стоит ли ухудшать условия жизни ради владения домом?

[Likenew]

Паркет/гранит будет приятным, если при той же цене, что и без них, иначе он золотым получается. Если как написали 12К в год, ето меньше чем замена карпета на дерево и установка гранита. Конечно, по ходу могут аппетиты разыграться, но как-то так с моей кочки зрения. Я полагаю именно поетому везде граниты и паркеты.

А я полагаю, что паркеты и граниты по другой причине. Потому как жилье маленькое, цены высокие. И не новое, то есть чтобы продать с ремонтом, ремонт сегодняшний, а сегодня это гранит. И для квартиры в тех краях паркет тоже, наверное.

Именно ето я и имела в виду, что паркет/гранит позволяют запрашивать высокую цену, а не приложение. Люди сдают жилье и не особо парятся, что оно без гранита, потому как толку мало, намного больше не запросишь, в то время как на продажу...

[Likenew]

В общем, я думаю правило одно, покупать по кошельку. Есть возможность платить на 1.5К больше, покупай; нет, рентуй, или покупай поскромнее

Мне Ваше правило не нравится, из этого делаю вывод, что оно не одно
Платить-то на 1500 больше за такое же

Маша, вы упустили правило: покупать по кошельку. Т.е. нормальное правило = не потерять ничего, все остальное приводит к шорт сале и форецлосуре

[М@ш@]

Паркет/гранит будет приятным, если при той же цене, что и без них, иначе он золотым получается. Если как написали 12К в год, ето меньше чем замена карпета на дерево и установка гранита. Конечно, по ходу могут аппетиты разыграться, но как-то так с моей кочки зрения. Я полагаю именно поетому везде граниты и паркеты.

А я полагаю, что паркеты и граниты по другой причине. Потому как жилье маленькое, цены высокие. И не новое, то есть чтобы продать с ремонтом, ремонт сегодняшний, а сегодня это гранит. И для квартиры в тех краях паркет тоже, наверное.

Именно ето я и имела в виду, что паркет/гранит позволяют запрашивать высокую цену, а не приложение. Люди сдают жилье и не особо парятся, что оно без гранита, потому как толку мало, намного больше не запросишь, в то время как на продажу...

Не, как раз наоборот. С ремонтом на 500 дороже, как нам говорят. Верю.

[М@ш@]

В общем, я думаю правило одно, покупать по кошельку. Есть возможность платить на 1.5К больше, покупай; нет, рентуй, или покупай поскромнее

Мне Ваше правило не нравится, из этого делаю вывод, что оно не одно
Платить-то на 1500 больше за такое же

Маша, вы упустили правило: покупать по кошельку. Т.е. нормальное правило = не потерять ничего, все остальное приводит к шорт сале и форецлосуре

Ничего я не пропустила, так что продолжаю считать, что правил больше чем одно.

[Likenew]

Да, сейчас платить больше за такую же площадь и набор комнат. Но меня привлекает то, что рент растет и будет расти в дальнейшем. Значит переплачивая сейчас, через 10 лет я буду уже экономить.
Я прикинула, что рент растет как правило на 100-200 долл в год у нас.

Вариант 2 1-2 года жить в режиме экономии и копить на хороший даунпеймент на жилье бОльшей площади. Нет уверенности, что поспеем за ценами.

А по кошельку... короче говоря я вобще не знаю стоит ли покупать. Обрисуйте плюсы владения недвижимостью потому как я кроме как "заморозки" ежемесячных платежей плюсов вот как-то не вижу явных. Ну и еще ощущение, что это твое.

Тут где-то был топик 2006 года, если купить сейчас, то как много навара будет. После етого навара не было, бубль рухнул. И кто успел купить 2-3 года назад, тот почувствовал разницу. сейчас уже остатки сладки, и сладки ли, может опять все рухнет, как тут оракулы предсказывают,тогда надо денежку куда-нить в другое место положить. Может если хорошо посчитать, и поискать, по может повезти и вы найдете что-то, что можно купить небольшое с перспективой роста цены и сдавать без потерь, чтобы потом можно было продать... Вы поняли, но если есть возможность положить деньги под 10%, то выбор - положить деньги под 10%. Я надеюсь так быстро цены расти постоянно не будут.

[Likenew]

Ничего я не пропустила, так что продолжаю считать, что правил больше чем одно.

Да сколько людей, столько и правил, я o финансовой стороне...

[Likenew]

Не, как раз наоборот. С ремонтом на 500 дороже, как нам говорят. Верю.

Мы на разных планетах. Хотелось бы верить, что за свой гранит и бош я могу чуть выше запросить

[М@ш@]

Ничего я не пропустила, так что продолжаю считать, что правил больше чем одно.

Да сколько людей, столько и правил, я и финансовой стороне...

Я тоже о финансовой. Вы написали, что правило одно. Не знаю, может, я неправильно Ваше правило поняла

[М@ш@]

Не, как раз наоборот. С ремонтом на 500 дороже, как нам говорят. Верю.

