Брать или не брать? Срочно!

[Privet]

Есть рэмблер. В принципе, он мне подходит, но... в нём не работает septic system.

1. Стоит ли брать такой дом или нет. Дом старый. Порядка 60 лет.

2. Сколько может стоить починка?

3. Если брать, то какую скидку стоит запросить?

[Ласточка]

Ее всегда можно отремонтировать и заменить на более современную. Но так как дела тут не делаются быстро придётся как-то пожить без туалета. Стоимость зависит от многих причин поэтому сделать какой-то общий research и снизить сцену дома на эту стоимость плюс издержки моральные
https://www.epa.gov/septic/types-septic-systems

[Ласточка]

Хуже всего если например фундамент треснут или термиты съели пол дома

[solution]

Есть рэмблер. В принципе, он мне подходит, но... в нём не работает septic system.

1. Стоит ли брать такой дом или нет. Дом старый. Порядка 60 лет.

2. Сколько может стоить починка?

3. Если брать, то какую скидку стоит запросить?

septic system не работает означает что какой то запах будет в доме. Может быть и небольшой но если человек, его домочадцы или гости чувствительны то это будет deal breaker т.е однозначно брать не стоит.
В общем намного лучше по сравнению с septic sewer система где вся коммуникация расположена вдали от дома и ремонт также осуществляется без негативного влияния на жильцов.
Я бы лично брать не стала т.к очень чувствительна как к запахам так и шуму.

сравнения между septic and sewer внизу.

"The difference between septic and sewer is simple. Septic treats your wastewater on site, and you are responsible for the cost to install and maintain the system. A sewer directs your wastewater to a centralized treatment plant operated by your local government and funded by fees and taxes".

[Privet]

Сейчас в этом доме никто не живёт. Никакого запаха там нет. Честно говоря, считал, что здесь в основном только sewer system. Т.е. городская канализация. Не совсем понимаю как она может не работать. Забилась? Это плёвое дело.
В общем, я попросил скинуть сотню (560 - 100 = 460). Согласится - возьму, но хорошо бы продставлять во что встанет ремонт. Ведь можно пролететь или влететь.

[Komissar]

Сейчас в этом доме никто не живёт. Никакого запаха там нет. Честно говоря, считал, что здесь в основном только sewer system. Т.е. городская канализация. Не совсем понимаю как она может не работать. Забилась? Это плёвое дело.
В общем, я попросил скинуть сотню (560 - 100 = 460). Согласится - возьму, но хорошо бы продставлять во что встанет ремонт. Ведь можно пролететь или влететь.

берете под ипотеку или за кеш?

[Privet]

Сейчас в этом доме никто не живёт. Никакого запаха там нет. Честно говоря, считал, что здесь в основном только sewer system. Т.е. городская канализация. Не совсем понимаю как она может не работать. Забилась? Это плёвое дело.
В общем, я попросил скинуть сотню (560 - 100 = 460). Согласятся - возьму, но хорошо бы представлять во что встанет ремонт. Ведь можно пролететь или влететь.

берете под ипотеку или за кеш?

Кэш.

[Роза]

А что такое septic system? Это когда колодец и насос? У нас в Америке такое было, когда свет вырубило из-за аварии в результате урагана, то туалет функционировать перестал.
Я тоже до этого знала лишь 2 варианта - это центральная канализация или выгребная яма.
В некоторых отелях, расположенных вне городов и поселков, в Крыму до сих пор такие ямы, в сезон вызывают чистильщиков часто.

[Vladimir Kr.]

через полгода - за 300

[olegy]

В сто тысяч вы конечно же уложитесь при прокладке новой системы.
Проблема может быть в другом.
Дому 60 лет - строительные коды с тех пор сильно поменялись.
Теперь требуют длинные фильтрующие поля - у вас просто может не оказаться столько места на участке.
И вам откажут в строительстве нового.
Нужно мнение инженера.
Заодно узнайте столько будет стоить подтянуться к городской канализации - может оказаться проще и дешевле.
При прочих равных - я бы выбрал септик - не будет помесячных счетов за канализацию.
А сам септик -надо будет чистить раз лет в десять и стоит это не много.

[Palych]

Теперь требуют длинные фильтрующие поля - у вас просто может не оказаться столько места на участке.

А я слышал есть новые септики, на основе бактерий.
Там не просто емкость, а в емкости хитрая система "щеток" на которых бактерии живут...

[Privet]

Хозяева отказались сбросить цену и решили ремонтировать эту систему сами. Сейчас работаю над другими вариантами.

Как куплю - организую там некое подобие серверной. Там форум и будет крутиться. Сейчас приходится хостить форум на сервере "у дяди". Получается дороже и медленнее.

[Komissar]

Хозяева отказались сбросить цену и решили ремонтировать эту систему сами. Сейчас работаю над другими вариантами.

Удачи! вы во Флориде покупаете или у себя в WA?

[Privet]

Хозяева отказались сбросить цену и решили ремонтировать эту систему сами. Сейчас работаю над другими вариантами.

Удачи! вы во Флориде покупаете или у себя в WA?

На фиг эту Флориду. Решил остаться у себя.

[Komissar]

зря. дорого, холодно, сыро, либерально. Вон в сев. каролине можно новостройку взять за < 400К. Я уже прикупил (на сдачу, а там может и сами переберемся). Мой лот - один из отмеченных крестиком на карте, на кульдесаке.

Clipboard03_100823 - Copy.jpg

[Lolla]

я бы не брала с неработающим септиком. Скорее всего нужно менять все по уму что очень дорого было лет 8 назад, а сейчас думаю еще дороже. Продавцы сейчас сделают квик фикс, в дисклоужерс скажут что не живут там, что все работает насколько они знают и останетесь вы с котом в мешке.

[SosLipBam]

Новая септик система, будет стоить, если engineered от 30 до 60к. Если стандартная то 10-20к.

Обычно тут если старше 30 лет септик системе, ее рекомендуют менять.

Новые системы почти не чем не отличаются от обычной каналзации, запаха вы скорее всего не почуствуете, хотя риски конечно всегда есть)

[Чебурашкин]

Новая септик система, будет стоить, если engineered от 30 до 60к. Если стандартная то 10-20к.

Обычно тут если старше 30 лет септик системе, ее рекомендуют менять.

Новые системы почти не чем не отличаются от обычной каналзации, запаха вы скорее всего не почуствуете, хотя риски конечно всегда есть)

Скажите что Вы шутите. 2 года назад установил новый септик Топас за 3000 - септик + работа. Сделали все 3 человека за 2 дня. Вот их сайт, не для рекламы, просто стал офигевать от американских цен.
https://topas.ru/

[alex5]

Новая септик система, будет стоить, если engineered от 30 до 60к. Если стандартная то 10-20к.

Обычно тут если старше 30 лет септик системе, ее рекомендуют менять.

Новые системы почти не чем не отличаются от обычной каналзации, запаха вы скорее всего не почуствуете, хотя риски конечно всегда есть)

Скажите что Вы шутите. 2 года назад установил новый септик Топас за 3000 - септик + работа. Сделали все 3 человека за 2 дня. Вот их сайт, не для рекламы, просто стал офигевать от американских цен.
https://topas.ru/

$3K? Ну в целом все сходится, средняя зарплата в США примерно в 3-4 раза выше, отсюда и цифры. Сам септик не думаю что много стоит, китайский верняк и там и здесь.