаться.
В случаях, когда не много есть.

[Леонид Ильич Брежнев]

Мебель купить кстати не дорого. Что надо-то? Кровать, тумбочки, стол, пару стульев, диван/кресла. Все остальное будет. Легко закидывается силами двух мексов в юхол, и в сторадж за тридцатник. И так же через полгода назад. Муторно, но не дорого.

[AlienCreature]

И мне кажется, что как-то через дарственные.

Я все подробно рассказал, теперь ваша очередь.

А, понятно, то есть мы говорим опять о ситуации характерной для может быть 1% народонаселения тут. Ну хорошо, в штатах наследство до $5.25m налогом не облагается. Так что анлес вам завещают мини-замок на рублевке можно спать спокойно. IRS вас даже файлить не заставит:

http://www.irs.gov/Businesses/Small-Bus ... Estate-Tax

Most relatively simple estates (cash, publicly traded securities, small amounts of other easily valued assets, and no special deductions or elections, or jointly held property) do not require the filing of an estate tax return. A filing is required for estates with combined gross assets and prior taxable gifts exceeding $1,500,000 in 2004 - 2005; $2,000,000 in 2006 - 2008; $3,500,000 for decedents dying in 2009; and $5,000,000 or more for decedent's dying in 2010 and 2011 (note: there are special rules for decedents dying in 2010); $5,120,000 in 2012 and $5,250,000 in 2013.

[Dariya]

Да никто налогов не платит. 100% законно это будет если не американский резидент, собственик квартиры (в собственности более 3 лет) продает квартиру и дарит эти деньги детям, американским резидентам. Но подарок должн быть оформлен правильно.
Все остальное, типа подарить квартиру маме, которая там, которая ее продаст за under 2 миллиона рублей, и подарит деньги назад, это уже разной степени читинг (и тут и там), другое дело, что обучно крайне сложно пойманный.

Чего-то я не поняла, сори.
Меня интересует вопрос, когда продает кв-ру именно что американский гражданин, постоянно в сша проживающий, (при этом российский резидент на время продажи кв-ры) может ли он законно избежать уплаты в сша налога на прибыль в размере примерно 40%?
Просто любопытство - знаю что как-то делают это, но как не пойму. А спросить в лоб знакомых не удобно, тем более они знают что мне лично не надо ничего такого.

[alex67]

(1) чтобы избежать 30% налога с нерезидентов (т.е. продавать пока еще резидент)Не понял. Это ваша собственность, вы в ней прописаны, платите налоги и коммунальные платежи, а возможно, и получаете пенсию в Сбербанке, будучи зарегистрированы опять же по этому адресу, а при продаже предъявляете свой внутренний паспорт с пропиской. Когда вы успели стать нерезидентом и почему это вдруг вы должны платить 30% налога, что это за фантазии такие?

Молодой человек, читайте налоговый кодеск Российской Федерации. Обсуждалось больше чем 100 раз.

Да хоть тысячу раз. Оставим в покое кодекс, любой кодекс - это некий текст, имеющий смысл только тогда, когда кто-то или что-то принуждает к его исполнению. И кстати, с чего вы взяли, что я молодой человек, а не девушка, и уж тем более почему вы решили, что я кодекс не читала?

Похоже, кто-то слишком долго жил в Америке и забыл, что Россия - не Америка. Я задал конкретный вопрос - кто, когда, каким образом установит, что человек, имеющий действующий внутренний паспорт с пропиской, не является российским резидентом? Кто, когда, каким образом принудит меня к уплате 30%, если я сам, как последний идиот, не отнесу свои кровные в налоговое управление? Как вы себе это конкретно представляете? Пока что, кроме бессмысленных отсылок к кодексу, ответа не получил.

[Mirandolina]

Какие у дочери пожелания? Хочет ли она, чтобы вы переезжали?

С бытовой точки зрения, лучше если вы сносно умеете говорить по английски, чтобы установить хорошие отношения с её мужем,да и чтобы внуков понимать. Умение водить машину, язык, и жилье (деньги на него) пожалуй главные факторы успеха. Насчет когда переезжать, решать совместно, но чем моложе вы будете, тем легче будет адаптироваться.