Мы на разных планетах. Хотелось бы верить, что за свой гранит и бош я могу чуть выше запросить

Так от рынка зависит в том числе. Да, про Бош напоминайте, а то мы вот на съеме своими деньгами за Бош доплачивали, а то опять хотели нам посудомойку поставить, которая шумела, но не мыла. Но, в общем, одни ищут подешевле, другие в хорошем состоянии.

[Likenew]

Ничего я не пропустила, так что продолжаю считать, что правил больше чем одно.

Да сколько людей, столько и правил, я и финансовой стороне...

Я тоже о финансовой. Вы написали, что правило одно. Не знаю, может, я неправильно Ваше правило поняла

Правило == финансово выжить. Или вы о другом?

[М@ш@]

Ничего я не пропустила, так что продолжаю считать, что правил больше чем одно.

Да сколько людей, столько и правил, я и финансовой стороне...

Я тоже о финансовой. Вы написали, что правило одно. Не знаю, может, я неправильно Ваше правило поняла

Правило == финансово выжить. Или вы о другом?

А если финансово выжить можешь, то можно и 3000 лишних в месяц платить за такое же, лишь бы купленное?

[Херовимчик]

Дело в том, что купить и выплатить жилье я могу только пока работаю. Несколько лет разбежки большой роли не играют, но в принципе это все равно верно. Когда я говорю - не снимать на пенсии - это не буквально, а в том смысле, что за это время будут в том или ином виде ресурсы оплачивать другое жилье, или рент, или что еще там. я не вижу много хороших возможностей за 15-20-30 лет гарантированно собрать/вложить деньги, чтобы была крыша над головой. Поэтому мы купили. Если кто более уверен в своих качествах как инвестор или в финансовом рынке - я совершенно не возражаю, такой подход имеет право на существование и наверно для кого-то работает. Тут просто просили перечислить плюсы владения.

Да, плюсы владения...но с заданными условиями я лично не понимаю, что это за плюсы такие....переплачивать 1500 за такое же. А 2000 стоит переплатить? А 5000? Вот и вопрос, что разумно переплать (если одинаковое жилье сравнивать). Да, ответы будут разные у разных людей, мне вот интерсно, кто-то посчитает 1000-1500 нормальной суммой? Это все при ссуде на 30 лет принято считать, да?

Грубо говорят, из этих 1500 будет 500 списываться с налогов. Уже остается 1000. За сколько лет эта разница сравняется с рентом зависит от местности, но наверно быстрее чем за 30 лет.
При этом выплачивается СВОЙ дом (а не какого-то китайца), под который потом можно вытащить денег если очень надо (по вопросу заморозки денег).

[Likenew]

А если финансово выжить можешь, то можно и 3000 лишних в месяц платить за такое же, лишь бы купленное?

Сколько людей, столько и правил, хозяин барин, каждый отвечает за себя. Если я вижу, что через 10 лет после покупки жилья люди имеют долга больше, чем изначальный лоан, то они явно имели какие-то другие правила

[М@ш@]

Дело в том, что купить и выплатить жилье я могу только пока работаю. Несколько лет разбежки большой роли не играют, но в принципе это все равно верно. Когда я говорю - не снимать на пенсии - это не буквально, а в том смысле, что за это время будут в том или ином виде ресурсы оплачивать другое жилье, или рент, или что еще там. я не вижу много хороших возможностей за 15-20-30 лет гарантированно собрать/вложить деньги, чтобы была крыша над головой. Поэтому мы купили. Если кто более уверен в своих качествах как инвестор или в финансовом рынке - я совершенно не возражаю, такой подход имеет право на существование и наверно для кого-то работает. Тут просто просили перечислить плюсы владения.

Да, плюсы владения...но с заданными условиями я лично не понимаю, что это за плюсы такие....переплачивать 1500 за такое же. А 2000 стоит переплатить? А 5000? Вот и вопрос, что разумно переплать (если одинаковое жилье сравнивать). Да, ответы будут разные у разных людей, мне вот интерсно, кто-то посчитает 1000-1500 нормальной суммой? Это все при ссуде на 30 лет принято считать, да?

Грубо говорят, из этих 1500 будет 500 списываться с налогов. Уже остается 1000. За сколько лет эта разница сравняется с рентом зависит от местности, но наверно быстрее чем за 30 лет.
При этом выплачивается СВОЙ дом (а не какого-то китайца), под который потом можно вытащить денег если очень надо (по вопросу заморозки денег).

А если с другой стороны считать. Ну, продаем через какое-то среднее число лет. А то так считая такого насчитаешь.....

[М@ш@]

А если финансово выжить можешь, то можно и 3000 лишних в месяц платить за такое же, лишь бы купленное?

Сколько людей, столько и правил, хозяин барин, каждый отвечает за себя. Если я вижу, что через 10 лет после покупки жилья люди имеют долга больше, чем изначальный лоан, то они явно имели какие-то другие правила

Ну так я и говорю, это не единственное правило. Если что-то можешь себе позволить нужно решить, хочешь ли ты это позволять.