Покупка дома вместо существующего - как?

[зазнайка]

Мы 2 раза переезжали в другой штат и продавали/покупали дома. Оба раза закрывались в пятницу на продаваемый дом и через 2 дня в понедельник на новый. Веши были в пути, а жили пару дней в отеле или у друзей.

[GarikToo]

Мы 2 раза переезжали в другой штат и продавали/покупали дома. Оба раза закрывались в пятницу на продаваемый дом и через 2 дня в понедельник на новый. Веши были в пути, а жили пару дней в отеле или у друзей.

чето слабо верится что можно найти дом на продажу или получить нормальный бид на продаваемый дом за паpу дней

[Illusion]

Мы 2 раза переезжали в другой штат и продавали/покупали дома. Оба раза закрывались в пятницу на продаваемый дом и через 2 дня в понедельник на новый. Веши были в пути, а жили пару дней в отеле или у друзей.

чето слабо верится что можно найти дом на продажу или получить нормальный бид на продаваемый дом за паpу дней

Дом можно искать так долго, как хочется. Просто свой дом должен быть готов к продаже в любой момент. У нас продажа в 2010 и у друзей в 2004 выглядела так: дом с понедельника на рынке, один open house в выходной, продан выше asking price. Рынок, надо заметить, был оооочень разный, но вот "срослось" и там, и там.

[GarikToo]

Мы 2 раза переезжали в другой штат и продавали/покупали дома. Оба раза закрывались в пятницу на продаваемый дом и через 2 дня в понедельник на новый. Веши были в пути, а жили пару дней в отеле или у друзей.

чето слабо верится что можно найти дом на продажу или получить нормальный бид на продаваемый дом за паpу дней

Дом можно искать так долго, как хочется. Просто свой дом должен быть готов к продаже в любой момент. У нас продажа в 2010 и у друзей в 2004 выглядела так: дом с понедельника на рынке, один open house в выходной, продан выше asking price. Рынок, надо заметить, был оооочень разный, но вот "срослось" и там, и там.

а если не срослось: например заняло несколько недель получить нормальный offer или offer получили быстро но потом покупателю не дали ссуду итд?

[bulochka]

Мы 2 раза переезжали в другой штат и продавали/покупали дома. Оба раза закрывались в пятницу на продаваемый дом и через 2 дня в понедельник на новый. Веши были в пути, а жили пару дней в отеле или у друзей.

Мы так же делали (правда, всего один раз). Продавали (closing) в один день, а покупали (closing) на следующий (в другом штате).

[GarikToo]

Мы 2 раза переезжали в другой штат и продавали/покупали дома. Оба раза закрывались в пятницу на продаваемый дом и через 2 дня в понедельник на новый. Веши были в пути, а жили пару дней в отеле или у друзей.

Мы так же делали (правда, всего один раз). Продавали (closing) в один день, а покупали (closing) на следующий (в другом штате).

такое помоему возможно только если быть неособо придирчивым к покупаемому дому

[bulochka]

Мы 2 раза переезжали в другой штат и продавали/покупали дома. Оба раза закрывались в пятницу на продаваемый дом и через 2 дня в понедельник на новый. Веши были в пути, а жили пару дней в отеле или у друзей.

Мы так же делали (правда, всего один раз). Продавали (closing) в один день, а покупали (closing) на следующий (в другом штате).

такое помоему возможно только если быть неособо придирчивым к покупаемому дому

Может и так. Мы в этом доме уже 6 лет живем, нам нравится (расположение, соседи, планировка).

[Illusion]

Мы 2 раза переезжали в другой штат и продавали/покупали дома. Оба раза закрывались в пятницу на продаваемый дом и через 2 дня в понедельник на новый. Веши были в пути, а жили пару дней в отеле или у друзей.

чето слабо верится что можно найти дом на продажу или получить нормальный бид на продаваемый дом за паpу дней

Дом можно искать так долго, как хочется. Просто свой дом должен быть готов к продаже в любой момент. У нас продажа в 2010 и у друзей в 2004 выглядела так: дом с понедельника на рынке, один open house в выходной, продан выше asking price. Рынок, надо заметить, был оооочень разный, но вот "срослось" и там, и там.

а если не срослось: например заняло несколько недель получить нормальный offer или offer получили быстро но потом покупателю не дали ссуду итд?

Толковый агент ответит на эти и другие занимательные вопросы. Мы, собственно, с этого и начинали-позвонили нашему агенту с вопросом о шансах на удачную сделку в интересующем нас районе при текущей ситуации на рынке.

[Komissar]

вот только не надо святой веры в агента. Знаем мы ихнего брата / сестру.

[Illusion]

вот только не надо святой веры в агента. Знаем мы ихнего брата / сестру.

Несомненно Ваш опыт с ихнем братом/сестрой гораздо обширнее. Мой ограничен одним очень профессиональным и порядочным агентом, мнению и советам которого я доверяю потому что они были неоднократно проверены и нами, и всеми, кому я ее рекомендовала, включая пару человек с привета. А так, согласна: доверяй, но проверяй. Свою домашнюю работу тоже надо делать.

[erix]

.. агенту с вопросом о шансах на удачную сделку ..

.. агентом, мнению и советам которого я доверяю потому что они были неоднократно проверены и нами ..

К сожалению, ни мнение, ни совет "в карман не положишь", будь агент хоть 100% профессионален и кристально честен (как ФЭД).

[зазнайка]

Мы 2 раза переезжали в другой штат и продавали/покупали дома. Оба раза закрывались в пятницу на продаваемый дом и через 2 дня в понедельник на новый. Веши были в пути, а жили пару дней в отеле или у друзей.

чето слабо верится что можно найти дом на продажу или получить нормальный бид на продаваемый дом за паpу дней

Ну зачем за пару дней. Мы все делали параллельно. Правда нам оба раза повезло - оба раза мы очень быстро получали оффер на дом. Риск был, но как-то все утряслось. А переезд был из МД в Пенсильванию и потом через 4 годаобратно в МД.

[Illusion]

.. агенту с вопросом о шансах на удачную сделку ..

.. агентом, мнению и советам которого я доверяю потому что они были неоднократно проверены и нами ..

К сожалению, ни мнение, ни совет "в карман не положишь", будь агент хоть 100% профессионален и кристально честен (как ФЭД).

Мы посчитали, что время удачное для upgrade. Агент нам это подтвердила и, когда мы решились, удачно провела обе сделки. Риски и схемы "как" тоже обсуждались (GarikToo на привете решил спросить, мы у агента-не понимаю, отчего народ это так напрягает).