Дочка ( и муж ее) разрешит по-русски с детьми говорить?

А почему нет? Я знаю многих наших девочек, у которых мужья американцы. Практически у всех дети говорят на двух языках.

[AlienCreature]

Да никто налогов не платит. 100% законно это будет если не американский резидент, собственик квартиры (в собственности более 3 лет) продает квартиру и дарит эти деньги детям, американским резидентам. Но подарок должн быть оформлен правильно.
Все остальное, типа подарить квартиру маме, которая там, которая ее продаст за under 2 миллиона рублей, и подарит деньги назад, это уже разной степени читинг (и тут и там), другое дело, что обучно крайне сложно пойманный.

Чего-то я не поняла, сори.
Меня интересует вопрос, когда продает кв-ру именно что американский гражданин, постоянно в сша проживающий, (при этом российский резидент на время продажи кв-ры) может ли он законно избежать уплаты в сша налога на прибыль в размере примерно 40%?
Просто любопытство - знаю что как-то делают это, но как не пойму. А спросить в лоб знакомых не удобно, тем более они знают что мне лично не надо ничего такого.

Классифицировать квартиры унаследованную по смерти родственников как "доход" (income) может только обкуреный CPA какой нибудь Не будете вы ни цента налогов платить с этих денег. Единственное, могут насчитать long term capital gain (15%) на разницу в цене на момент наследования и на момент продажи.

[Tiffany]

не имеет значиния что написано мелким шрифтом.... имеет значение какой банк. кроме того ячейку не так легко получить, к тому же они разных размеров ну какбы пропорционально вашему вкладу.

Вы о чем? Ячейку снять, как пальцем об стол ударить, дело быстрое. В плане содержимого ячейки, опять же таки...кто у вас что страхует? Никто содержимого вашей ячейки кроме вас вы закрытой комнате не видит. Драгоценности к вас там, документы ли, или наличка в пистолетом, никто не знает. Куда и что может пропасть? Допуск к ячейке по license, морде лица, и authorized user list, все посещения записываются в журнал с росписями вас и банковского работника. Один ключ у вас, другой у банка. Всё. Никаких перечислением содержимого и appraisal of thereof нет.
Более того, мне "посчастливилось" быть владельцем одной из ячеек, которых накрыл ураган Сэнди в прошлом году. И что Пару месяцев пришлось ждать пока до них можно было добраться, и что там у людей в канализации поплавало оказалось частью их личными проблемами.

[Dariya]

А, понятно, то есть мы говорим опять о ситуации характерной для может быть 1% народонаселения тут. Ну хорошо, в штатах наследство до $5.25m налогом не облагается. Так что анлес вам завещают мини-замок на рублевке можно спать спокойно. IRS вас даже файлить не заставит:

Меня эта ситуация не касается никаким боком - может спать спокойно. Прежде всего я в сша езжу исключительно по гостевыи визам.
Вопрос в данном случае не в наследстве, которое никто налогом и не облажил, а в том, что когда его продали, оказалось, что должны заплатить налог в сша. Об этом и спрашиваю, потому что понять в чем там дело не могу.
Касалось бы что-то похожее меня лично, я бы ни о чем не спрашивала, так что вдвойне спите спокойно.

Если такой налог на продажу резидентами США существует, то вполне могут попасть на него и люди с более дешевой недвижимостью и не только из Москвы.

[Леонид Ильич Брежнев]

Похоже, кто-то слишком долго жил в Америке и забыл, что Россия - не Америка. Я задал конкретный вопрос - кто, когда, каким образом установит, что человек, имеющий действующий внутренний паспорт с пропиской, не является российским резидентом? Кто, когда, каким образом принудит меня к уплате 30%, если я сам, как последний идиот, не отнесу свои кровные в налоговое управление? Как вы себе это конкретно представляете? Пока что, кроме бессмысленных отсылок к кодексу, ответа не получил.

