Посыпется ли власть в Украине?

[Next]

В среднем зарплата не уходит на ренту квартиры, а наоборот, рента квартиры платит зарплату. Отюда и провал вашего на*%$l'ного.

И не говорите Мечта а не жизнь. Копнул - газ продал, квартирку от бабушки получил - можно не работать. А какие лохи без квартирок и без газа ну так чё там. Работать нужно лучше а не ныть на форуме

Мне вот даже интересно стало про квартиры, особенно в контексте "в среднем". А откуда же берет деньги тот, кто рентует квартиру, которая кому-то платит зарплату? Он что-ли тоже свою квартиру кому-то в рент сдает, чтобы в свою очередь взять в рент квартиру? Какой-то круговорот рента в природе.

Да ладно, квартира в Москве очень даже покупабельна, просто нужно быть достаточно квалифицированным спецом, чтобы получать достаточно для ее покупки. Я сам за год до поездки в США с дуру взял 2-ку в ипотеку. Теперь приходится выплачивать в долларах по рублевой ставке (12,5%)

[Интеррапт]

Да ладно, квартира в Москве очень даже покупабельна, просто нужно быть достаточно квалифицированным спецом, чтобы получать достаточно для ее покупки.

Комментарии относились к этой фразе

В среднем зарплата не уходит на ренту квартиры, а наоборот, рента квартиры платит зарплату.

[Next]

Да ладно, квартира в Москве очень даже покупабельна, просто нужно быть достаточно квалифицированным спецом, чтобы получать достаточно для ее покупки.

Комментарии относились к этой фразе

В среднем зарплата не уходит на ренту квартиры, а наоборот, рента квартиры платит зарплату.

А чем это отличается от американского подхода? У всех моих коллег лендлорды так же сдают квартиры, при этом живут в других собственных.

[Леонид Ильич Брежнев]

Буквально три дня назад пришло письмо от нашего ХОЗУ в Москве:

В связи с общим ухудшением экономического состояния в стране и из-за недопуска рабочих из Молдавии, Украины, Таджикистана и Узбекистана на работы в РФ значительно сократился спрос на аренду. Три дня назад, выгнали таджиков из квартиры на XXXXX. Они съехали, но оставили тараканов и вот уже три дня я с ними борюсь. Даже вызывал сегодня дезинфекцию.

Уже 15 дней я пытаюсь найти достойных клиентов на трех-комнатную квартиру, но кроме общежития на 5-8 человек из таджикистана или из белоруссии ничего не предлагают. Я снизил цену ниже разумной, посоветовался с риэлторами из МИЭЛЬ и ИНКОМ, но они подтвердили, что спроса НЕТ.

Я тебе писал, что через месяц освобождается отличная однушка в YYYY (ЛИБ: сталинский дом). Я попадаю в не сезон до 1 февраля и еще в общий спад. Кроме того клиенты в ZZZZZ просят снижения цены аренды до 30 000р.
Это ТЕНДЕНЦИЯ и очень грустная. Понятно, что и цена продажи квартир эквивалентно падает и уже упала. По ZZZZ я тебе писал, что там строится большой микрорайон и значит уже есть и будет большое предложение.

[Next]

Буквально три дня назад пришло письмо от нашего ХОЗУ в Москве:

В связи с общим ухудшением экономического состояния в стране и из-за недопуска рабочих из Молдавии, Украины, Таджикистана и Узбекистана на работы в РФ значительно сократился спрос на аренду. Три дня назад, выгнали таджиков из квартиры на XXXXX. Они съехали, но оставили тараканов и вот уже три дня я с ними борюсь. Даже вызывал сегодня дезинфекцию.

Уже 15 дней я пытаюсь найти достойных клиентов на трех-комнатную квартиру, но кроме общежития на 5-8 человек из таджикистана или из белоруссии ничего не предлагают. Я снизил цену ниже разумной, посоветовался с риэлторами из МИЭЛЬ и ИНКОМ, но они подтвердили, что спроса НЕТ.

Я тебе писал, что через месяц освобождается отличная однушка в YYYY (ЛИБ: сталинский дом). Я попадаю в не сезон до 1 февраля и еще в общий спад. Кроме того клиенты в ZZZZZ просят снижения цены аренды до 30 000р.
Это ТЕНДЕНЦИЯ и очень грустная. Понятно, что и цена продажи квартир эквивалентно падает и уже упала. По ZZZZ я тебе писал, что там строится большой микрорайон и значит уже есть и будет большое предложение.

http://www.irn.ru/

Пока особых падений не наблюдается...

[Москвичка]

Да ладно, квартира в Москве очень даже покупабельна, просто нужно быть достаточно квалифицированным спецом, чтобы получать достаточно для ее покупки.

Комментарии относились к этой фразе

В среднем зарплата не уходит на ренту квартиры, а наоборот, рента квартиры платит зарплату.

Ну если вы немного потрудитесь, И вспомните, что Москва состоит из москвичей И приезжих...
А приезжих чуть ли не больше, чем москвичей... То ничего удивительного.

