Buy vs Rent

[Kotena]

колбасофф, вы в какихто райских местах живете, "в нашей америке" ничего подобного не наблюдаецо...

В Америке я живу в Северной Вирджинии, не новый дом 70х-80х годов 1500-1800 кв.фт. 20 миль от Белого Дома стоит около 400К. Сдается за 2.3К легко, сейчас вообще с рентом здесь стало напряженно, спрос больше предложения. Так что "налетай, торопись, покупай живопись!".

Ну шож сказать, хорошо вам. У нас тут совершенно обратная ситуация. За 2.3К сдаются дома стоимостью под 700-800К. 400К дом можно сдать за 1500-1800 но не думаю что это будет очень просто...

В общем то я тоже в Вирджинии живу, район хороший в плане школ, метро в пешей доступности (7 остановок кажется до белого дома), пересечение основных дорог (кольцевая, 66, и еще пара широкого метсного значения), на работу ездить всегда против трафика (если только не в ДС ехать работать). Могу сказать. что в нашем районе дома строились в 1950-56 годах для военных, планировались как врмеенное жилье (3 спальни 1 ванна, 850 ног). Страшненькие и маленькие в общем то дома. Но как известно ничего нет более постоянногго... короче остались эти дома по сей день. Около 10 % перестроились полностью - то етсь под слом и новый дом. около 60% переделались (типа дополнения, углубления и прочая). Ну и 30% как были так и остались. Вот эти как были которые сейчас уходят за 360-380 (в зависимости от сотояния). Если уж дом совсем убитый, уходит где то 300-320 как под слом (то есть цена земли). У нас вот такие вот угрюмые домики 3-1 на 850 ног рентуется на раз за 1900-2000 в месяц (сосед у меня аткой и слева и справа, оба рентованые). Видимо играет ОГРОМНУЮ роль местоположение ну и школы 8-9... так как сами домики уж больно неказистые.

[Kolombina]

У нас в Вегасе домик за 200к со школами 10 можно рентовать за 1500-1700.
Где-нить в плохих районах домики за 60-75 тыс можно рентовать за 900.