Как сдать в рент дом?

[PacificOcean]

Хочу сдать в рент дом. Подскажите где разместить рекламу(on-line).

[Komissar]

craigslist для вашего района

[PacificOcean]

Можно ли просто сдать дом которыи профинансирован банком kak owner occupied?
Или его нужно перефинанcировать как rental?

[Komissar]

вы можете сдать, но банк, если обнаружит, может отозвать займ.

[HHveluj]

Зависит от банка. В моем случае, в доме надо было прожить минимум год, а потом можно сдавать. Позвоните в банк да спросите.

[Kolombina]

1 год обычно.Иногда два. Читайте контракт или позвоните спросите.

[Habber]

а пргосто интересно - чем вызвано желание банка чтобы дом не сдавался первый год=два, а там проживал хозяин?

[Komissar]

чтобы нетерпеливые лендлорды брали займ под более высокий рейт

[PacificOcean]

Komissar, я правильно понял вы сдаете в Сан Рамоне?
Помогите вычислить за сколько сдать дом? 3br/2baths. Напишу в личку если да.

Спасибо!

[Komissar]

мое руководство к действию craigslist.
идете на линк
http://sfbay.craigslist.org/eby/apa/
1. вбиваете san ramon
2. выбираете 3 bdrm в drop-down box
3. Нажимаете кнопку Search

Внимательно просматриваете листинги, можно даже, прикинувшись потенциальным тенантом, сходить на пару опен-хаузов, посмотреть глазами, что и как.

[PacificOcean]

Есть ли стандартная форма на lease-rent в калифорнии?

нашел вот http://www.northbay4rent.com/Custom/Nor ... eement.pdf

[Сабина]

Как проверять credit score of potential tenants?
Думаю есть сервис, но какой лучше? Ткните носом кому не лень плиз.
Вот этот например кто-то пoльзовал - http://www.e-renter.com/ ?

[Херовимчик]

Как проверять credit score of potential tenants?
Думаю есть сервис, но какой лучше? Ткните носом кому не лень плиз.
Вот этот например кто-то пoльзовал - http://www.e-renter.com/ ?

мы им недавно пользовались. Кредит скор частным лицам не сообщают, просто ответ passed\failed. Там же и background check. Вообщем, нас вполне устроило

[Сабина]

Как проверять credit score of potential tenants?
Думаю есть сервис, но какой лучше? Ткните носом кому не лень плиз.
Вот этот например кто-то пoльзовал - http://www.e-renter.com/ ?

мы им недавно пользовались. Кредит скор частным лицам не сообщают, просто ответ passed\failed. Там же и background check. Вообщем, нас вполне устроило

Ой а как же так ? Может у них там 620 - проходной балл ?

[Херовимчик]

Как проверять credit score of potential tenants?
Думаю есть сервис, но какой лучше? Ткните носом кому не лень плиз.
Вот этот например кто-то пoльзовал - http://www.e-renter.com/ ?

мы им недавно пользовались. Кредит скор частным лицам не сообщают, просто ответ passed\failed. Там же и background check. Вообщем, нас вполне устроило

Ой а как же так ? Может у них там 620 - проходной балл ?

там самим можно выбрать диапозон по которому проверяют

[Сабина]

Как проверять credit score of potential tenants?
Думаю есть сервис, но какой лучше? Ткните носом кому не лень плиз.
Вот этот например кто-то пoльзовал - http://www.e-renter.com/ ?

мы им недавно пользовались. Кредит скор частным лицам не сообщают, просто ответ passed\failed. Там же и background check. Вообщем, нас вполне устроило

Ой а как же так ? Может у них там 620 - проходной балл ?

там самим можно выбрать диапозон по которому проверяют

ок , здорово. а вы как например подбирали диапазон ?
я вот хочу 750+, но может это очень амбициозно ?

[Херовимчик]

Как проверять credit score of potential tenants?
Думаю есть сервис, но какой лучше? Ткните носом кому не лень плиз.
Вот этот например кто-то пoльзовал - http://www.e-renter.com/ ?

мы им недавно пользовались. Кредит скор частным лицам не сообщают, просто ответ passed\failed. Там же и background check. Вообщем, нас вполне устроило

Ой а как же так ? Может у них там 620 - проходной балл ?

там самим можно выбрать диапозон по которому проверяют

ок , здорово. а вы как например подбирали диапазон ?
я вот хочу 750+, но может это очень амбициозно ?

мы взяли от 621 до 710 (могу ошибаться в верхней планке). Это категория "С". Впринципе, если бы не требования "управдома", мы бы наверно не делали вообще. Она сразу создает приятное впечатление, работает в известной (у нас) фирме, на нормальной должности. Она честно указала в апликейшене что файлила банкротсво, хотя это было больше 7 лет назад и ни в каких проверках не вылезло. Короче мы очень доверчивые

[Херовимчик]

Как проверять credit score of potential tenants?
Думаю есть сервис, но какой лучше? Ткните носом кому не лень плиз.
Вот этот например кто-то пoльзовал - http://www.e-renter.com/ ?

мы им недавно пользовались. Кредит скор частным лицам не сообщают, просто ответ passed\failed. Там же и background check. Вообщем, нас вполне устроило

Ой а как же так ? Может у них там 620 - проходной балл ?

там самим можно выбрать диапозон по которому проверяют

я вот хочу 750+, но может это очень амбициозно ?

мы бы не прошли по такому параметру, всего на пару поинтов не то что мы ненадежные, но как всегда, перед покупкой устроили ненужную активность и credit score дропнулся. У нас вообще не ладится с этим credit score, не любим мы пользоваться чужими деньгами

[Сабина]

Такие соискатели что просто грустно
Дядя лет 50, живуший с подругой и братом (?) и начинаюший рок музыкант выпускаюший альбом что-то вроде 6 weeks sober.
Вот и выбирай
Видимо надо ждать ...

[Kolombina]

Я только что сдала учительнице школьной. Одинокой. Но с собакой.
Посмотрим

[Сабина]

Я только что сдала учительнице школьной. Одинокой. Но с собакой.
Посмотрим

Удачи! Учительница хоть аккуратная
А долго поиск длился ?

[М@ш@]

Я только что сдала учительнице школьной. Одинокой. Но с собакой.
Посмотрим

Удачи! Учительница хоть аккуратная
А долго поиск длился ?

Потому что одинокая или потому что с собакой?

[Kolombina]

Недели две стоял на маркете. Пару аппликейшн были, но вывалились. У меня почему-то все тенанты сингл. Может, потому, что домики маленькие, по 900 скв. фит.
Вообще, у нас охлаждение на рентал маркете. К нам пришли хедж фандс и купили пол-Вегаса и теперь демпингуют на ренте, гады. домов на продажу вообще нет, зато на рент - бери не хочу.
Полгода назад я такой же дом на той же улице сдала за два дня с 7 аппликейшинами и выше запрошенной цены.

[GarikToo]

а где взять образцы application forms и rental agreement?

[GarikToo]

а где взять образцы application forms и rental agreement?

и шо - нихто сцылкой не кинет?