Аренда офиса рядом с подобным бизнесом. Ограничения ?

[m_k_m_k]

Нашли место под офис/магазин, но рядом, соседняя дверь, похожий бизнес. Есть ли какие либо ограничения на его съем, могут ли быть вписаны в контракт условия не заниматься похожим бизнесом, может ли владелец всего здания отказаться сдавать этот офис?
Был ли у кого похожий случай? Советы?
Большое спасибо.

[Privet]

Теоретически, если хозяин офисов один и тот же, то у него может быть договорённость с первым арендатором на этот счет. Например, если кто-то арендует место под кафе в офисном парке, то он может договорится о том, что таким бизнесам в этом парке место больше арендоваться не будет.
Позвоните и узнайте. Гадать - пальцем в небо. Скажем, кафе может принадлежать хозяину парка.