Разница между single family house и condo

[fender]

Присматриваю себе дом. Тот район который намного ближе почему то называется glen arbor condominiums, хотя там абсолютно те же самые дома что и строятся на 8 миль дальше (на 110 долларов в месяц бензина больше сжигать и 20-30 минут дополнитель в пробках стоять.)

http://jamestownebuilding.com/index.php ... &Itemid=87

Земли немного поменьше. HOA 300 долларов в год.

Район конечно мне нравится тот что ближе, но слово "кондо" меня настораживает. Будут ли проблемы с перепродажей? Как цену оно будет держать?

Дома абсолютно идентичные.

[fender]

насколько я понял в случае данного кондо я не владею землей а владею кусочком всей association.
Повлияет ли это на re-sale value?

[Lolla]

А нужно ли самим следить за своим кусочком? можно ли на нем что-то сажать-строить?

[kopusha27]

По ссылке нет никаких упоминаний о "кондо". Обычные отдельные дома.
Re-sale будет зависеть только от рынка на момент продажи. Ну и от того, сколько будет HOA фии в это время.
Мне кажется, вы что-то перепутали, нигде в нормальных местах уже наверное нет кондо c платежами менее полутора сотен в месяц.

[fender]

на сайте другого билдера они называются glen arbor condominimums

[kopusha27]

Может это просто район так называется по городскому делению?
Тогда проще позвонить. Может выясниться, что на сайте ошибка или что есть и другие фии.
Если я правильно помню, то такие отдельные дома еще называются patio homes, но этот маленький кусочек земли там входит в собственность владельца дома. А в остальном - типичные кондо. И страшно медленно распродаются даже на стадии строительства. Обычно потому, что платить пару-тройку сотен в месяц на мифические услуги кондоминимума мало кому хочется.