olgat wrote: Про белых американцев - в СФ их очень много на сьеме
Оля, во-первых, наверное далеко не все они программеры на "рядовых должностях", скорее всего много людей самых разных специальностей, и им в деревне с работой совсем глухо.
Во-вторых, все-таки если они хотят жить в городе, а не в деревне, то и другие большие города в Штатах дороги для жизни.
Kalifornian wrote:Получается что не смотря на высокие цены народ рано или поздно покупает домики.
Вы говорите и о тех, кот в последние 3 года это сделал?
если они даже и сделали это за последние три года кто-то при доходе 150К считает что заем на дом может быть 700-800К. А кому-то и при большем доходе не хочтеся иметь заем больше чем 2-2.5 годовых дохода
SEL, 700-800К может не хватить в районе с хорошими школами, даже на кондо. Так что с одним доходом в семье как-то кисло
Пообшалась с парнем который в свое время работал на big retail, типа Macy's, на Union Square в SF каким-то там аналитиком - первая работа после колледжа. Коммьютил каждый день 2 часа из Модесто (!!!), после какого-то времени понял, что he can't make it there - ему никогда не светило позволить себе снимать жилье ближе к работе, не говоря уже про купить дом, и он решил из Кали уехать. Имхо жизнь тут у него удалась, по крайней мере по тем критериям какие он хотел. Кали вспоминает тепло ("an interesting place, you'll have fun out there"), но честно признается, что не мог там достаточно заработать, чтобы просто жить (никакие стартапы он конечно октрывать не думал).
Kalifornian wrote:Получается что не смотря на высокие цены народ рано или поздно покупает домики.
Вы говорите и о тех, кот в последние 3 года это сделал?
А в чем проблема то?
как в чем - может Калифорниан имее в виду высокие цены сегодня, а те, кто купили дома - купили их до повышения цен?
Дело не в ценах, а в их сотношении к зарплатам. Есть мнение, что сейчас этот ratio - один из наихудших. Как было раньше не знаю, ЛМГ и Коммиссар утверждали, что раньше было тоже самое, но сдается мне, что 5 зарплат и выше за дом было далеко не всегда. Проблема в том, что до нынешнего кирдыка цены росли гораздо быстрее зарплат, and priced out many people out of buying completely.
Nyurka wrote: Дело не в ценах, а в их сотношении к зарплатам. Есть мнение, что сейчас этот ratio - один из наихудших. Как было раньше не знаю, ЛМГ и Коммиссар утверждали, что раньше было тоже самое, но сдается мне, что 5 зарплат и выше за дом было далеко не всегда. Проблема в том, что до нынешнего кирдыка цены росли гораздо быстрее зарплат, and priced out many people out of buying completely.
Да, был такой разговор, пока я не вытащил статистику с одного из сайтов, где было совершенно очевидно показано что "affordability" упала раза в два, чтобы ЛМГ не говорила.
JN wrote:Не, некоторые покупают в Южном Бее и неплохо себя чувствуют. Но многим это почему-то не дает покоя:)) Тема просто вечная какая-то, чесслово.
Нет, JN, мне на самом деле интересны те самые "белые американцы", которые сидят на "рядовых должностях" и живут на съеме. Особенно те из них, кто МИТ закончили. Ты таких знаешь?
JN wrote:Не, некоторые покупают в Южном Бее и неплохо себя чувствуют. Но многим это почему-то не дает покоя:)) Тема просто вечная какая-то, чесслово.
Нет, JN, мне на самом деле интересны те самые "белые американцы", которые сидят на "рядовых должностях" и живут на съеме. Особенно те из них, кто МИТ закончили. Ты таких знаешь?
Миша - все начинают с рядовых должностей. Не вижу ничего необычного если выпускник универа, МИТ или другого, начинает работать програмером, например, и живет на сьеме.
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Kalifornian wrote:Получается что не смотря на высокие цены народ рано или поздно покупает домики.
Вы говорите и о тех, кот в последние 3 года это сделал?
