Вопросы чайников о покупке кондо на Пенинсуле Bay Area CA

[Оранжевый Верблюд]

Ребята, давайте жить дружно!
Давайте будем соседями. Вы -- там, а мы -- тут.

да нам вообще-то все равно, где вы жить будете.

[dotcom]

Белый и пушистый детский садик в загорье
http://www.learningtreepreschool.us/Photo_Gallery.htm

А кто должен еще быть в домашнем индусском детсаде? Русские? Вот местный прескул http://www.quarrylane.org/page.cfm?p=1307 , там видео внизу с фотографиями детей. Наша elementary с точки зрения расового состава отличается в лучшую сторону с Foster Elementary, где купертинизация уже пришла давно, 80+% были китайцы и индусы. Я уже даже не заикаюсь, что сама школа brand new, а не строительный вагончик на фоне перекопанных огородов, как было в замечательным Foster'е. Еще мы там в K классе месяц ходили в группу из 100 детей, где детей развлекали волонтеры, потому что не хватало учителей и даже временных вагончиков. Остаток года отучились в списанном ранее вагончике, который за неделю еле успели подкрасить. Детей боялись выпустить на перемену, потому что рядом была канава, вырытая летом. У дистрикта закончились деньги и рабочие разбежались до конца строительства. И туда детей водили люди с домиками за 1М+. Школа API 900+ и 10 рейтингом. Welcome to Beautiful Peninsula!

[Likenew]

В отношении детей, всегда надо помнить баланс "наполеон среди сапожников" против "сапожника среди наполеонов". Обычно здоровее расти через наполена-среди-сапожников, время от времени сверяясь с реальностью сапожник-среди-наполеонов.

Несогласна. Всегда считала что быть наполеоном среди сапожников - участь неуверенного в себе жалкого создания. Возможно не дегенерата по сути, но по определению он заведомо себя "принизил".
И потом чегой-то сразу прям сапожник среди наполеонов? Я например росла среди умнейших еврейских мальчиков еще и с папами докторами и юристами и завучем с фамилией Пейсахович

Думала, думала...Сабина, вы не права. Премного извиняюсь за такое категоричное выражение. Речь идет о детях, которых родители приводят в школу. Ето не есть выбор ребенка где быть сапожником, так карта легла. Многие знаменисти, включая Ньютона и Ейштейна, не показывали особых результатов в школе на фоне других. Меньше борьбы за место под солнцем, да, Что означает здоровее сон, больше хороших емоций, больше возможностей заниматься для себя. Я не ратую за не учиться и быть первым. Т.е., школа не должна быть окровенно плохой, но за 10 рейтингом может и излишне гнаться. Не нужно будет сидеть екстра часы чтобы хоть как-то приблизиться к уровню , где ребенку надо буквально все учить наизусть, учитель не может всем поставить 100%.
Я только вспоминаю топики в детях, где не там поставил запятую, все, кранты. Вот такое часто отбивает желание стремиться к большему, хоть внимательность всегда в почете.
У нас есть математическая и научная академия для детей 10-12 классов. Туда можно попасть только по очень высоким результатам тестов. Посмотрела я Наши выпускники у них. Не впечатлилась. Быть домохозяйкой и растить 5 детей можно и после плохой публик школы. Чем больше думаю, тем больше понимаю, есть люди, которые покупают не дома/жилье, а школы. И критерии выбора могут зависеть от всего

P.S. I am trying to convince myself

[М@ш@]

За 30 лет это 150. За исключением потерянного времени, которое бесценно. Только поработав в 5 - 10 минутах от работы можешь понять, как это ценно..

Надеетесь 30 лет проработать на одном месте?

А я хотела спросить, почему в расчетах не 40 лет, ну или 50? А если ссуду на 15 лет берешь, то считать на 15, а если если на 5 лет, то на 5?

[М@ш@]

Evgen, они сейчас начнут говорить, что и там работа есть. Ну есть там, но она есть и в более отдаленных регионах. Все ведь где-то работают.

Я не собираюсь жить в занюханой, обшарпанной двушке. Я выберу хорошую квартиру со свежим качественным ремонтом. А особняки за городом меня не интересуют - не мой стиль жизни. Я не сижу в 4х стенах. Я не хочу убирать/отапливать/охлаждать пустующие площади. У меня на это нет ни времени, ни желания. Звать чужих тетенек на помощь для меня не вариант.

У меня минимальный набор мебели и в ливинг руме стоит 1 диван, 1 стеллаж, 1 рабочий стол и 1 стул к столу в комплект. Больше ничего нет и не надо.
Мне не нужны Family Room, Breakfast Area в дополнение к Dining Room.

А квартира мне нужна на 1 этаже с двориком, который не требует ухода. Вот нашла в Даблине, но по сравнению с Пенинсулой, это строение 80х годов для меня кажется ужасом по сравнению с вариантами на пенинсуле. Какой-то хозблок, а не дом.
http://www.redfin.com/CA/Dublin/7122-Cr ... me/2114242
http://www.redfin.com/CA/Dublin/7104-Cr ... me/2113130
Прошу обратить внимание на общую площадь квартиры.

