Нужен ли home staging при продаже

[Likenew]

Я смотрела ДОМ, 1600 кв.ф., с хорошей планировкой, чего не замечала с кондо при тех же и больше размерах

[Экономная]

Я видела два дома такого размера с одним "залом" и тремя спальнями у знакомых. Первый двухэтажный и старый (лестница тоже в площади учитывается), там всё микроскопическое, даже не знаю, что там можно убавить, чтобы к чему-нибудь прибавить. Второй одноэтажный и да, ощущается просторнее и-за современной "открытой" планировки, но выглядит как квартира, заходишь и весь дом как на ладони. А formal living room наверное таки пользуется спросом. Мне лично очень удобно иметь ещё одно "общее место" на первом этаже. Всегда хотела ещё кабинет именно на первом этаже, но не сложилось и это уже дома 4К+ кв.н.

[city_girl]

Я видела два дома такого размера с одним "залом" и тремя спальнями у знакомых. Первый двухэтажный и старый (лестница тоже в площади учитывается), там всё микроскопическое, даже не знаю, что там можно убавить, чтобы к чему-нибудь прибавить. Второй одноэтажный и да, ощущается просторнее и-за современной "открытой" планировки, но выглядит как квартира, заходишь и весь дом как на ладони. А formal living room наверное таки пользуется спросом. Мне лично очень удобно иметь ещё одно "общее место" на первом этаже. Всегда хотела ещё кабинет именно на первом этаже, но не сложилось и это уже дома 4К+ кв.н.

это вы просто заелись, матушка)))) 2000 кв футов это как никак 180 кв метров.

О таких жилплощадях на бывшей родине мечтать и мечтать)))). Да и во многих местах в США и другого мира считается вполне просторным. У меня при такой площади и dining c полноразмерным столом на 6 персон и немелкими стульями, и формал ливинг и спальни просторные.

Все дело в планировке на самомо деле. Я в Москве делала квартиру 80кв метров с формал ливинг, dining, отдельная eat-in kitchen, плюс по санузлу на каждую из двух бедрумов, плюс гостевой с\у. Балет конечно не станцуешь, но очень удобно и красиво получилось. И да все дело в планировке и в потолках. Так как кваритра была квадратная и с массой окон в нужных местах и высокими потолками, то неполезной площади почти что и неоказалось.

Ну и чтобы не уместить в 4K кв.фт кабинет, где хочется, это надо прямо таки постараться))))

[Teh Instructor]

это вы просто заелись, матушка)))) 2000 кв футов это как никак 180 кв метров.

О таких жилплощадях на бывшей родине мечтать и мечтать)))). Да и во многих местах в США и другого мира считается вполне просторным.

у нас в Силиконке, например 2000 это очень даже просторно. В Palo Alto полно 3БР домов площадью 1100 sq. ft. при стоимости более миллиона. И тут очень важно иметь рулетку - потому что может так получиться что кровать в спальню не влезет, а на стейджинге поставили детскую/не стандартную замаскированную под нормальный размер (ну или влезет, но без письменного стола со стулом).

[city_girl]

это вы просто заелись, матушка)))) 2000 кв футов это как никак 180 кв метров.

О таких жилплощадях на бывшей родине мечтать и мечтать)))). Да и во многих местах в США и другого мира считается вполне просторным.

у нас в Силиконке, например 2000 это очень даже просторно. В Palo Alto полно 3БР домов площадью 1100 sq. ft. при стоимости более миллиона. И тут очень важно иметь рулетку - потому что может так получиться что кровать в спальню не влезет, а на стейджинге поставили детскую/не стандартную замаскированную под нормальный размер.