Ваш вопрос понятен. В России сейчас много чего комьютеризированно, и много чего обьединено. И не стоит этого не дооценивать. Но у обычного человека там живущего есть например справки НДФЛ, по уплате налогов в предыдущие годы. У массы народа тут, кто уехал 10 - 15 лет назад, даже ИНН нету . А в случае подозрения, налоговая может сделать запрос в Федеральную Погранслужбу.

[Mirandolina]

Не продавать, пока не удостоверитесь, что вам там нравится и хочется действительно жить всегда. Пока все не сложится, короче.
А то есть у меня знакомые... К ним переехали родители, предварительно все везде продав, а потом им настолько все не пришлось, что они уехали назад и купили комнату! Вместо проданных квартир...

Вот неожиданно! Дочка говорит, что надо продать, чтобы заплатить даунпеймент за наше отдельное жилье, а моргидж она будет платить.

Дочку надо слушаться Я, кстати, полностью с ней согласна.

В случае развода (даже если квартира будет оформлена на дочь) или другого форс мажора,
эти деньги, с большой вероятностью, будут потеряны.

Если грамотно оформить, то нет.

[Pups]

У большинства моих знакомых ситуация с родителями была следуюшая. Им оформляли постоянное место жительства и они жили здесь по пол-года в течении 5 лет. Зимой сюда, летом туда. Потом получали гражданство и уезжали домой с пасспортом.

Крайне стремная ситуация, можно пролететь и что самое поганое, совершенно не работает если человек делает дома что-то более активное, чем смотрит телевизор. А ведь многие в 60 лет еще работают, и выходят на пенсию ближе к 65.

Ну для вас стремная, а для родителей моих знакомых работало хорошо. У одной подруги мама с примитивным английским умудрялась здесь подрабатывать каждый раз, когда сюда приезжала. Другая мама фул-тайм следила за внуком и ташилась от этого. У всех разные ситуации. У моих друзей все родители были пенсионного возраста, никто там уже не работал. А как можно пролететь, совсем не понятно. Ничего нелегального в том, что человек живет пол-года здесь и пол-года там нет.

[Dariya]

(1) чтобы избежать 30% налога с нерезидентов (т.е. продавать пока еще резидент)Не понял. Это ваша собственность, вы в ней прописаны, платите налоги и коммунальные платежи, а возможно, и получаете пенсию в Сбербанке, будучи зарегистрированы опять же по этому адресу, а при продаже предъявляете свой внутренний паспорт с пропиской. Когда вы успели стать нерезидентом и почему это вдруг вы должны платить 30% налога, что это за фантазии такие?

Молодой человек, читайте налоговый кодеск Российской Федерации. Обсуждалось больше чем 100 раз.

Да хоть тысячу раз. Оставим в покое кодекс, любой кодекс - это некий текст, имеющий смысл только тогда, когда кто-то или что-то принуждает к его исполнению. И кстати, с чего вы взяли, что я молодой человек, а не девушка, и уж тем более почему вы решили, что я кодекс не читала?

Похоже, кто-то слишком долго жил в Америке и забыл, что Россия - не Америка. Я задал конкретный вопрос - кто, когда, каким образом установит, что человек, имеющий действующий внутренний паспорт с пропиской, не является российским резидентом? Кто, когда, каким образом принудит меня к уплате 30%, если я сам, как последний идиот, не отнесу свои кровные в налоговое управление? Как вы себе это конкретно представляете? Пока что, кроме бессмысленных отсылок к кодексу, ответа не получил.

Это вы погорячились.
Нет проблем установить где вы когда находились, если цена вопроса высока или еще по какой-то причине.
Прежде всего по вашему загранпаспорту. По штампам выезда-вьезда
По вашим карточкам - видно где и как вы получаете пенсию, зарплату.
По биллингам.
Еще наберется немало свидетельств вашего отсутствия-присутствия.

Россия, конечно, не Америка, но и не та Россия, о которой вы говорите.
Так что вопрос, конечно решают и не все проводят по полгода, но на самотек его пускать не стоит.

[Dariya]

Не продавать, пока не удостоверитесь, что вам там нравится и хочется действительно жить всегда. Пока все не сложится, короче.
А то есть у меня знакомые... К ним переехали родители, предварительно все везде продав, а потом им настолько все не пришлось, что они уехали назад и купили комнату! Вместо проданных квартир...

