Мышинные бега

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 25 Jan 2005 19:37

Вот и вопрос с чего начать. Вы решили считать налоги когда уже поезд уехал. Нужно было планировать еще в прошлом году.

Думаю, нужно сделать маленький бизнес, только не знаю какой, но чтобы времени много не отнимало.

IvanGrozniy · Post by **IvanGrozniy** » 25 Jan 2005 19:49

Да надо было раньше планировать, не просвященный ведь был.
А насчет собственного бизнеса, Куасаке говорит, что 9 из 10 компаний банкротятся в первые 5 лет, а потом еще 9 из 10 банкротятся во вторые пять лет. Но если уж сильно хочется, то надо открывать. А если хочется, но не очень, то уж лучше не открывать. Ведь заниматься инвестициями, можно и в свободное от основной работы время, да и сотрудников на первых порах можно и не держать.

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 25 Jan 2005 19:59

Инвестировать? Куда? В real estate уже поздно, да и капиталов нет таких

IvanGrozniy · Post by **IvanGrozniy** » 25 Jan 2005 21:23

Вот именно, что нет капитала. Надо собирать актив по крупицам несколько лет, пока не получится достаточная сумма. Неважно куда собирать: то ли на счет в банк под 1%, то ли в акции. Главное, чтоб актив был большой, а не пассив. А уж как достаточная сумма наберется и финансового образование будет достаточным, тогда потом будет проще. Ведь чем больше денег, тем проще сделать деньги на этих деньгах. А невыгодно в недвижимость, так по-моему любая область выгодна, главное ее хорошо знать. При правильном подходе и снег зимой продать можно.
Сам автор книги указывает, что на накопление актива, который бы приносил доход сопоставимый с основной работой, у него занял 7 лет. А потом по его словам стало легче зарабатывать деньги, за счет большого актива.
Идея издания, собирайте актив, отказывайтесь от пассиваю Про пассив дом, который куплен в кредит старался я не упоминать, чтоб не было агрессивных гонений здесь на меня, но уж скажу: лучше покупать акции, чем купить дом на 30 лет в рассрочку. Даже если этот дом в конце тунеля будет стоить в разы дороже, один черт есть много минусов:
1) Куча уплаченных налогов на школы (списание налогов за счет интереса на кредит не покрывает этого)
2) Конечная стоимость дома будет в среднем в 2 раза дороже
3) Когда продадите дом, государство с вас возьмет ощутимый налог на прибыль, если вы решите оставить себе деньги или впустить их в дело. 30% минимум.

Komissar · Post by **Komissar** » 25 Jan 2005 21:35

Гм-гм. IvanGrozniy, у меня к вам 1 вопрос:

Вы в штатах совсем недавно?

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 25 Jan 2005 21:41

Пусть дом это пассив, а жить то где-то?

IvanGrozniy · Post by **IvanGrozniy** » 25 Jan 2005 21:41

Недавно, а что?

IvanGrozniy · Post by **IvanGrozniy** » 25 Jan 2005 21:42

Kalifornian wrote:Пусть дом это пассив, а жить то где-то?

А аренда дешевле.

Kalifornian · Post by **Kalifornian** » 25 Jan 2005 21:49

А с руммейтами еще дешевле.

Komissar · Post by **Komissar** » 25 Jan 2005 21:54

IvanGrozniy wrote:Недавно, а что?

Так. Напомнили мне самого себя, 15 лет назад. Молодой, горячий.

А книжку Киосаки вы в русском переводе читали или по-английски?

IvanGrozniy · Post by **IvanGrozniy** » 25 Jan 2005 22:19

Начинал на анлийском в Borders, потом купил дешевле в два раза на русском в интеренете.
Есть ли разница в каком переводе это читать? Это ж не "Война и Мир"

IvanGrozniy · Post by **IvanGrozniy** » 25 Jan 2005 22:20

Kalifornian wrote:А с руммейтами еще дешевле.

Можно и трейлере жить в принципе.
Дом арендовать слабо?

Komissar · Post by **Komissar** » 25 Jan 2005 22:35

IvanGrozniy wrote:Начинал на анлийском в Borders, потом купил дешевле в два раза на русском в интеренете.
Есть ли разница в каком переводе это читать? Это ж не "Война и Мир"

Переводчики хреновы. Rat race - крысиные гонки, а не мышиные бега.

Насчет покупки векселей под 16% годовых у налоговой штата, то это очень даже и правда.

Это вы схему с lien certificates имеете в виду?

Если критик не верит в это, то проблема в том, что критик не прочитал книгу, на которую дает ссылку Куасаке, и тем более не попробовал идею.

Уверяю Вас, многие попробовали (схему с lien certificate). Вы поговорите с теми, кто попробовал. Только в реале, с реальными людьми. Не testimonials на вебсайтах, не подсадные утки на семинарах, а нормальных людей порасспрашивайте. Много интересного узнаете.

Он тоже говорит, пока 95% населения сомневаются или не верят и как следствие не совершают никаких телодвижений, остальные 5% стараются сделать на этом деньги.

Агащаззблин (с). 95% как раз все время думают, как бы ближнего своего отыметь по полной программе, дензнаки инклюдед. А среди оставшихся 5% половина дауны, а другие больны аутизмом.

IvanGrozniy · Post by **IvanGrozniy** » 25 Jan 2005 22:41

Но может быть 95% и думают, только ничего не делают для этого.

dima_ca · Post by **dima_ca** » 25 Jan 2005 22:41

Komissar wrote:Уверяю Вас, многие попробовали (схему с lien certificate). Вы поговорите с теми, кто попробовал. [...] нормальных людей порасспрашивайте. Много интересного узнаете.

Комми, а что вы об этом знаете? Я всё раздумываю не попробовать ли, но как-то всё времени нет.

Привет

Мышинные бега

Достигли ли вы финансовой независимости? Если, да то какой срок у вас заняло на накопление денежного рубежа?