Я бы не сказала, что 1031 очень простой вариант в исполнении. Во первых, услуги этих контор при покупке и продаже недешевы. Во вторых очень много ограничений в процессе.Леонид Ильич Брежнев wrote:Тогда это отличный вариант улучшать жилье методом купи-продай не платя налоги, а под конец купить жилье такого качества, что бы там жить самому и просто переезжать каждые 3 года окэшивая дома (если надо конечно). Но поскольку схема примитивна по своей неуплате налогов, то должен быть какой-то кэтч, который не позволяет так делать.Alaska wrote:Вот у меня 5 лет и получилось.Леонид Ильич Брежнев wrote:Тут как с 401К, купил -> продал -> купил -> продал -> ... -> окэшил. Нигде в цепочке не надо платить налогов до самого конца. Кстати, если дом, который был по 1031 стал в какой-то момент primary residence, был ею 3 года и потом был продан, можно ли будет "спрятать" от налога 250/500К прибыли?Alaska wrote:Но сколько веревочке не виться... нужно иметь план, как это дело, 1031 закончить.Kolombina wrote:1031 - хороший способ не платить капитал гейн.А засада именно в этом.
2 года рента, чтоб не было вопросов по 1031 (можно и год, но не желательно), далее 3 года владения и вуаля! Все деньги ваши.
А вот 3 года как прайм, очень симпатично получается.
