ой, ну вы прямо как МудиAnaiD wrote:какой красивый дом! Поздравляю аланис.
ох вот если бы такие дома, да по таким ценам и в наши края
ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7875
- Joined: 05 Aug 2003 21:39
- Location: CA
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Когда/если в наших краях будут такие цены, вам тут жить более не захочетсяAnaiD wrote:какой красивый дом! Поздравляю аланис.
ох вот если бы такие дома, да по таким ценам и в наши края
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
+13DD wrote:Когда/если в наших краях будут такие цены, вам тут жить более не захочетсяAnaiD wrote:какой красивый дом! Поздравляю аланис.
ох вот если бы такие дома, да по таким ценам и в наши края
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 11132
- Joined: 30 Jan 2005 18:45
- Location: Chelyabinsk->-> Boston
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Там же, где ваша ссылка, полно роликов.Колхозник wrote: Таки нужон окопчик куда можно залечь. Лучше с бетонными стенами, крепким перекрытием и ниже уровня земли.
http://www.youtube.com/watch?v=Kd2oGc_3 ... re=related
http://www.youtube.com/watch?v=rosI9QeO ... re=related
http://www.youtube.com/watch?v=8G1cKHKT ... re=related
The winner is always right …
..............
Vae victis!
..............
"есть Путин – есть Россия, нет Путина – нет России" (С)
..............
Vae victis!
..............
"есть Путин – есть Россия, нет Путина – нет России" (С)
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2462
- Joined: 26 Jan 2003 06:39
- Location: SFBA
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
я знаю3DD wrote:Когда/если в наших краях будут такие цены, вам тут жить более не захочетсяAnaiD wrote:какой красивый дом! Поздравляю аланис.
ох вот если бы такие дома, да по таким ценам и в наши края
Но так хочется помечтааать
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7266
- Joined: 03 Jan 1999 10:01
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Цены такие в Техасе не с проста. У них высокий property tax, up to 3%. Это сдерживает рост цен на недвижимость. С другой стороны, у них нет income tax. Ну и property tax списывается с федеральных налогов.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6035
- Joined: 03 May 2004 18:42
- Location: Bay Area, CA
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
При малых мортгаге, низких ставках, особенно со второй половины срока и тем более отсутствия штатных тах, не слишком мнoго то и списывается у простого народаSergeL wrote:Цены такие в Техасе не с проста. У них высокий проперты тах, уп то 3%. Это сдерживает рост цен на недвижимость. С другой стороны, у них нет инцоме тах. Ну и проперты тах списывается с федеральных налогов.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7266
- Joined: 03 Jan 1999 10:01
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
При чем тут ставки? Налог на недвижимость. Дом в $400K и 3% ставка будет выходить в 12K каждый год.valeriypi wrote:При малых мортгаге, низких ставках, особенно со второй половины срока и тем более отсутствия штатных тах, не слишком мнoго то и списывается у простого народаSergeL wrote:Цены такие в Техасе не с проста. У них высокий проперты тах, уп то 3%. Это сдерживает рост цен на недвижимость. С другой стороны, у них нет инцоме тах. Ну и проперты тах списывается с федеральных налогов.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6035
- Joined: 03 May 2004 18:42
- Location: Bay Area, CA
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Не $400К а $250К конкретно про етот дворец, да еше немного был down payment, а есть дешевле у простых людей. Со второй половины срока чем дальше тем большая часть - принципал. И остается налог на собственность плюс остальное - не слишком превышаюшее standard deductionSergeL wrote:При чем тут ставки? Налог на недвижимость. Дом в $400К и 3% ставка будет выходить в 12К каждый год.valeriypi wrote:При малых мортгаге, низких ставках, особенно со второй половины срока и тем более отсутствия штатных тах, не слишком много то и списывается у простого народаSergeL wrote:Цены такие в Техасе не с проста. У них высокий проперты тах, уп то 3%. Это сдерживает рост цен на недвижимость. С другой стороны, у них нет инцоме тах. Ну и проперты тах списывается с федеральных налогов.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7266
- Joined: 03 Jan 1999 10:01
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Вы не понимаете. я не говорю о mortgage interest. Я говорю о property tax, который пляшется от того, на сколько каунти оценит дом. И который вы будете платить, пока владеете домом. В случае автора я не знаю какой такс рейт в их каунти. Усредним до 2% и дом скорее всего оценят в 250K. Налог будет выходить около 5К каждый год. Если рейт 3% то будет выходить 7.5К...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6035
- Joined: 03 May 2004 18:42
- Location: Bay Area, CA
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Почему же нет, как выплатил большую часть mortgage перешел на standard deduction несмотря на state tax, тем более property tax снизили из-за потери стоимостиSergeL wrote:Вы не понимаете.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7266
- Joined: 03 Jan 1999 10:01
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Да хоть весь дом выплати, проперти такс останется
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
O! я как то говорил с одной теткой из Хуюстона. Она сказала что проперди такс там почти 4%. Это шо правда?SergeL wrote:Да хоть весь дом выплати, проперти такс останется
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6035
- Joined: 03 May 2004 18:42
- Location: Bay Area, CA
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7266
- Joined: 03 Jan 1999 10:01
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нетvaleriypi wrote:И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
а зряплаты в Тухесе какие?SergeL wrote:В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нетvaleriypi wrote:И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7266
- Joined: 03 Jan 1999 10:01
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Кому как. Зависит сильноGarikToo wrote:а зряплаты в Тухесе какие?SergeL wrote:В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нетvaleriypi wrote:И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
SergeL wrote:Кому как. Зависит сильноGarikToo wrote:а зряплаты в Тухесе какие?SergeL wrote:В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нетvaleriypi wrote:И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.
