Scotts Valley, CA

[Сабина]

Интересно берет ли так кто из Bay Area- вских айтишников жилье ?
3&4 bedroom new townhomes - high 400's.
30 минут от Саратоги, правда траффик там наверное не ахти

[boblenin]

траффик там наверное не ахти

А если есть какой accident on the road ...
17th highway is a real fun to drive, when there is no traffic
(got two tickets over there на своем красном б'гоневичке).
But during the rush hours or during summer season it's a real show-stopper.

[Сабина]

траффик там наверное не ахти

А если есть какой accident on the road ...
17th highway is a real fun to drive, when there is no traffic
(got two tickets over there на своем красном б'гоневичке).
But during the rush hours or during summer season it's a real show-stopper.

Да и школы там так себе - больше 9-ки нету. Получается East Bay таки лучше вариант, но и у нас 3-4 bedroom таунхаузы в хороших местах уже 500K+

[boblenin]

траффик там наверное не ахти

А если есть какой accident on the road ...
17th highway is a real fun to drive, when there is no traffic
(got two tickets over there на своем красном б'гоневичке).
But during the rush hours or during summer season it's a real show-stopper.

Да и школы там так себе - больше 9-ки нету. Получается East Bay таки лучше вариант, но и у нас 3-4 bedroom таунхаузы в хороших местах уже 500K+

IT работы в тех краях - Santa Cruz - кот наплакаль.

[Komissar]

уж лучше в Ист бей.

"Ист бей ист гут" (с)

[Ana123]

уж лучше в Ист бей.

"Ист бей ист гут" (с)

А может все бросить и В деревню, к тетке, в глушь, в Саратов переехать в ист бей

[boblenin]

уж лучше в Ист бей.
"Ист бей ист гут" (с)

А может все бросить и В деревню, к тетке, в глушь, в Саратов переехать в ист бей

А потом каждый божий день "переезжать" утром на работу, а вечером "переезжать" назад

[Сабина]

уж лучше в Ист бей.
"Ист бей ист гут" (с)

А может все бросить и В деревню, к тетке, в глушь, в Саратов переехать в ист бей

А потом каждый божий день "переезжать" утром на работу, а вечером "переезжать" назад

Я б даже сказала переходить , шагов примерно 5 из спальной к деску

[dotcom]

Ну тогда тем более. 500К+ это в каких "приличных местах"? Сан-Рамоне? В Tri-Valley практически везде хорошие районы за исключением пары мест вокруг даунтауна Livermore. А найти 3br относительно новые таунхаузы за 350-400 вполне можно.

[Сабина]

Ну тогда тем более. 500К+ это в каких "приличных местах"? Сан-Рамоне? В Tri-Valley практически везде хорошие районы за исключением пары мест вокруг даунтауна Livermore. А найти 3br относительно новые таунхаузы за 350-400 вполне можно.

Вы про эти (внизу) ? Так они не новые ужe, да и самый дешевый не-новый 3 bedroom таунхауз в Сан Рамоне уже 500K ( как раз Miravilla)

Gale Ranch Townhome Neighborhoods
•Mira Villa – 3 & 4 bedrooms, ranging from 1532 to 2011 sq. feet – Priced between high $400,000 to mid $500,000. Built 1994 – 1995. HOA $218 – $232
•Renaissance – 3 & 4 bedrooms, 1433 – 1692 sq. ft. – priced high $400,000 to low $500,000. Built 2003-2004. HOA $220 – located on Amaryllis Circle
•Wisteria – 3 & 4 bedrooms, 1433 to 1659 sq. ft. priced low $400,000 to low $500,000. Built 2005-2006. HOA $190 – located on Cedarwood Loop
•Vestrella – 2, 3, & 4 bedrooms, 1300 to 1700 sq. ft. priced mid $400,000 to low $500,000. Built 1997 to 1998
•Cedar Bridge – 2,3 & 4 bedrooms, 1400 to 1700 sq. ft. priced high $400,000 to low $500,000, Built 2004
•Astoria – newest community built 2010 to 2011, priced high $400,000 to mid $500,000

В Windemere картина еще грустнее - http://www.kernerhomes.com/properties/w ... ncondo.asp
Кстати кому список foreclosures - http://vickiesellshomes.com/foreclosed-homes/ ?