это вы делаете правильно, потому что если поставили full, а спать будут двое, то это грустно

[city_girl]

Вот кстати я и сама сподобилась сегодня сделать staging в продаваемом кондо

ИМХО, мне кажеться такой staging ошибочным, надо было поставить хотя и небольшой стол, но на 4 персоны, тут вы демонстрируете что места только для двоих, что неверно для двухбедрумного кондо. Столик как в eat-in kitchen

[Экономная]

Я видела два дома такого размера с одним "залом" и тремя спальнями у знакомых. Первый двухэтажный и старый (лестница тоже в площади учитывается), там всё микроскопическое, даже не знаю, что там можно убавить, чтобы к чему-нибудь прибавить. Второй одноэтажный и да, ощущается просторнее и-за современной "открытой" планировки, но выглядит как квартира, заходишь и весь дом как на ладони. А formal living room наверное таки пользуется спросом. Мне лично очень удобно иметь ещё одно "общее место" на первом этаже. Всегда хотела ещё кабинет именно на первом этаже, но не сложилось и это уже дома 4К+ кв.н.

это вы просто заелись, матушка)))) 2000 кв футов это как никак 180 кв метров.

О таких жилплощадях на бывшей родине мечтать и мечтать)))). Да и во многих местах в США и другого мира считается вполне просторным. У меня при такой площади и dining c полноразмерным столом на 6 персон и немелкими стульями, и формал ливинг и спальни просторные.

Все дело в планировке на самомо деле. Я в Москве делала квартиру 80кв метров с формал ливинг, dining, отдельная eat-in kitchen, плюс по санузлу на каждую из двух бедрумов, плюс гостевой с\у. Балет конечно не станцуешь, но очень удобно и красиво получилось. И да все дело в планировке и в потолках. Так как кваритра была квадратная и с массой окон в нужных местах и высокими потолками, то неполезной площади почти что и неоказалось.

Ну и чтобы не уместить в 4K кв.фт кабинет, где хочется, это надо прямо таки постараться))))

Столик на 6 человек это нам одним разместиться, а ещё часто ходят гости (те самые, из маленького дома) в составе 5 человек, и уже нужен стол на 10х минимум. А на Родине стол накрывали в зале и ели, извините , сидя на диване. Здесь, конечно, тоже можно, "но уже не то". Вот, кстати, столовые здесь очень часто маленькие, даже в больших домах. А кабинет, конечно, можно разместить на 4000х, ну хорошо, на 3000-3500 (первый+второй этажи без подвала) тоже можно. Если площадь меньше, то или кухня или family room будут уже неудобны.

[city_girl]

Столик на 6 человек это нам одним разместиться, а ещё часто ходят гости (те самые, из маленького дома) в составе 5 человек, и уже нужен стол на 10х минимум. А на Родине стол накрывали в зале и ели, извините , сидя на диване. Здесь, конечно, тоже можно, "но уже не то". Вот, кстати, столовые здесь очень часто маленькие, даже в больших домах. А кабинет, конечно, можно разместить на 4000х, ну хорошо, на 3000-3500 (первый+второй этажи без подвала) тоже можно. Если площадь меньше, то или кухня или family room будут уже неудобны.

Дома квартиры по 180 кв метров было очень мало у кого. В залах накрывали в квартирах 35-55 кв метров. У друзей нашей семьи 10 человек уже размещались в столовой в 80 метровой сталинской квартире.

Если у вас семья 6 человек, то да вам нужно побольше места, в первую очередь спален. Я так понимаю у Likenew семья в два раза меньше.

А так в моей дайнинг и 10 человек уместиться без труда, просто нам это не нужно, и стол стоит в собранном виде на 6 человек, но на 10 человек он раскладывается.

А еще я не думаю, что надо покупать дом в два раза больше только для того, чтобы соседи имели удовольствие прийти в гости)))))

[Экономная]

Я понимаю, что разным людям нужно разное количество пространства. И понимаю, что многие предпочитают жить на меньшей площади, но в более удобном/интересном месте. Мне непонятен смысл замера домов в 1100-1600 кв. ног и замечаниям, что там расставлена игрушечная мебель. Конечно же она будет игрушечная из-за отсутствия необходимой площади. Просто я бы приняла как данность, что в этом случае или диван будет детский или кровать не поместится или на кухне нельзя развернуться. С рулеткой ихмо нужно ходит в большие дома, потому что несмотря на имеющуюйся площадь, горе-архитекторы иногда напланируют таких лабиринтов или миллион окон или стены забудут построить, что на самом деле диван негде поставить.