если они даже и сделали это за последние три года кто-то при доходе 150К считает что заем на дом может быть 700-800К. А кому-то и при большем доходе не хочтеся иметь заем больше чем 2-2.5 годовых дохода
SEL, 700-800К может не хватить в районе с хорошими школами, даже на кондо. Так что с одним доходом в семье как-то кисло
Миша, я подразумевала что у людей есть тысяч 200 на даунпаймент
JN wrote:Не, некоторые покупают в Южном Бее и неплохо себя чувствуют. Но многим это почему-то не дает покоя:)) Тема просто вечная какая-то, чесслово.
Нет, JN, мне на самом деле интересны те самые "белые американцы", которые сидят на "рядовых должностях" и живут на съеме. Особенно те из них, кто МИТ закончили. Ты таких знаешь?
Миш, я не знаю, что такое "рядовые должности":))
Кстати, моя кузина как раз закончила МИТ и переехала в СФБА.Как раз снимает дом в South San Francisco .
"Я уезжаю навсегда, и вообще все всегда уезжают навсегда. Вернуться невозможно - вместо нас всегда возвращается кто-то другой..."
Misha wrote:Вы говорите и о тех, кот в последние 3 года это сделал?
За последние три года была только одна покупка три месяца назад, белый рядовая позиция. В 2003-2005 купили человек пять белых.
Я прошу прощения, я не вижу при чем тут деление на белых и не белых. У вас ни у кого нет начальников или сотруднико из Индии или Азии, у которых сравнимые с вами должности и доходы? Если да, то зачем это разделять - у вас с ними примерно одинаковые шансы и одинаковый диапазон возможностей купить недвижимость.
SEL wrote:Миша, я подразумевала что у людей есть тысяч 200 на даунпаймент
А что это такая несусветная сумма для двух работающих в семье?
Гарик, уже все поняли, что в этой задачей успешно справились. Всегда многое зависит от обстоятельств. Лоер с зарплатой в 150К и 200К в student loans вряд ли быстро сможет накопить такую сумму. Да даже и врач-ресидент с долгами за много лет обучения (и то и другое хорошие высокооплачиваемые профессии). А также много зависит от точной суммы зарплат (каждая тысяча в накопления помогает это сделать быстрее). Какой период считается нормальным для накопления этих денег для свежeприехавших или если начинать работать сразу после колледжа я не знаю.
Nyurka wrote: Да даже и врач-ресидент с долгами за много лет обучения (и то и другое хорошие высокооплачиваемые профессии). А также от точной суммы зарплат (каждая лишняя тысяча в месяц здорово помогает в накоплениях).
У меня бывший сотрудник (программер), жена - зубной врач - купили дом в Святых Гомосеках. Ненадо нам петь песни про бедных врачей.
Оливье готовлю, холодец варю, посуду мою, пылесоса не боюсь. Скупой.
Nyurka wrote: Да даже и врач-ресидент с долгами за много лет обучения (и то и другое хорошие высокооплачиваемые профессии). А также от точной суммы зарплат (каждая лишняя тысяча в месяц здорово помогает в накоплениях).
У меня бывший сотрудник (программер), жена - зубной врач - купили дом в Святых Гомосеках. Ненадо нам петь песни про бедных врачей.
Я не сказала бедных, я сказала - с долгами. Это не одно и то же. У них огромных потенциал заработать, а долги фиксированы. Так что совсем они не бедные. Просто время занимает, а многие учились долго, а жизнь идет. 200К позволяют купить дом за cash в местах где они не менее нужны и никак не более бедны.
Kalifornian wrote:Получается что не смотря на высокие цены народ рано или поздно покупает домики.
Вы говорите и о тех, кот в последние 3 года это сделал?
если они даже и сделали это за последние три года кто-то при доходе 150К считает что заем на дом может быть 700-800К. А кому-то и при большем доходе не хочтеся иметь заем больше чем 2-2.5 годовых дохода
SEL, 700-800К может не хватить в районе с хорошими школами, даже на кондо. Так что с одним доходом в семье как-то кисло
Миша, я подразумевала что у людей есть тысяч 200 на даунпаймент
Я тоже. Вышеупомянутое кондо было продано моим боссом за 1.15М.
т.е. 200К не хватит на даунпэймент.
кто-то при доходе 150К считает что заем на дом может быть 700-800К. А кому-то и при большем доходе не хочтеся иметь заем больше чем 2-2.5 годовых дохода
