Нужен ли home staging при продаже

Moderator: Komissar

User avatar
Alaska
Уже с Приветом
Posts: 3854
Joined: 25 Jul 2005 05:33

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by Alaska »

Тверпен wrote:На Восточном побережье такие обычно делают в подвале. Но в Кали, как я понимаю, подвалы запрещены. Да, выглядит хреновато, и телевизор слишком мелкий. Уж если не хватает на 90-дюймовую панель, то должен быть проектор. А это шо? LG? Даже не Elite.
интересно, насколько в европах это актуально? :D особенно размеры.
*не удержалась *после Но после поездки по европам местные реалии несколько удручают...... Малюсенький задний двор с дощатым забором, за которым сосед? :mrgreen:
Тверпен
Уже с Приветом
Posts: 5713
Joined: 14 Jul 2011 00:39

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by Тверпен »

Alaska wrote:
Тверпен wrote:На Восточном побережье такие обычно делают в подвале. Но в Кали, как я понимаю, подвалы запрещены. Да, выглядит хреновато, и телевизор слишком мелкий. Уж если не хватает на 90-дюймовую панель, то должен быть проектор. А это шо? LG? Даже не Elite.
интересно, насколько в европах это актуально? :D особенно размеры.
*не удержалась *после Но после поездки по европам местные реалии несколько удручают...... Малюсенький задний двор с дощатым забором, за которым сосед? :mrgreen:
В европах стен что-ли в домах нет? Любой дохлый 50-дюймовый телевизор спокойно вешается на стену и смотрится. Я свой смотрю метров с трех, не дальше. В европах нет квартир с комнатами шириной в три метра? А уж если в длину мерять, то вообще никаких проблем нет. Даже моя 11-метровая комнатка в Маськве вполне бы подошла. Над окном вешается рулон с экраном, когда нужно посмотреть - раскрываешь и вперед. Как будто раньше кино с любительских камер не смотрели.
Не те цели держали на прицеле.
OtecFedor
Уже с Приветом
Posts: 8378
Joined: 17 Oct 2001 09:01
Location: Уездный город N

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by OtecFedor »

Сабина wrote:
Сабина wrote:Немного настоящего стейджинга из сегодняшнего похода в модели ;)
Мне особенно понра крошечная комната с тремя почти идентичными диванами под тремя стенами (надеюсь был и четвертыи диван, но остался за кадром). У етих декораторв/стажеров врожденная фобия свободных поверхностеи, самыи микроскопическии столик должен быть 100% заставлен фальшивыми растениями и армоатизированои фигнеи.
Ну а suburban замки с пластиковыми доспехами и сводами из папье-маше ето классика, сравнится может только the garden of zen с иероглифами и бамбуками.
User avatar
Леонид Ильич Брежнев
Уже с Приветом
Posts: 8632
Joined: 22 Mar 2011 01:40

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by Леонид Ильич Брежнев »

Тверпен wrote:Фотки, на самом деле, неплохие, конечно.
Серьезно? По-моему, все между плохо и очень плохо.
User avatar
Леонид Ильич Брежнев
Уже с Приветом
Posts: 8632
Joined: 22 Mar 2011 01:40

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by Леонид Ильич Брежнев »

Сабина wrote:Сегодня видели модель с почти настоящим кинотеатром. Мне правда внутри не понравилось, напоминает церковь почему то
Красиво, кстати. У меня кабинет в Кремле был одно время отделан в таком стиле.
You do not have the required permissions to view the files attached to this post.
User avatar
dotcom
Уже с Приветом
Posts: 9035
Joined: 25 Oct 2011 19:02
Location: SVO->ORD->SFO

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by dotcom »

Тверпен wrote:В европах стен что-ли в домах нет? Любой дохлый 50-дюймовый телевизор спокойно вешается на стену и смотрится. Я свой смотрю метров с трех, не дальше. В европах нет квартир с комнатами шириной в три метра?
По-моему тут разговор шел про домашний кинотеатр, а не про как повесить 50-дюймовый ТВ на стену. Я посмотрел, как бы вы поставили два ряда соф, звук 5.1 в комнате 3x3.
User avatar
Леонид Ильич Брежнев
Уже с Приветом
Posts: 8632
Joined: 22 Mar 2011 01:40

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by Леонид Ильич Брежнев »

Панель да, можно было и побольше поставить, 70 или лучше 75.
User avatar
Балтика №3
Уже с Приветом
Posts: 11132
Joined: 30 Jan 2005 18:45
Location: Chelyabinsk->-> Boston

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by Балтика №3 »

Тверпен wrote: Любой дохлый 50-дюймовый телевизор спокойно вешается на стену и смотрится.
А кабели куда прикажете девать? :pain1:
В кирпичную стену они не засовываются. :nono#: Ну можно пустить снаружи "соплями". :D

Я как бы не за омериканский шитрок/драйвол, НО предложите решения, что бы красиво, экологично, эстетично и не дорого ....
The winner is always right …
..............
Vae victis!
..............
"есть Путин – есть Россия, нет Путина – нет России" (С)
User avatar
Леонид Ильич Брежнев
Уже с Приветом
Posts: 8632
Joined: 22 Mar 2011 01:40

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by Леонид Ильич Брежнев »

Балтика №3 wrote:А кабели куда прикажете девать? :pain1: В кирпичную стену они не засовываются. :nono#:
Бетон и тот штрoбят, куда уж тут кирпичу-то. Другое дело, что не дешево это, и грязно, но так что бы положить кабель в кирпичную стену - это невозможная проблема - false. По уму бы, и как это делалось в России лет 15 назад в кирпичных особняках ну и там где это делали *умные* люди (в основном потому что там были умные хозяева), в стены при внутренней отделке кладут гофру, онду цепь для электричества, одну для слаботочки. Плюс закрытые лючки в секретных местах. Предсказать все возможные типа кабеля это конечно не поможет, но заметно облегчит работу.