[city_girl]

Я понимаю, что разным людям нужно разное количество пространства. И понимаю, что многие предпочитают жить на меньшей площади, но в более удобном/интересном месте. Мне непонятен смысл замера домов в 1100-1600 кв. ног и замечаниям, что там расставлена игрушечная мебель. Конечно же она будет игрушечная из-за отсутствия необходимой площади. Просто я бы приняла как данность, что в этом случае или диван будет детский или кровать не поместится или на кухне нельзя развернуться. С рулеткой ихмо нужно ходит в большие дома, потому что несмотря на имеющуюйся площадь, горе-архитекторы иногда напланируют таких лабиринтов или миллион окон или стены забудут построить, что на самом деле диван негде поставить.

ну вот я с вами очень не согласна, 1100-1600 кв ног площадь достаточная для того, чтобы ставить нормальную взрослую мебель при условии, что с планировкой все нормально. Но как вы сказали архитекторы и в 4K кв.фт могу напланировать так, что ничего не поместится...

[Херовимчик]

нам 2500 на троих было много, пол дома было игровой зоной ребенка. Одна спальня была пустой даже в таком раскладе...
Я кстати до сих пор не могу придумать что в главное спальне кроме кровати-комода-тумбочек поставить? У нас постоянно пустота в комнате была (ха-ха, в Кали сейчас такой проблемы нет)

[Likenew]

Я понимаю, что разным людям нужно разное количество пространства. И понимаю, что многие предпочитают жить на меньшей площади, но в более удобном/интересном месте. Мне непонятен смысл замера домов в 1100-1600 кв. ног и замечаниям, что там расставлена игрушечная мебель. Конечно же она будет игрушечная из-за отсутствия необходимой площади. Просто я бы приняла как данность, что в этом случае или диван будет детский или кровать не поместится или на кухне нельзя развернуться. С рулеткой ихмо нужно ходит в большие дома, потому что несмотря на имеющуюйся площадь, горе-архитекторы иногда напланируют таких лабиринтов или миллион окон или стены забудут построить, что на самом деле диван негде поставить.

Мы живем сейчас вдвоем в 2000кв.ф. + подвал на всю площадь частично отделан. Когда дочь была дома, не чувствовалось, что много. Сейчас в подвал ваще не ходим, одна спальня пустая, формал ЛР+столовая стоит и радует глаз . Когда ребенок уходит к папе на выходные, мне некомфортно быть одной в доме. Но ето не значит, что я смогу жить в 1000кв.ф. Вот я и смотрю 1400-1500кв.ф., ето как раз площадь, которая бы получилась, если вычесть формал ЛР со столовой из нашего дома. У меня 3 спальни+ оффис, главная спальня большая, детские тоже нормальных размеров, там стоят фулл сизе кровати и еще прилично места для стола, тумбочек/комодов и полок. Сейчас смотрю на рынке, если купить даже 1500кв.ф. то чаще там одна спальня только на криб расчитана при 2-спаленном кондо, а при 3-х спаленном, то все три такие, что надо всем тшин сизе ставить, чего у меня в планах нет. Вот вам пример:
< http://www.zillow.com/homedetails/3359- ... 9303_zpid/
Master Bedroom 12X14 2nd Level Carpet
2nd Bedroom 11X11 2nd Level Carpet
3rd Bedroom 11X10 >

[Сабина]

Вот кстати я и сама сподобилась сегодня сделать staging в продаваемом кондо

ИМХО, мне кажеться такой staging ошибочным, надо было поставить хотя и небольшой стол, но на 4 персоны, тут вы демонстрируете что места только для двоих, что неверно для двухбедрумного кондо. Столик как в eat-in kitchen

Особенно учитывая что кондо однобедрумное и в нем живет 1 человек

[Сабина]

Немного настоящего стейджинга из сегодняшнего похода в модели

[Сабина]

Немного настоящего стейджинга из сегодняшнего похода в модели