Бутафория в продаваемых домах

[Ruger]

Забавно еще, что для staging используют специальную маленькую мебель, чтобы казалось что места больше, чем на самом деле. Я когда в первый раз такое увидел, сильно удивился.

да! и такие я тоже видел.
Вот это и есть пускание пыли в глаза, приходится все перепроверять рулеткой как дурак. В пустом доме размеры как то виднее.

То что вы называете "пусканием пыли в глаза", называется "правильным маркетингом"...

Основная масса покупателей не обладает хорошим пространственным воображением, поэтому наличие мебели обычно является положительным моментом.
Более того, пустой дом вызывает у покупателей ошибочное ощущение "лишнего"- "хозяева уехали, дом им не нужен, будут рады от него скорей избавиться..."
Или "хозяева уехали, у них очевидно есть второй дом, они платят за два... это им невыгодно... будут более сговорчивы на низкую цену..."

+ много. Всегда приятнее смотреть дом с мебелью

[Teh Instructor]

Я как квартирный житель, привыкла гулять по пустым квартирам с прикидками куда что можно поставить. Staged у меня вызывает тоску и желание уйти, как будто зашел куда не надо в отсутствие хозяев.

Еще когда садишься на маленькую мебель, возникает ощущение неуюта.

У меня так же.

[Teh Instructor]

+ много. Всегда приятнее смотреть дом с мебелью

в принципе да, но мебель должна быть подобрана соответсвенно дому и людям которые могли бы жить в нем. Иначе получается когнитивный диссонанс. Слишком дорогая, вычурная обстановка дорогой гостинницы созданная в домике для среднего класса.

[thinker]

+ много. Всегда приятнее смотреть дом с мебелью

в принципе да, но мебель должна быть подобрана соответсвенно дому и людям которые могли бы жить в нем.

Цель одна - продать дом как можно выгоднее. Нет цели подобрать мебель под лично ваш вкус. Продавцы ориентируются на средне-статистического покупателя, у которого вкус конечно отличается от вашего. Например вам не нравятся портреты людей на стенах. Но многие люди здесь именно так украшают свои дома. Вешают на стены не картины Пикасо, а портреты детей или родственников. Видя такие вещи в покупаемом доме, покупатели представляют себя в нем и как бы они повесели свои портреты на те же стены. С мебелью тоже самое. Скорее всего вам нравится современная европейская мебель, но здесь многие люди её избегают и покупают нечно ближе к антику. А потом вы говорите, что мебель как в музее. Но это именно то, что им нравится.

[Alaska]

Забавно еще, что для staging используют специальную маленькую мебель, чтобы казалось что места больше, чем на самом деле. Я когда в первый раз такое увидел, сильно удивился.

да! и такие я тоже видел.
Вот это и есть пускание пыли в глаза, приходится все перепроверять рулеткой как дурак. В пустом доме размеры как то виднее.

дык.. "мы покупаем или продаем?" (с)
правильный staging залог выгодной продажи, даже дохлого дома.
Кстати, это иногда бывает и полезно для покупателей. Большинство просто не обладает даром декора и пространства (хотя абсолютно уверенны в обратном )

[Сабина]

это называется staging. Реалторы помогают изобразить upscale interior.

+ 100

Я таких реалторов уважаю - молодец, не формалисты . Кстати бывалый покупатель ( не лопух) понимает что к чему

[Сабина]

Я как квартирный житель, привыкла гулять по пустым квартирам с прикидками куда что можно поставить. Staged у меня вызывает тоску и желание уйти, как будто зашел куда не надо в отсутствие хозяев.
.

+1. Особенно когда staged не по вашему вкусу, что в моем случае - это urban, contemporary - редко совпадает со вкусами LZ'Boy recliners etc. Так что научились фильтровать

[Chief_mate]

Забавно еще, что для staging используют специальную маленькую мебель, чтобы казалось что места больше, чем на самом деле. Я когда в первый раз такое увидел, сильно удивился.

да! и такие я тоже видел.
Вот это и есть пускание пыли в глаза, приходится все перепроверять рулеткой как дурак. В пустом доме размеры как то виднее.

дык.. "мы покупаем или продаем?" (с)
правильный staging залог выгодной продажи, даже дохлого дома.
Кстати, это иногда бывает и полезно для покупателей. Большинство просто не обладает даром декора и пространства (хотя абсолютно уверенны в обратном )