[boblenin]

уж лучше в Ист бей.
"Ист бей ист гут" (с)

А может все бросить и В деревню, к тетке, в глушь, в Саратов переехать в ист бей

А потом каждый божий день "переезжать" утром на работу, а вечером "переезжать" назад

Я б даже сказала переходить , шагов примерно 5 из спальной к деску

Тогда да

[Evgen]

В Сан Рамоне все считай бесплатно раздают.

[dotcom]

Вы про эти (внизу) ? Так они не новые ужe, да и самый дешевый не-новый 3 bedroom таунхауз в Сан Рамоне уже 500K ( как раз Miravilla)

Я вас спрашивал, что у вас приличным местом считается. Если Сан-Рамон, то наверное эти. Я вобще имел в виду все Tri-Valley целиком. На правильной стороне Тассахары конды хорошие пораскупили конечно, но дилы наверное можно найти, если следить. Все зависит от определения "правильной" конды.

В Windemere картина еще грустнее - http://www.kernerhomes.com/properties/w ... ncondo.asp

Windemere я вобще бы не смотрел. Дитя доткома (моего родственника т.е.). На отшибе всего, overpriced, с таксом под потолок и азиатскими школами. На фига оно нужно?

[Сабина]

Ну тогда тем более. 500К+ это в каких "приличных местах"? Сан-Рамоне? В Tri-Valley практически везде хорошие районы за исключением пары мест вокруг даунтауна Livermore. А найти 3br относительно новые таунхаузы за 350-400 вполне можно.

Ливермор увы в приличные места не могу занести. Школы так себе и вообще. Если знаете новые 3 bedrooms townhomes за 300-400 в Даблине, Плезантоне, Сан Рамоне - ткните пальчиком, буду благодарна

[dotcom]

Ну тогда тем более. 500К+ это в каких "приличных местах"? Сан-Рамоне? В Tri-Valley практически везде хорошие районы за исключением пары мест вокруг даунтауна Livermore. А найти 3br относительно новые таунхаузы за 350-400 вполне можно.

Ливермор увы в приличные места не могу занести. Школы так себе и вообще. Если знаете новые 3 bedrooms townhomes за 300-400 в Даблине, Плезантоне, Сан Рамоне - ткните пальчиком, буду благодарна

В Sorrento West продавали еще совсем недавно новые 3br за 450K где-то. Правда, они больше на гибрид таунхауса с кондой похожи. То, что осталось, - это таунхаусы от 550K. Вам надо было полгода назад суетиться, в Dublin Ranch было много предложений. Сейчас, похоже, раскупили все. Сезон. В Sorrento East обещали строить еще таунхаусы, но 100 раз меняли планы. Похоже, строят только detached дома и начинается все от mid-600K. Может, таунхаусы еще в проекте. Зайдите к sales, должны рассказать.

Ну вот что есть за 400K:
http://www.movoto.com/real-estate/homes ... 572285.htm
Не уверен, что они к Fallon Middle относятся, правда.
Вот забавные листинг, долго смеялся над фотографией.
http://www.zillow.com/homedetails/4858- ... 9495_zpid/
Ну вот, кстати, на правильной стороне Тассахары и правильной половине Central:
http://www.zillow.com/homedetails/4527- ... 4812_zpid/

В Плезантоне пока лениво смотреть.

[Сабина]

Ну тогда тем более. 500К+ это в каких "приличных местах"? Сан-Рамоне? В Tri-Valley практически везде хорошие районы за исключением пары мест вокруг даунтауна Livermore. А найти 3br относительно новые таунхаузы за 350-400 вполне можно.

Ливермор увы в приличные места не могу занести. Школы так себе и вообще. Если знаете новые 3 bedrooms townhomes за 300-400 в Даблине, Плезантоне, Сан Рамоне - ткните пальчиком, буду благодарна

В Sorrento West продавали еще совсем недавно новые 3br за 450K где-то. Правда, они больше на гибрид таунхауса с кондой похожи. То, что осталось, - это таунхаусы от 550K. Вам надо было полгода назад суетиться, в Dublin Ranch было много предложений. Сейчас, похоже, раскупили все. Сезон. В Sorrento East обещали строить еще таунхаусы, но 100 раз меняли планы. Похоже, строят только detached дома и начинается все от mid-600K. Может, таунхаусы еще в проекте. Зайдите к sales, должны рассказать.

Ну вот что есть за 400K:
http://www.movoto.com/real-estate/homes ... 572285.htm
Не уверен, что они к Fallon Middle относятся, правда.
Вот забавные листинг, долго смеялся над фотографией.
http://www.zillow.com/homedetails/4858- ... 9495_zpid/
Ну вот, кстати, на правильной стороне Тассахары и правильной половине Central:
http://www.zillow.com/homedetails/4527- ... 4812_zpid/

В Плезантоне пока лениво смотреть.

