Как перевести в США из России деньги за проданную квартиру?

[Blender]

В некоторых случаях можно получить Reduced Maximum Exclusion

[asktomsk]

Есть мнение, что дарение недвижимости родственнику, и последующая продажа с переводом(можно через год например) снимает весь геморой с дебильным нерезидентским налогом.

[Ted]

В некоторых случаях можно получить Reduced Maximum Exclusion

А вот это действительно интересно - буду читать. Большое спасибо.

[tatnik]

я консультиовалась у налоговика, соотечественници,она живет в сша много лет и занимается таксами.Она сказала что при продаже первой недвижимоти в россии, в сша разрешается вычет в 75к

В некоторых случаях можно получить Reduced Maximum Exclusion

А вот это действительно интересно - буду читать. Большое спасибо.

[Yvsobol]

Я бы Вам посоветовала не торопиться.
Вы читали этот топик?
http://forum.privet.com/viewtopic.php?f ... 0#p5198606

Продолжение истроии...
Продали жильё. Пошли переводить деньги со своего счета в РФ на свой же счёт заграницей. Сумма больше $10К. Потребовали док-ты: "добро" из налоговой на пересылку денег и доказательство откуда деньги. Пришлось побегать чтобы достать.

Ой, так Вы же его читали. Ну, дело Ваше, конечно.

Квартиру нынче продают за рубли. Чтобы делать wire надо поменять их на доллары (с потерей на курсе), открывать счет в банке, решать вопросы с налоговой, светить там свой американский счет, платить штраф за несвоевременное уведомление, ждать, платить банку за перевод, ждать... А можно придти с рублями в Сбер и купить тревел чеки по курсу ЦБ , а не грабительскому курсу Сбера.

Просто для информации:

1 февраля 2013 года, Москва – С 1 марта 2013 года Сбербанк России прекращает проведение в структурных подразделениях банка следующих операций с физическими лицами:

- продажа дорожных чеков компании «Американ Экспресс» (American Express);

- покупка дорожных чеков «Америкэн Экспресс»;

- выдача возмещения по утерянным дорожным чекам «Америкэн Экспресс»;

- выдача дорожных чеков «Америкэн Экспресс» взамен полученных по наследству.

По всем вопросам относительно проведения указанных выше операций Сбербанк рекомендует обращаться в компанию «Америкэн Экспресс» по телефонам: 8-800-200-222-0 (горячая линия) и (495) 933-84-30 (служба клиентской поддержки).

http://sbrf.ru/moscow/ru/press_center/a ... 4=11025430

[uncle_Pasha]

я консультиовалась у налоговика, соотечественници,она живет в сша много лет и занимается таксами.Она сказала что при продаже первой недвижимоти в россии, в сша разрешается вычет в 75к

Забавно. Возможно она имела ввиду Foreign Earned Income Exclusion, но это распространяется только на Earned Income.

Удачи!

[ABPOPA]

я консультиовалась у налоговика, соотечественници,она живет в сша много лет и занимается таксами.Она сказала что при продаже первой недвижимоти в россии, в сша разрешается вычет в 75к

Забавно. Возможно она имела ввиду Foreign Earned Income Exclusion, но это распространяется только на Earned Income.
Удачи!

Да, неплохо бы было ссылку на соответствующий закон.

[ABPOPA]

Есть мнение, что дарение недвижимости родственнику, и последующая продажа с переводом(можно через год например) снимает весь геморой с дебильным нерезидентским налогом.

Там геморроя не меньше, если не больше.

[ABPOPA]

Ну вы, товарищи, и свихнутые под влиянием американского законопослушания. Какие-то 186 дней высчитваете...
Есть прописка в другой квартире? 3 года владели продаваемыми квартирами? Езжайте и продавайте без всяких 183 дней. Никого и никогда не просили доказывать резиденство при наличии прописки.
Вопросы могут быть когда последнюю продаете, прописаться больше негде, а перед продажей надо выписаться "в Америку". Интересно было бы послушать кто прошел через это.

Ну не хотят люди потом дрожать три года, приезжая в Россию, что могут стать невыездными и попасть на 30% плюс еше штрафы. Что тут непонятного? А если у кого там какое имущество или недвижимость остается, то вообще сам бог велел перестраховаться.

[Леонид Ильич Брежнев]

Есть мнение, что дарение недвижимости родственнику, и последующая продажа с переводом(можно через год например) снимает весь геморой с дебильным нерезидентским налогом.

Там геморроя не меньше, если не больше.

