Вопросы чайников о покупке кондо на Пенинсуле Bay Area CA

[Komissar]

по-прежнему голосую за кастриловку

[dotcom]

А Медногорье уже сосет?

[arnak]

А как Вы думаете на вскидку где %-ное содержание русскоговорящего наседения больше? На Ист бее или на пенинсуле?

[dotcom]

А как Вы думаете на вскидку где %-ное содержание русскоговорящего наседения больше? На Ист бее или на пенинсуле?

Пенинсула и East Bay большие. Зависит от района. Недавно, кстати, по рунету ходила статистика русскоязычных в Bay Area. Там почему-то Беркли оказался чемпионом по проценту русскоязычных. Даже Walnut Creek побил. Не знаю, как они считали. По кол-ву household'ов в школах, у кого Russian is second language? Чисто по ощущениям, русскоговорящих на Пенинсуле чуть больше, чем в Тривалли. Диабловка - наверное, одинаково.

[Komissar]

А Медногорье уже сосет?

мне там очень нравится, но я же Сабине советую, а у нее с м/г не срослось.

[Сабина]

А Медногорье уже сосет?

мне там очень нравится, но я же Сабине советую, а у нее с м/г не срослось.

Это с чем у меня не срослось простите ?

[dotcom]

А Медногорье уже сосет?

мне там очень нравится, но я же Сабине советую, а у нее с м/г не срослось.

Это с чем у меня не срослось простите ?

м/г!

[Сабина]

А Медногорье уже сосет?

мне там очень нравится, но я же Сабине советую, а у нее с м/г не срослось.

Это с чем у меня не срослось простите ?

м/г!

Если это Дьябла - то первый раз слышу . Если это то же самое что Рубинчик, то все у меня срослось, просто глянула раз на кастриловку и кондо понравилось. А так я наши места больше всех люблю

[dotcom]

Если это Дьябла - то первый раз слышу . Если это то же самое что Рубинчик, то все у меня срослось, просто глянула раз на кастриловку и кондо понравилось. А так я наши места больше всех люблю

Я, думаю, что в перевод с кавалерийского м/г - это Copper Ridge AKA гетто для комиссаров.

[Сабина]

Если это Дьябла - то первый раз слышу . Если это то же самое что Рубинчик, то все у меня срослось, просто глянула раз на кастриловку и кондо понравилось. А так я наши места больше всех люблю

Я, думаю, что в перевод с кавалерийского м/г - это Copper Ridge AKA гетто для комиссаров.

Нет из этого мы уже выросли

[arnak]

Подскажите пожалуйста, как купить форекложер?
Нужен специальный агент, который на этом специализируется?
Есть какие-то специальные сайты/базы данных?

[Kolombina]

Смотря что понимать под форкложером - short sale, REO, trustee sale

[Likenew]

Форецлосуре, шорт салес, ауцтионс, ето какая-то сплошная серая зона. Я наблюдала пару пропертей, форецлосурес, уже банк на продажу выставил, по довольно высокой цене, долго болтались. А вот в день, когда цена упала на 15К, т.е. ето не договорились, пришел емаил, что цена дроппед, я получила МЛС уже как кто-то покупает.
Посмотреть проперть, которую выставляют на аукционе не получилось ни одной. В лучшем случае обещали, в худшем пришел емаил уже после того как. На шорт сале я подала оффер, неделю ничего не слышала, пока не забрала его обратно, вот второй подала, место просто получше, тоже ничего не слышно. Что и как происходит - не ведомо

[ekriv]

Форецлосуре, шорт салес, ауцтионс, ето какая-то сплошная серая зона. Я наблюдала пару пропертей, форецлосурес, уже банк на продажу выставил, по довольно высокой цене, долго болтались. А вот в день, когда цена упала на 15К, т.е. ето не договорились, пришел емаил, что цена дроппед, я получила МЛС уже как кто-то покупает.
Посмотреть проперть, которую выставляют на аукционе не получилось ни одной. В лучшем случае обещали, в худшем пришел емаил уже после того как. На шорт сале я подала оффер, неделю ничего не слышала, пока не забрала его обратно, вот второй подала, место просто получше, тоже ничего не слышно. Что и как происходит - не ведомо

При Shortsale, если цена approved банком, то принятие оффера от дня до месяца, в противном случае до 6 месяцев.
A Foreclosure не значит дешево.
Я когда искал дом, то видел несколько абсолютно убитых Foreclosure, требующих крупного ремонта, по цене, выше нормальной продажи.

[Likenew]

При Шортсале, если цена аппровед банком, то принятие оффера от дня до месяца, в противном случае до 6 месяцев.
А Форецлосуре не значит дешево.
Я когда искал дом, то видел несколько абсолютно убитых Форецлосуре, требующих крупного ремонта, по цене, выше нормальной продажи.

Я думаю тут опечатка, если цена не аппровед банком, то 3-6 месяцев. Мой агент говорил, что на его памяти самая быстрая шорт сале длилась 7 недель. Но все равно, я забрала свой оффер еще до того как..., толи они бунч народу собирали, чтобы торговать, толи чего еще