И да, Путин в этой ситуации не виноват. Виноват развал Союза, который устроили наши геополитические "партнёры", и который как раз Путин назвал величайшей геополитической катастрофой прошлого века.

[Интеррапт]

А чем это отличается от американского подхода? У всех моих коллег лендлорды так же сдают квартиры, при этом живут в других собственных.

Даже не буду обьяснять, прочитайте сами топик. Вкратце, Москвичка заявила, что средний москвич получает доход, сдавая свою квартиру.

[Next]

А чем это отличается от американского подхода? У всех моих коллег лендлорды так же сдают квартиры, при этом живут в других собственных.

Даже не буду обьяснять, прочитайте сами топик. Вкратце, Москвичка заявила, что средний москвич получает доход, сдавая свою квартиру.

Ну, в целом, это так и есть. А с учетом того, что приезжих действительно больше, чем местных (Москва дает огромные возможности мобильным и не боящимся вкалывать людям), это не удивительно. Я и сам снимал квартиру несколько лет, пока не смог заработать на свою.

Более того, я знаю случаи, когда москвичи сдавали большую квартиру почти в центре, снимали чуть по-проще на западе за МКАДом и спокойно жили на разницу в стоимости аренды.

Вы считаете, это плохо?

[Интеррапт]

Ну, в целом, это так и есть. Я и сам снимал квартиру несколько лет, пока не смог заработать на свою. А с учетом того, что приезжих действительно больше, чем местных (Москва дает огромные возможности мобильным и не боящимся вкалывать людям), это не удивительно.

Это, простите, чепуха. Средний москвич сам живет в своей квартире, а не сдает ее. Или у вас средний москвич владеет двумя квартирами, одну из которых он сдает приезжим?

[Интеррапт]

Более того, я знаю случаи, когда москвичи сдавали большую квартиру почти в центре, снимали чуть по-проще на западе за МКАДом и спокойно жили на разницу в стоимости аренды.

О че деется. Средний москвич оказывается сдает среднему приезжему большую квартиру в центре города, а сам живет за МКАДом.

[Next]

Ну, в целом, это так и есть. Я и сам снимал квартиру несколько лет, пока не смог заработать на свою. А с учетом того, что приезжих действительно больше, чем местных (Москва дает огромные возможности мобильным и не боящимся вкалывать людям), это не удивительно.

Это, простите, чепуха. Средний москвич сам живет в своей квартире, а не сдает ее. Или у вас средний москвич владеет двумя квартирами, одну из которых он сдает приезжим?

Москвич, купивший квартиру за свои кровные - да. Москвич, получивший ее еще при ссср - с большой вероятностью нет. Это связано с тем, что москвичам тогда давали квартиры в первую очередь. Т.е., у вас есть дети, они становятся несовершеннолетними, и государство дает им новую квартиру в Москве. Поэтому, достаточно много москвичей во 2-3 поколении имеют несколько квартир, доставшихся им по наследству. Во всяком случае, среди моих знакомых такие случаи далеко не единичны.

[Москвичка]

нет, порождать класс рантье - это действительно плохо. В 2015 году вводится налог на жильё, который будет существенным на излишки жилья, и тогда... Кстати, больно ударит по некоторым моим знакомым навальняткам.

[Next]

Более того, я знаю случаи, когда москвичи сдавали большую квартиру почти в центре, снимали чуть по-проще на западе за МКАДом и спокойно жили на разницу в стоимости аренды.

О че деется. Средний москвич оказывается сдает среднему приезжему большую квартиру в центре города, а сам живет за МКАДом.

Ну хоспаде, ну зачем мне вас обманывать-то?

Бенефиты проживания где-нить в трехгорке следующие: во-первых, идеальный воздух. Во-вторых, вокруг непролазный лес. В-третих, подобные городки находятся в 5-10 км от Москвы, при этом в достаточно удобной транспортной доступности. Плюс к этому, на разнице действительно можно хорошо заработать.

[Интеррапт]

Москвич, купивший квартиру за свои кровные - да. Москвич, получивший ее еще при ссср - с большой вероятностью нет. Это связано с тем, что москвичам тогда давали квартиры в первую очередь. Т.е., у вас есть дети, они становятся несовершеннолетними, и государство дает им новую квартиру в Москве.

Вы точно в СССР жили и ничего про многолетние очереди на квартиры не слышали? Ха-ха-ха, стал совершеннолетним и тут же получил квартиру в Москве. Ладно, про среднего москвича живущего на сдачу квартир приезжим - мы уже услышали. Какие еще в запасе сказки?

[Интеррапт]

Ну хоспаде, ну зачем мне вас обманывать-то?

Вы меня не обманываете, вы просто отдельные случаи переносите на "среднюю" действительность. С такими людьми обычно дискутировать не очень приятно, потому что вместо какой-то статистики они тебе тут же начинают впаривать про своих "знакомых", "родственников" и т.п.