Конечно, если выбор стоит между особняком в Купертино за 5млн и особняком в Сан Рамоне за 2, то тут есть над чем подумать. Цены на кондо не так эластичны.

И я если я буду жить (не приведи...) в загорье, то все равно буду жить в квартире или в скромном таунхаусе. Получается мои дети обречены на комплекс "я не живу в особняке" вне зависимости от места проживания.

Транспортный коллапс прогнозируют последние 15 лет. А еще прогнозируют, что Фостер Сити уйдет под воду, но стоит он 50 лет и продолжает стоять.

ИМХО, правильно, нужно прислушаться к себе. Я это как раз себе тоже сказала, когда мне нужно было за несколько недель определиться с жильем на совсем новом месте. Начались какие-то советы, уводящие не в ту степь, в том числе и от агента. Но мой выбор противоположный Вашему, но он мой, а не чужой.

[Easbayguy]

Плюс к тому же там у вас жара летом. Меня тоска одолевает при мысле об Ист Бее.

Ну знаете, я специально выбирал дом в 2000 году что бы погода была как в Бельмонте.
Совпадает до одного градуса в Бельмонте и зип цоде 94546. Прямо сейчас в Сан Рамоне за холмами на 15 градусов больше.
Кстати на Помарос хиллс на 10 жарче.

[dotcom]

Ну бывает несколько дней очень жарко, когда не побегаешь на улице. Зато больше дней, когда тут тепло, а на Пенинсуле холодно. Ну, big deal. Зато в бассейнах вода тут теплее. Я понимаю, если бы мы Аризону или даже Central Valley сранивали с Пенинсулой.

[arnak]

От нечего делать прокатились в Даблин. В Open House.
Я как глянула на Барт, на эту парковищу, мне аж плохо стало. Что же там утром твориться?

580-я, 680-ая плотненько идет. Из наших южных беев заняло 50 минут в один конец. Сушь такая там, хорошенько за 80. В теченечке даже жарко. Везде новодел, деревья еще не выросли, везде солнцепек. Клонит в сон, на улице никого. Хочется завалиться под кондиционер и не высовываться.

Не ребят, каждому свое. Мы посмотрели там один хаус и убрались восвояси. Тема ист бея для нас закрыта.

Приезжаешь на пенинсулу и сразу хочется жить! Прилив сил, прохлада, люди на улицах.

[Introvert]

Ну вот и хорошо. Последний пост надо перевести на все языки мира и повесить при въезде в Даблин. А то я который день наблюдаю за темой и все переживаю, что народец начитается и ломанется сюда, и плакали наши тепленькие безлюдные просторы (ради которых я сюда приехала) И еще бы на каждой станции барта это повесить, потому что ох, как плохо в этих бартах (нам, опять же, места больше)

[Evgen]

Температура, кстати не проблемма. Мы здесь на центральной пенинсуле в основном мерзнем. Плохой выбор работы, это да. Здесь можно перейти из компании в компанию в пределах 5 минут езды. Проблемма - время. Мы не становимся моложе ( и лучше качеством ).

[Evgen]

Ну и школы конечно, должны быть с преобладанием белого населения, нормальным рейтингом, без ярко выраженных национальных меньшинств.

[Оранжевый Верблюд]

Ну и школы конечно, должны быть с преобладанием белого населения, нормальным рейтингом, без ярко выраженных национальных меньшинств.

А белое население разве ещё не национальное меньшинство на пенинсуле?

[Zorkus]

От нечего делать прокатились в Даблин. В Open House.
Я как глянула на Барт, на эту парковищу, мне аж плохо стало. Что же там утром твориться?

580-я, 680-ая плотненько идет. Из наших южных беев заняло 50 минут в один конец. Сушь такая там, хорошенько за 80. В теченечке даже жарко. Везде новодел, деревья еще не выросли, везде солнцепек. Клонит в сон, на улице никого. Хочется завалиться под кондиционер и не высовываться.

Не ребят, каждому свое. Мы посмотрели там один хаус и убрались восвояси. Тема ист бея для нас закрыта.

Приезжаешь на пенинсулу и сразу хочется жить! Прилив сил, прохлада, люди на улицах.

Чертовски забавно, а я вот живу в маунтин вью, но на все выходные (почти что) езжу в Ист Бей или еще дальше туда, за Altamont Pass

[Zorkus]

Температура, кстати не проблемма. Мы здесь на центральной пенинсуле в основном мерзнем. Плохой выбор работы, это да. Здесь можно перейти из компании в компанию в пределах 5 минут езды. Проблемма - время. Мы не становимся моложе ( и лучше качеством ).

А как связана температура с временем?

[dotcom]

От нечего делать прокатились в Даблин. В Open House.
Я как глянула на Барт, на эту парковищу, мне аж плохо стало. Что же там утром твориться?

Люди паркуются. А что там должно твориться? Вы в первый раз увидели многоэтажный паркинг? Если вы про пробки, то там их нет, подъезды всегда свободны.

Приезжаешь на пенинсулу и сразу хочется жить! Прилив сил, прохлада, люди на улицах.

С этого места поподробнее. Кем вы заменили людей на улицах в East Bay'е?