Вот неожиданно! Дочка говорит, что надо продать, чтобы заплатить даунпеймент за наше отдельное жилье, а моргидж она будет платить.

Дочку надо слушаться Я, кстати, полностью с ней согласна.

В случае развода (даже если квартира будет оформлена на дочь) или другого форс мажора,
эти деньги, с большой вероятностью, будут потеряны.

Если грамотно оформить, то нет.

А не кому не кажется, что такие разговоры между близкими, в которых очевидно будет прослеживаться недоверие то одной стороны, то другой - сами по себе очень вредны для близких отношений?

По мне так - либо ты доверяешь 100% своим детям в каких-то ситуациях и не достаешь их разговорами о правильном оформлении на случай развода и не дай бог еще чего... (как и дети тебе доверяют и не достают)
То есть берешь на себя все риски, связанные с тем, что ты в этой ситуации завязан.
Либо в каких-то ситуациях ты берешь всю ответственность на себя и сам решаешь все вопросы
и риски все тоже твои.

[Nwaylock]

Мне очень понравилась идея жить на ГК 6-7 месяцев в Америке и 5-6 в Украине. ...

Моя свекровь так и ездит 8 лет подряд. Но при таком раскладе иметь тут свое жилье накладно. Потому живет с нами, но у нас и проблем нет в совместном проживании. Она тоже из Украины и из провинциального города. Тоже интроверт, потому много в общении она не теряет приезжая сюда. Но тут есть круг общения из бывших земляков - по интернету, да соседи - это на мигах.

[Dominique77]

А почему нет? Я знаю многих наших девочек, у которых мужья американцы. Практически у всех дети говорят на двух языках.

Некоторых американских пап можно даже на утренниках в русских детских садах встретить.

[Annetta]

А я вот не поняла, каким образом можно тут жить по полгода в год и через 5 лет подать на гражданство? Разве не нужно 5 лет в США именно находиться, даже если не подряд, но в сумме 5 лет чтобы набежало?

[Mirandolina]

Хм, а субсидированые квартиры это разве не retirement community? Там как раз таки и живут самые старые и немощные и единственный выход это вперед ногами.

Вы немного путаете. В субсидированном жилье живут очень даже бодрые пенсионеры которые вполне неплохо заботятся о себе. Если еще попасть туда где много русскоговорящих, они заводят знакомства и вместе развлекаются, на концерты ходят и в музеи. В Атлантик Сити автобусы пачками ездят. Знаю из первых рук.

Мои пожилые родственники живут в таких домах. За ними каждое утро приезжает автобус и отвозит их в деДский сад (как они его называют). Там их , кормят завтраками/обедами/ужинами из русского ресторана, их осматривают врачи если нужно, они там устраивают какие-то пенсионерские пляски, 2-3 раза в неделю их возят на шоппинг, 1-2 раза в неделю возят в казино. Вечером развозят по домам.

[Slavandik]

Хм, а субсидированые квартиры это разве не retirement community? Там как раз таки и живут самые старые и немощные и единственный выход это вперед ногами.

Вы немного путаете. В субсидированном жилье живут очень даже бодрые пенсионеры которые вполне неплохо заботятся о себе. Если еще попасть туда где много русскоговорящих, они заводят знакомства и вместе развлекаются, на концерты ходят и в музеи. В Атлантик Сити автобусы пачками ездят. Знаю из первых рук.

Мои пожилые родственники живут в таких домах. За ними каждое утро приезжает автобус и отвозит их в деДский сад (как они его называют). Там их , кормят завтраками/обедами/ужинами из русского ресторана, их осматривают врачи если нужно, они там устраивают какие-то пенсионерские пляски, 2-3 раза в неделю их возят на шоппинг, 1-2 раза в неделю возят в казино. Вечером развозят по домам.

И за все это безобразие платит простой американский налогоплательщик

[Mirandolina]

"Молодежь" в 35-40 это смешно даже для США.

Похоже не всем . У кого-то есть "парни" 50 лет.

Так эти ж "кто-то" не в штатах живут.

А где?

То есть как это где? В Симферополе, конечно.