Занимался ли кто-нибудь рефинансированием дома?

[katy]

Подходит срок рефинансирования дома. Как это провести экономически выгодно? На что акцентировать внимание? Где брать информацию?
Если у Вас есть опыт поделитесь, пожайлуста.

------------------

[Vladimir-CA]

katy

Раз вы говорите о перефинансировании, значит у вас уже был опыт первичного финансирования.

Так вот, suprise!, всё будет то же самое, как и в первый раз. Проблемы те же и возможные ошиибки те-же, такой же closing cost, всё похоже. Разве что вместо down payment-а теперь вы можете использовать equity, накопившуюся в вашем доме, если она накопилась.

Где брать информацию? У Mortgage Broker-а, разумеется.

[lastochka]

Katy, мы oсенью рефинансировали свой дом. Самим разобраться во всех тонкостях оказалось не под силу и мы обратились к опытному агенту, по рекомендации, конечно, и в итоге получили то, что хотели. Кстати, он работник банка и работает за процент с банка.
В любом случае, человек, знающий свое дело, сделает его лучше.
Good luck!

[NA]

Владимир-CA совершенно прав, перефинансирование отличается от первичного финансирования главным образом тем, что вы уже живете в доме, который финансируете , так что рассчитывайте на те же траты, кроме тех, которые связаны с документами на право владения домом (deed, title). Title insurance придеться обновить, но это будет несколько дешевле, чем первичный.

Хорошо подумайте о сроках перефинансирования. Кстати, что Вы имели ввиду, говоря что у Вас подходит срок перефинансирования? Вы имели adjustable mortgage на определенный срок, который подошел к концу? Я это к тому, что interest rate сейчас хоть и ниже чем в 80х, но на ~2% выше чем год назад, скажем. Может, имеет смысл подождать?