Как сдать в рент дом?

Moderator: Komissar

Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Как сдать в рент дом?

Post by Сабина »

Херовимчик wrote:
Сабина wrote:
Херовимчик wrote:
Сабина wrote:Как проверять credit score of potential tenants?
Думаю есть сервис, но какой лучше? Ткните носом кому не лень плиз.
Вот этот например кто-то пoльзовал - http://www.e-renter.com/ ?
мы им недавно пользовались. Кредит скор частным лицам не сообщают, просто ответ passed\failed. Там же и background check. Вообщем, нас вполне устроило
Ой а как же так ? Может у них там 620 - проходной балл :pain1: ?
там самим можно выбрать диапозон по которому проверяют
ок , здорово. а вы как например подбирали диапазон ?
я вот хочу 750+, но может это очень амбициозно ?
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5284
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: Как сдать в рент дом?

Post by Херовимчик »

Сабина wrote:
Херовимчик wrote:
Сабина wrote:
Херовимчик wrote:
Сабина wrote:Как проверять credit score of potential tenants?
Думаю есть сервис, но какой лучше? Ткните носом кому не лень плиз.
Вот этот например кто-то пoльзовал - http://www.e-renter.com/ ?
мы им недавно пользовались. Кредит скор частным лицам не сообщают, просто ответ passed\failed. Там же и background check. Вообщем, нас вполне устроило
Ой а как же так ? Может у них там 620 - проходной балл :pain1: ?
там самим можно выбрать диапозон по которому проверяют
ок , здорово. а вы как например подбирали диапазон ?
я вот хочу 750+, но может это очень амбициозно ?
мы взяли от 621 до 710 (могу ошибаться в верхней планке). Это категория "С". Впринципе, если бы не требования "управдома", мы бы наверно не делали вообще. Она сразу создает приятное впечатление, работает в известной (у нас) фирме, на нормальной должности. Она честно указала в апликейшене что файлила банкротсво, хотя это было больше 7 лет назад и ни в каких проверках не вылезло. Короче мы очень доверчивые :)
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5284
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: Как сдать в рент дом?

Post by Херовимчик »

Сабина wrote:
Херовимчик wrote:
Сабина wrote:
Херовимчик wrote:
Сабина wrote:Как проверять credit score of potential tenants?
Думаю есть сервис, но какой лучше? Ткните носом кому не лень плиз.
Вот этот например кто-то пoльзовал - http://www.e-renter.com/ ?
мы им недавно пользовались. Кредит скор частным лицам не сообщают, просто ответ passed\failed. Там же и background check. Вообщем, нас вполне устроило
Ой а как же так ? Может у них там 620 - проходной балл :pain1: ?
там самим можно выбрать диапозон по которому проверяют
я вот хочу 750+, но может это очень амбициозно ?
мы бы не прошли по такому параметру, всего на пару поинтов :D не то что мы ненадежные, но как всегда, перед покупкой устроили ненужную активность и credit score дропнулся. У нас вообще не ладится с этим credit score, не любим мы пользоваться чужими деньгами :pain1:
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Как сдать в рент дом?

Post by Сабина »

Такие соискатели что просто грустно :(
Дядя лет 50, живуший с подругой и братом (?) и начинаюший рок музыкант выпускаюший альбом что-то вроде 6 weeks sober.
Вот и выбирай :pain1:
Видимо надо ждать ...
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7292
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: Как сдать в рент дом?

Post by Kolombina »

Я только что сдала учительнице школьной. Одинокой. Но с собакой.
Посмотрим :)
always@(posedge clk)
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Как сдать в рент дом?

Post by Сабина »

Kolombina wrote:Я только что сдала учительнице школьной. Одинокой. Но с собакой.
Посмотрим :)
Удачи! Учительница хоть аккуратная :umnik1:
А долго поиск длился ?
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
М@ш@
Уже с Приветом
Posts: 23488
Joined: 05 Jan 2005 11:11
Location: Israel->NJ

Re: Как сдать в рент дом?

Post by М@ш@ »

Сабина wrote:
Kolombina wrote:Я только что сдала учительнице школьной. Одинокой. Но с собакой.
Посмотрим :)
Удачи! Учительница хоть аккуратная :umnik1:
А долго поиск длился ?
Потому что одинокая или потому что с собакой? :mrgreen:
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7292
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: Как сдать в рент дом?

Post by Kolombina »

Недели две стоял на маркете. Пару аппликейшн были, но вывалились. У меня почему-то все тенанты сингл. Может, потому, что домики маленькие, по 900 скв. фит.
Вообще, у нас охлаждение на рентал маркете. К нам пришли хедж фандс и купили пол-Вегаса и теперь демпингуют на ренте, гады. домов на продажу вообще нет, зато на рент - бери не хочу.
Полгода назад я такой же дом на той же улице сдала за два дня с 7 аппликейшинами и выше запрошенной цены.
always@(posedge clk)
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24387
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Как сдать в рент дом?

Post by GarikToo »

а где взять образцы application forms и rental agreement?
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24387
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Как сдать в рент дом?

Post by GarikToo »

GarikToo wrote:а где взять образцы application forms и rental agreement?
и шо - нихто сцылкой не кинет? :(
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
User avatar
Херовимчик
Уже с Приветом
Posts: 5284
Joined: 27 Sep 2008 21:48
Location: Moscow-Seattle-SFBA

Re: Как сдать в рент дом?

Post by Херовимчик »

GarikToo wrote:а где взять образцы application forms и rental agreement?
в интрнете :)

мы из 3-4 образцов лепили
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24387
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Как сдать в рент дом?

Post by GarikToo »

Херовимчик wrote:
GarikToo wrote:а где взять образцы application forms и rental agreement?
в интрнете :)

мы из 3-4 образцов лепили
а почему лептиь? что именно вы указали в application/rent чего нет в предлагаемых формах?

кстати - я так понял что вполне нормально брать ~35$ application fee. это так?
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Как сдать в рент дом?

Post by Сабина »

GarikToo wrote:кстати - я так понял что вполне нормально брать ~35$ application fee. это так?
Нет, Калифорнийская ассоциация реалторов не разрешает больше 30, ето в их стандартной форме

Читайте про II screening fee - http://www.berringtonproperties.com/PDF ... cation.pdf
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw
User avatar
GarikToo
Уже с Приветом
Posts: 24387
Joined: 03 Jan 2007 08:32
Location: Львов->Израиль->Убей Эрия

Re: Как сдать в рент дом?

Post by GarikToo »

Сабина wrote:
GarikToo wrote:кстати - я так понял что вполне нормально брать ~35$ application fee. это так?
Нет, Калифорнийская ассоциация реалторов не разрешает больше 30, ето в их стандартной форме

на Крюклисте некоторые до $50 просють 8)

Сабина wrote: Читайте про II screening fee - http://www.berringtonproperties.com/PDF ... cation.pdf
не могу читать - сцылко не работает
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 19041
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: Как сдать в рент дом?

Post by Сабина »

GarikToo wrote:
Сабина wrote:
GarikToo wrote:кстати - я так понял что вполне нормально брать ~35$ application fee. это так?
Нет, Калифорнийская ассоциация реалторов не разрешает больше 30, ето в их стандартной форме

на Крюклисте некоторые до $50 просють 8)

Сабина wrote: Читайте про II screening fee - http://www.berringtonproperties.com/PDF ... cation.pdf
не могу читать - сцылко не работает
Поишите другую ссылку на ту же форму или поверьте на слово :). У меня все работает, файрвол наверное ваш виноват
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw

Return to “Продажа и покупка недвижимости”