Zee wrote:.... меня честно напугали тем что мне придется нести ответственность в случае принятия "неверного" решения. Я и так не сплю ночами потому что с мышами сражаюсь , а теперь и подавно лишусь сна в оставшиеся часы "мышиного затишья".
Не надо лишаться сна

- он Вам еще пригодится.

Searcher wrote:...
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы ...налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей ...
.
Вот на ету деталь, пожалуйста, обратите внимание.
Как нам разьяснили в агентстве при продаже московской квартиры пару лет назад (специально узнавали в аналогичной Вашей ситуации), налог при продаже квартир взимается только в том случае, если недвижимость находилась в Вашей собственности менее 5 лет. Если Вы являетесь законным владельцем приватизированного жилья более 5 лет (подозреваю, что Ваша ситуация именно к етой категории относится), то налог не взимается.
Цитату мне, если честно, искать лениво.

- Однако, думаю, что если Вы пойдете почитаете налоговый кодекс как раз где-то около приведенной Searcher 220 статьи, то все найдете.
По поводу банковских переводов - на
свой счет за рубежом российский гражданин может переводить деньги только если етот счет зарегистрирован в налоговой инспекции. А вот любое
другое лицо может перевести определенную сумму на Ваш счет (раньше - до 2К, теперь - до 5К) - спокойно и без каких-либо обоснований. - В форме пишется "материальная помощь".

По нашему опыту, переводы пару раз в год никого не интересовали. Однако, при регулярных ежемесячных переводах вероятность того, что настучат, резко повышена.