интересный вариант

[Сабина]

Предлагаю открыть отдельную тему и постить сюда что-то вышедшее на MLS что по вашему мнению может быть кому то интересно и вообще заслуживает внимание. Желательно кратко добавить почему именно. Глядишь мы так подищем Likenew новое жилье быстрее нерасторопных реалторов ? На самом деле просто время сейчас такое что некоторые в MLS сидят круглыми сутками - надо из этого извлечь максимум пользы

[Сабина]

Ну и сразу первый листинг. Место действия - San Ramon CA
У нас тут вышел short sale пару-тройку дней назад - 2 bedroom condo

http://www.redfin.com/CA/San-Ramon/285- ... me/1071299

1) Pluses:
- отличный локейшен. Рядом с бизнес парком Bishop Ranch - AT&T, Chevron, Robert Half, Bank of the West и много еще чего
- отличные школы. Особенно middle где большинство также не asians по чему как я поняла страдают многие форумчане
- цена, такое можно сдать в рент за 2К/month
- виды, в комплексе достаточно парковки в отличии от многих прилегающих, рядом парк

2) Minus:
- кухня старая
- второй этаж не всем подойдет
- HOA 325 не самый дешевый для наших мест

PS. Вот вам для сравнение кондо с такими же метрами в любимом коммисаром коперидже, цена сама за себя говорит. Место конечно немножечко более fancy и есть гараж, но в целом одного поля ягоды и в 5 минутах езды друг от друга

[Оранжевый Верблюд]

То кондо, которое для сравнения, намного лучше. Цена больше на 120К, так и состояние кондо лучше, причем 2 bath vs 1 bath. Так что не убедительное сравнение, sorry.

[Сабина]

Skip

[Оранжевый Верблюд]

Ну и мне все ж таки виднее как посетившей не раз оба комплекса

ну если Вам виднее, как посетившей, зачем предлагать сравнивать их непосетившим, по фоткам

[GarikToo]

Ну и сразу первый листинг. Место действия - San Ramon CA
У нас тут вышел short sale пару-тройку дней назад - 2 bedroom condo

http://www.redfin.com/CA/San-Ramon/285- ... me/1071299

1) Pluses:
- отличный локейшен. Рядом с бизнес парком Bishop Ranch - AT&T, Chevron, Robert Half, Bank of the West и много еще чего
- отличные школы. Особенно middle где большинство также не asians по чему как я поняла страдают многие форумчане
- цена, такое можно сдать в рент за 2К/month
- виды, в комплексе достаточно парковки в отличии от многих прилегающих, рядом парк

2) Minus:
- кухня старая
- второй этаж не всем подойдет
- HOA 325 не самый дешевый для наших мест

PS. Вот вам для сравнение кондо с такими же метрами в любимом коммисаром коперидже, цена сама за себя говорит. Место конечно немножечко более fancy и есть гараж, но в целом одного поля ягоды и в 5 минутах езды друг от друга

ацтой - две спальни и один горшок: неперспективно

[Сабина]

ацтой - две спальни и один горшок: неперспективно

Перспектива вещь относительная. Цена у этого жилья на двадцатку выше самых дешевых однокомнатных на данный момент. Скажем в тех местах где твой дворец под рент с многочисленными горшками 3-bedroom сдается за максимум 2800, а стоит в 2.5 больше чем этот "ацтой".

[GarikToo]

Скажем в тех местах где твой дворец под рент с многочисленными горшками 3-bedroom сдается за максимум 2800, а стоит в 2.5 больше чем этот "ацтой".

ну так кто ж счас покупает

[Сабина]

Скажем в тех местах где твой дворец под рент с многочисленными горшками 3-bedroom сдается за максимум 2800, а стоит в 2.5 больше чем этот "ацтой".

ну так кто ж счас покупает

Покупают и еще как, те кому тоже хочется деньги куда то вложить

[GarikToo]

Скажем в тех местах где твой дворец под рент с многочисленными горшками 3-bedroom сдается за максимум 2800, а стоит в 2.5 больше чем этот "ацтой".

ну так кто ж счас покупает

Покупают и еще как, те кому тоже хочется деньги куда то вложить

шо то я вижу что ажиож спал

[Сабина]

Вот кстати в том же комплексе сегодня
http://www.ktvu.com/news/news/local/lea ... oot/nZ2LM/

Интересно это не из этого кондо жилец ?

[Komissar]

я ж говорю, в Медногорье публика намного приличнее

[Сабина]

я ж говорю, в Медногорье публика намного приличнее

Эти дома кстати оказались из нового mln dlrs homes neighborhood.

http://www.ktvu.com/videos/news/san-ram ... er/vCCpZj/