Кто нибудь недавно перефинансировал дом с negative equity?

[butterflyAZ]

Kolombina, а можно подробнее про cash contribution (это что-то типа "откупного", как я понимаю - и каков размер обычно?) и promissory note?

У меня тоже негативный эквити. Купила дом в 2009 под 5.5% фикст на 30 лет FHA 3.5% даун. Через год перефинансировала под 4.75% фикст на 30 лет. Плата немного уменьшилась, но всё равно тяжело выплачивать -50% от своей месячной зарплаты отдавать в моргич. Особенно когда осознаёшь, что вокруг такие же дома сегодня можно купить на треть дешевле, чем я купила

[Kolombina]

Cash contribution - это то, что вы платите при клоузинге. Зависит от прощаемой суммы, от ваших доходов. Может быть ноль.

Если мортгидж больше 31% вашей зарплаты, то вы можете квалифицироваться на HAFA short sale. При нем нет cash contribution и вы можете даже получить up to 3000 на relocation.

[owl]

short sale конечно был бы идеальным вариантом, хм...а если лендер отказал в short sale и начал процесс foreclosure? на данном этапе от нас уже ничего не зависит получается....

[owl]

Подскажите пожалуйста, если банк уже продал дом больше месяца назад на форекложе аукционе, как можно узнать, за сколько он ушел? Поиск в интернете ничего не дал