450 все же не 300-400, согласны ?
Остальные приведенные вами далеко не новые увы.
У cenrral все стороны правильные если речь у хорошем скул дистрикте. Это у Hacienda Dr., точнее у arnold road есть неправильая сторона, где мы и оказались после прошлогодних выкрутасов скул дистрикта

[dotcom]

450 все же не 300-400, согласны ?

Согласен. Я немного отстал от местного рынка. Мы шопились полтора года назад.

Остальные приведенные вами далеко не новые увы.

По меркам Bay Area - супер новые. Вы так и не сказали, что для вас является "правильным" таунхаузом. Вы не смотрели Terraces и Cottages? Это конды скорее, но с индвидуальным входом, гаражем и.т.д. Какие-то отстатки Toll Brothers еще продавал недавно. http://www.tollbrothers.com/CA/Dublin_R ... omedesigns
Я понимаю желание иметь традиционный таунхауз за недорого, но рынок уже не тот.

У cenrral все стороны правильные если речь у хорошем скул дистрикте. Это у Hacienda Dr., точнее у arnold road есть неправильая сторона, где мы и оказались после прошлогодних выкрутасов скул дистрикта

Я имел в виду не школьный дистрикт, а местную поговорку RE агентов. Имеется в виду застройка таунхаузов на Восток от Тассахары от Toll Brothers.
Кстати, где у Arnold неправильная сторона? С одной стороны военная база, но там никто не живет, кроме солдат и Myth Busters. То, что им пришлось сделать rezone, - это вынужденная мера. Fallon переполнен, а население прибывает очень быстро.

[Сабина]

застройка таунхаузов на Восток от Тассахары от Toll Brothers
....
Кстати, где у Arnold неправильная сторона? С одной стороны военная база, но там никто не живет, кроме солдат и Myth Busters. То, что им пришлось сделать rezone, - это вынужденная мера. Fallon переполнен, а население прибывает очень быстро.

Ну как это не живут ? А я что тут делаю по вашему ? Переехавши из teraces между прочим. Таки да нормальным таунхаузом это не назовешь.
Если уж делить Fallon, то тут надо более масштабно действовать. Чем им помогло избавление от максимум 20-30 деток middle school age что тут живут ? Лучше б еще одну школу построили, а то elementary много (3), а middle всего одна в той части города.

Про рынок это понятно , просто вы сказали полно тех таунхаузов, а я возразила что нету уже меньше чем за 500.

[dotcom]

Да где же там дома на Arnold? Улица вдоль военной базы и упирается в тюрьму. Дома только с одной стороны. Или вы с другой стороны базы ближе к Dougherty?
По поводу школы - не знаю. Follon был еще и Elementary одновременно, что вы сами знаете. Rezoning был радикальным. Для новой школы очевидно денег нет. Чего только стоит борьба за постройку новой High на правильной стороне High. School District делает все возможное, чтобы этого не допустить.
Wells Middle вроде нормальная школа. Там просто азиатов сильно меньше Fallon'а, отсюда и меньший рейтинг. Если бы стояла альтернатива между гетто и хорошей школой, то я бы еще волновался.

[Сабина]

Да где же там дома на Arnold? Улица вдоль военной базы и упирается в тюрьму. Дома только с одной стороны. Или вы с другой стороны базы ближе к Dougherty?
По поводу школы - не знаю. Follon был еще и Elementary одновременно, что вы сами знаете. Rezoning был радикальным. Для новой школы очевидно денег нет. Чего только стоит борьба за постройку новой High на правильной стороне High. School District делает все возможное, чтобы этого не допустить.
Wells Middle вроде нормальная школа. Там просто азиатов сильно меньше Fallon'а, отсюда и меньший рейтинг. Если бы стояла альтернатива между гетто и хорошей школой, то я бы еще волновался.

Граница раньше проходила по Dougherty Road, сами подумайте какие квартиры попадают в интервал между Dougherty and Arnold ?
Hint: начинайте прямо от BART station
Я не волнуюсь, уже определила ребенка в Iron Hourse Middle, для того и кондо прикупила в нужном районе три года назад.
В Wells не хочется, старший пошел в Dublin High в этом году - разница между выпускниками Wells и Fallon - налицо