На самом деле, если есть доверие, то процедура совершенно простая. Раз в 10 проще, чем если это делать самому.
Пишется ОДНА доверенность за 30 долларов в консульстве, или доверенность у русскочитающего натариуса + апостиль у секретаря штата. И все.

[uncle_Pasha]

Есть мнение, что дарение недвижимости родственнику, и последующая продажа с переводом(можно через год например) снимает весь геморой с дебильным нерезидентским налогом.

Там геморроя не меньше, если не больше.

На самом деле, если есть доверие, то процедура совершенно простая. Раз в 10 проще, чем если это делать самому.
Пишется ОДНА доверенность за 30 долларов в консульстве, или доверенность у русскочитающего натариуса + апостиль у секретаря штата. И все.

Разве дарение недвижимости родственнику не облагается в штатах налогом?

Удачи!

[Леонид Ильич Брежнев]

Разве дарение недвижимости родственнику не облагается в штатах налогом?

Во-первых, есть 5 с чем-то миллионов lifetime max из которого по хорошему эту сумму надо бы вычесть (один листок IRS формы).
Во-вторых, это практически никак не возможно отследить ТУТ, так что можно безболезненно проигнорировать.

[ABPOPA]

Есть мнение, что дарение недвижимости родственнику, и последующая продажа с переводом(можно через год например) снимает весь геморой с дебильным нерезидентским налогом.

Там геморроя не меньше, если не больше.

На самом деле, если есть доверие, то процедура совершенно простая. Раз в 10 проще, чем если это делать самому.
Пишется ОДНА доверенность за 30 долларов в консульстве, или доверенность у русскочитающего натариуса + апостиль у секретаря штата. И все.

Это уже не раз здесь разбиралось. Во-первых, надо ждать три года, или платить 13% с прибыли. Во-вторых, IRS может заподозрить неладное при поступлении крупной суммы, и тогда Вы и тот, кому Вы подарили, должны будете доказать происхождение денег.

[Леонид Ильич Брежнев]

Есть мнение, что дарение недвижимости родственнику, и последующая продажа с переводом(можно через год например) снимает весь геморой с дебильным нерезидентским налогом.

Там геморроя не меньше, если не больше.

На самом деле, если есть доверие, то процедура совершенно простая. Раз в 10 проще, чем если это делать самому.
Пишется ОДНА доверенность за 30 долларов в консульстве, или доверенность у русскочитающего натариуса + апостиль у секретаря штата. И все.

Это уже не раз здесь разбиралось. Во-первых, надо ждать три года, или платить 13% с прибыли.

Забыли про 2 миллионый вычет из налогов для фин. резидентов РФ. И если 2М покрывают 13% налог, то полная стоимость квартиры должна быть 15М или 500 тыс. долларов.

Во-вторых, IRS может заподозрить неладное при поступлении крупной суммы, и тогда Вы и тот, кому Вы подарили, должны будете доказать происхождение денег.

Мама дочке подарила 200 - 300К. Чего тут подозрительного?

[ABPOPA]

Мама дочке подарила 200 - 300К. Чего тут подозрительного?

Да ничего, конечно, если за это дело вплотную не возьмется IRS. Может, шанс и небольшой, но вполне возможно.

[Blender]

Забыли про 2 миллионый вычет из налогов для фин. резидентов РФ. И если 2М покрывают 13% налог, то полная стоимость квартиры должна быть 15М или 500 тыс. долларов.

Вычет не из налогов а из налогооблагаемого дохода. Увы...

[uncle_Pasha]

Мама дочке подарила 200 - 300К. Чего тут подозрительного?

Леонид Ильич, ну вы как маленький, ей богу...

Удачи!

[Аццкий Taxist]

я консультиовалась у налоговика, соотечественници,она живет в сша много лет и занимается таксами.Она сказала что при продаже первой недвижимоти в россии, в сша разрешается вычет в 75к

Забавно. Возможно она имела ввиду Foreign Earned Income Exclusion, но это распространяется только на Earned Income.

Удачи!

Скорее Tatnik продает свой primary home и может исключить до $250k. Но исключает только $75k поскольку больше не наваривает.

[Балтика №3]

Мама дочке подарила 200 - 300К. Чего тут подозрительного?

Леонид Ильич, ну вы как маленький, ей богу...

Удачи!

При аудите, конечно заинтересуются, но вопрос в том, может это послужить триггером для аудита?

[ABPOPA]

я консультиовалась у налоговика, соотечественници,она живет в сша много лет и занимается таксами.Она сказала что при продаже первой недвижимоти в россии, в сша разрешается вычет в 75к

Забавно. Возможно она имела ввиду Foreign Earned Income Exclusion, но это распространяется только на Earned Income.