Все эти местные заморочки с убожеством, установкой дешевки, принятием самых дешевых решнеий, отсуствием утепления, отсуствием банальной строительбной документации, наконец, это все из-за того, что народ тут предпологает жить 5 - 7 лет и свалить. Там где строят на долго, на себя и на детей, там все строят сразу нормально.
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by Сабина »

dotcom wrote:
Сабина wrote:Сегодня видели модель с почти настоящим кинотеатром. Мне правда внутри не понравилось, напоминает церковь почему то
Дизайн действительно не очен. У Toll'ов был кинотеатр посвременней и еще полноценный бар там сделали.
Бар там тоже есть и еще какой, просто в кадр не вошел :). Еще мне лесенка туда понравилась. Домец на 4300 sq ft, в таком можно и развернуться
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
User avatar
dotcom
Уже с Приветом
Posts: 9035
Joined: 25 Oct 2011 19:02
Location: SVO->ORD->SFO

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by dotcom »

Леонид Ильич Брежнев wrote: Все эти местные заморочки с убожеством, установкой дешевки, принятием самых дешевых решнеий, отсуствием утепления, отсуствием банальной строительбной документации, наконец, это все из-за того, что народ тут предпологает жить 5 - 7 лет и свалить. Там где строят на долго, на себя и на детей, там все строят сразу нормально.
Леонид Ильич, если вы не видели утеплителей и документации, то это не говорит, что ее вобще нет. Убожество - оно в умах и постановлениях съезда. Домики то стоят не 5-7 лет, а чуть побольше в отличие от тех, где все строят с документацией и по вашим заветам. И спасибо, что на ваши заветы тут все кладут с большим гофром и прикрывают сверху утеплителем.
User avatar
Леонид Ильич Брежнев
Уже с Приветом
Posts: 8632
Joined: 22 Mar 2011 01:40

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by Леонид Ильич Брежнев »

Ты чего несешь? Тут примеров, когда вскрывают драйвол и там НИЧЕГО до самого сайдинга нету, мульен. Когда ставят дешевое окно в проем, вместо того, что бы чуток расширить проем, и поставить чуть более широкое окно (и дороже на $40), два мульена. И в домиках которые строили по моим заветам, миллионы людей живут, и в общем-то совсем не плохо. А в современной России, на обьемы стоительства которые были при мен до сих пор выйти не могут.
User avatar
dotcom
Уже с Приветом
Posts: 9035
Joined: 25 Oct 2011 19:02
Location: SVO->ORD->SFO

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by dotcom »

Леонид Ильич Брежнев wrote:Ты чего несешь? Тут примеров, когда вскрывают драйвол и там НИЧЕГО до самого сайдинга нету, мульен. Когда ставят дешевое окно в проем, вместо того, что бы чуток расширить проем, и поставить чуть более широкое окно (и дороже на $40), два мульена. И в домиках которые строили по моим заветам, миллионы людей живут, и в общем-то совсем не плохо. А в современной России, на обьемы стоительства которые были при мен до сих пор выйти не могут.
Леонид Ильич, я домов и строительств насмотрелся поболее вашего. Да и не строитель вы совсем, а профессиональный писатель. Если у нас в Калифорнии даже утеплитель за драйволом лежит толстым слоем, то как вы умудрились такой дом найти в ваших холодных ядренях без оного!?
User avatar
Леонид Ильич Брежнев
Уже с Приветом
Posts: 8632
Joined: 22 Mar 2011 01:40

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by Леонид Ильич Брежнев »

Дорогой мой dotcom, проблема с утеплениями домов, это известная проблема в США, особенно старых домов, построенных во времена, когда все было дешево, и больших денег отопление не стоило. И Вы, как строитель не можете этого не знать. Это мы еще не касались, шелей из которых сифонит, и так далее. Мне не понятно, с чего Вы так возбудились.
User avatar
greshnik01
Уже с Приветом
Posts: 3800
Joined: 04 Dec 2011 17:26

Re: Нужен ли home staging при продаже

Post by greshnik01 »

Согласен с Леонидом Ильичем, если что. Строят отвратно, и именно потому, что все временно, все на 5-7 лет. Пожить, сделать стейджинг, замазать шпатлевкой дырки и продать. Когда человек принимает решение о ремонте, единственный вопрос, который его волнует - на сколько это поднимет цену дома при продаже, а не насколько его качество жизни улучшится с этим ремонтом. В результате вся жизнь - во времянке.

Return to “Продажа и покупка недвижимости”