от чего зависит?
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7266
- Joined: 03 Jan 1999 10:01
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
От вашей специальности, опыта и того, где работаете.GarikToo wrote:SergeL wrote:Кому как. Зависит сильноGarikToo wrote:а зряплаты в Тухесе какие?SergeL wrote:В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нетvaleriypi wrote:И было-бы тоже самое по деньгам, я платил бОльший мортгаге и меньший проперты тах, там наоборот. И у обоих списывать нечего. У меня идеальный климат но халупа и скученность, там простор и дом дворец.
от чего зависит?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
ну это понятно. только кто то тут на форуме писал что для ИТ спеца шестициферные зряплаты - редкостьSergeL wrote:От вашей специальности, опыта и того, где работаете.GarikToo wrote:SergeL wrote:Кому как. Зависит сильноGarikToo wrote:а зряплаты в Тухесе какие?SergeL wrote: В Коммифорнии с вас берут инком такс, а там нет
от чего зависит?
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7266
- Joined: 03 Jan 1999 10:01
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Зависит. Знаю людей с 200K, но они дома за 230К не покупают.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7875
- Joined: 05 Aug 2003 21:39
- Location: CA
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
there is no magicGarikToo wrote: ну это понятно. только кто то тут на форуме писал что для ИТ спеца шестициферные зряплаты - редкость
-
- Уже с Приветом
- Posts: 24386
- Joined: 03 Jan 2007 08:32
- Location: Львов->Израиль->Убей Эрия
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
ессесно. если бы зрыплаты были как в Убей Эрии то скворечники подороже бы были3DD wrote:there is no magicGarikToo wrote: ну это понятно. только кто то тут на форуме писал что для ИТ спеца шестициферные зряплаты - редкость
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 23488
- Joined: 05 Jan 2005 11:11
- Location: Israel->NJ
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Когда муж 3.5 года назад искал работу, то именно в Хьюстоне в одном месте речь шла о 5-значной зарплате, а в Остине о шестизначной. Причём, как мне кажется, средене арифметическое было 100 Ну, ясное дело, что это выборка маленькая.GarikToo wrote:ну это понятно. только кто то тут на форуме писал что для ИТ спеца шестициферные зряплаты - редкостьSergeL wrote:От вашей специальности, опыта и того, где работаете.GarikToo wrote:SergeL wrote:Кому как. Зависит сильноGarikToo wrote: а зряплаты в Тухесе какие?
от чего зависит?
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)
-
- Уже с Приветом
- Posts: 23488
- Joined: 05 Jan 2005 11:11
- Location: Israel->NJ
Re: ПОЗДРАВЛЯЕМ!!! Новых домовладельцев - с покупкой!
Ля-ля-ля.GarikToo wrote:O! я как то говорил с одной теткой из Хуюстона. Она сказала что проперди такс там почти 4%. Это шо правда?SergeL wrote:Да хоть весь дом выплати, проперти такс останется
Вот первый попавшийся дом
http://www.realtor.com/realestateandhom ... 2757-36388
Вот его налоги
http://www.zillow.com/homedetails/9214- ... 2203_zpid/
Меньше 2% оценки.
Первый попавшийся подороже
http://www.realtor.com/realestateandhom ... 1649-18358
Его налог
http://www.zillow.com/homedetails/8515- ... 9667_zpid/
Около 3% оценки.
Другой вопрос об оценке вообще. В наших краях могут быть дома по 600К с оценкой 200К, то есть, никого не волнует оценка как такова. Считают сколько нужно денег городу. Потом сумму оценок считают. Делят-умножают и назначают каждому дому.
Я люблю шутить. Не нравится - не смейтесь :)