house flipping examples

[Sluh]

Ну а флиперу какой резон выбрасывать 500-1000 долларов на стиралку-сушилку, которая вам может не понравится и на продажную стоимость-привлеательность влияет очень отдаленно, особенно если рынок разогрет. Я вон на крейгслисте взял даже плиту абсолютно неплохую непользованую ни разу стеклокерамику-нержавейку за -35% от магазинной скидочной цены. Мужик купил домик после флипа, ему плита и микроволновка от флипера не понравились.

[Likenew]

Ны дык они кондо купили за 61К , а продают за 139.9К. Там той работы было на 10К. Кухня, карпет поменять и покрасить, дом-то не старый

[Likenew]

на продажную стоимость-привлеательность влияет очень отдаленно, особенно если рынок разогрет.

Рынок разогрет до температуры абсолютного нуля

[Sluh]

на продажную стоимость-привлеательность влияет очень отдаленно, особенно если рынок разогрет.

Рынок разогрет до температуры абсолютного нуля

Вы бы взяли этот дом, будь в нем стиралка и сушилка? Скажите это продавцу, я более чем уверен он поставит что-то бюджетное без проблем А заранее зачем ему лишнее тратить.

[Леонид Ильич Брежнев]

Вообще конечно, как такой дом мог улететь за 61К совершенно непонятно. Сумма имхо совершенно мелкая (даже для места где живет Лайкнью), много кто мог хотеть за кэш купить, т.е. цена должна была подняться.

[Kolombina]

Ну я тоже в копилку кину. Купили за 180 cash, продали за 340, и тоже cash
После
http://www.redfin.com/NV/Las-Vegas/8716 ... e/29087679

До

http://www.redfin.com/NV/Las-Vegas/8716 ... ar-1319011

[Kolombina]

И еще один, куплен за 660К, продан за 1238К, тоже cash
После:
http://www.redfin.com/NV/Las-Vegas/4085 ... e/29773493

До:
http://www.redfin.com/NV/Las-Vegas/4085 ... ar-1273704

[Kolombina]

И подешевле, купили за 87К, продали за 160К
После:
http://www.redfin.com/NV/Las-Vegas/5943 ... e/28988335

До:
http://www.redfin.com/NV/Las-Vegas/5943 ... ar-1232946

[Сабина]

И еще один, куплен за 660К, продан за 1238К, тоже cash
После:
http://www.redfin.com/NV/Las-Vegas/4085 ... e/29773493

До:
http://www.redfin.com/NV/Las-Vegas/4085 ... ar-1273704

Надо же ка интересно . Они же практически ничего не сделали ? Дом приличный изнутри с самого начала был

[Kolombina]

Бассейн сделали, весь бекярд и кортярд. Это 100 тыс стоило.
Насчет внутри - не знаю. Похоже, что только flooring и то частично.

[ulka]

Флипперы? http://www.redfin.com/MA/Bolton/45-Samp ... e/16476766

[iVanger]

Castro Valley, CA
куплен за $630,000 Jul 29, 2013
http://www.redfin.com/CA/Castro-Valley/ ... d-40613465
выставили за $979,000 (похоже сильно обновили)
http://www.redfin.com/CA/Castro-Valley/ ... me/1685904

[Сабина]

Castro Valley, CA
куплен за $630,000 Jul 29, 2013
http://www.redfin.com/CA/Castro-Valley/ ... d-40613465
выставили за $979,000 (похоже сильно обновили)
http://www.redfin.com/CA/Castro-Valley/ ... me/1685904

Да уж, круто

[Сабина]

Вот попалось.

Проперты в Lafayette куплено на Contra Costa country auction в феврале:

http://www.co.contra-costa.ca.us/Docume ... /View/6990 - строка

APN Minimum Bid Winning Bid Doc Tax City Tax Total Due
231-080-011-1 & 365-230-031-4 308,200.00 812,769.00 894.30 - 813,663.30

Вот сaммари:
http://www.bid4assets.com/auction/index ... nid=609358

Стоит на MLS за 2,895,000.00
http://www.househunt.com/property/40569 ... -CA-94549/

Правда вопрос кто купит

[Kolombina]

120К...200К
Вот это я понимаю http://www.redfin.com/CA/Campbell/201-S ... ty-history
от 540 до 970

теперь можно пройтись по старым ссылкам с начала топика, и увидель почем продали.

Этот продали за asking price - 970. И за две недели закрылись, похоже на cash transaction.

Молодцы флипперы, пятерка