Удачи!

Скорее Tatnik продает свой primary home и может исключить до $250k. Но исключает только $75k поскольку больше не наваривает.

На основании чего $75k и что значит "больше не наваривает"?

[Леонид Ильич Брежнев]

Забыли про 2 миллионый вычет из налогов для фин. резидентов РФ. И если 2М покрывают 13% налог, то полная стоимость квартиры должна быть 15М или 500 тыс. долларов.

Вычет не из налогов а из налогооблагаемого дохода. Увы...

Сглупил. Факт.

[Аццкий Taxist]

я консультиовалась у налоговика, соотечественници,она живет в сша много лет и занимается таксами.Она сказала что при продаже первой недвижимоти в россии, в сша разрешается вычет в 75к

Забавно. Возможно она имела ввиду Foreign Earned Income Exclusion, но это распространяется только на Earned Income.

Удачи!

Скорее Tatnik продает свой primary home и может исключить до $250k. Но исключает только $75k поскольку больше не наваривает.

На основании чего $75k и что значит "больше не наваривает"?

Имеет право исключить до $250k на основании того, что продает primary home http://www.irs.gov/publications/p523/ar ... 1000200711.
Но если разница между ценой продажи и ценой покупки составляет только $75k (типа навар), то и исключить получается только $75k.

[ABPOPA]

я консультиовалась у налоговика, соотечественници,она живет в сша много лет и занимается таксами.Она сказала что при продаже первой недвижимоти в россии, в сша разрешается вычет в 75к

Забавно. Возможно она имела ввиду Foreign Earned Income Exclusion, но это распространяется только на Earned Income.

Удачи!

Скорее Tatnik продает свой primary home и может исключить до $250k. Но исключает только $75k поскольку больше не наваривает.

На основании чего $75k и что значит "больше не наваривает"?

Имеет право исключить до $250k на основании того, что продает primary home http://www.irs.gov/publications/p523/ar ... 1000200711.
Но если разница между ценой продажи и ценой покупки составляет только $75k (типа навар), то и исключить получается только $75k.

Нет, боюсь, что Вы неправильно поняли tatnik. Речь шла конкретно о сумме 75К.
И я не думаю, что она прожила последние 2 года из пяти в России. По ее постам это не похоже.

[tatnik]

Я бы Вам посоветовала не торопиться.
Вы читали этот топик?
http://forum.privet.com/viewtopic.php?f ... 0#p5198606

Продолжение истроии...
Продали жильё. Пошли переводить деньги со своего счета в РФ на свой же счёт заграницей. Сумма больше $10К. Потребовали док-ты: "добро" из налоговой на пересылку денег и доказательство откуда деньги. Пришлось побегать чтобы достать.

Ой, так Вы же его читали. Ну, дело Ваше, конечно.

Квартиру нынче продают за рубли. Чтобы делать wire надо поменять их на доллары (с потерей на курсе), открывать счет в банке, решать вопросы с налоговой, светить там свой американский счет, платить штраф за несвоевременное уведомление, ждать, платить банку за перевод, ждать... А можно придти с рублями в Сбер и купить тревел чеки по курсу ЦБ , а не грабительскому курсу Сбера.

Просто для информации:

1 февраля 2013 года, Москва – С 1 марта 2013 года Сбербанк России прекращает проведение в структурных подразделениях банка следующих операций с физическими лицами:

- продажа дорожных чеков компании «Американ Экспресс» (American Express);

- покупка дорожных чеков «Америкэн Экспресс»;

- выдача возмещения по утерянным дорожным чекам «Америкэн Экспресс»;

- выдача дорожных чеков «Америкэн Экспресс» взамен полученных по наследству.

По всем вопросам относительно проведения указанных выше операций Сбербанк рекомендует обращаться в компанию «Америкэн Экспресс» по телефонам: 8-800-200-222-0 (горячая линия) и (495) 933-84-30 (служба клиентской поддержки).

http://sbrf.ru/moscow/ru/press_center/a ... 4=11025430[/quo

один закон глупее другого!а что есть взамен этмх чеков для путешествующих??может и выезжать в америку теперь запретят?похоже что все идет к железному занавесу?

[Балтика №3]

http://sbrf.ru/moscow/ru/press_center/a ... 4=11025430[/quo

один закон глупее другого!а что есть взамен этмх чеков для путешествующих??может и выезжать в америку теперь запретят?похоже что все идет к железному занавесу?

Раньше такие чеки продавали разные банки. Может быть стоит поискать?