Пожалейте нас, лендлордов

[Komissar]

Что там за гетто такое где рент 1500. У нас таких цен и то нет в приличных местах.

Это дачная (горный курорт) местность. Там снимают либо только на лето или на лыжный сезон, либо на весь год, но не дорого. Поверь мне, пытались сдать подороже. Обломались. Ничего, продадим.

[katit]

Что там за гетто такое где рент 1500. У нас таких цен и то нет в приличных местах.

Это дачная (горный курорт) местность. Там снимают либо только на лето или на лыжный сезон, либо на весь год, но не дорого. Поверь мне, пытались сдать подороже. Обломались. Ничего, продадим.

Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.

[-helloworld-]

Что там за гетто такое где рент 1500. У нас таких цен и то нет в приличных местах.

Да много где такой рент. Не дом, скорее хвартирка в рабочем районе.

[Komissar]

Что там за гетто такое где рент 1500. У нас таких цен и то нет в приличных местах.

Это дачная (горный курорт) местность. Там снимают либо только на лето или на лыжный сезон, либо на весь год, но не дорого. Поверь мне, пытались сдать подороже. Обломались. Ничего, продадим.

Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.

пытаемся продать за 370

[katit]

Что там за гетто такое где рент 1500. У нас таких цен и то нет в приличных местах.

Это дачная (горный курорт) местность. Там снимают либо только на лето или на лыжный сезон, либо на весь год, но не дорого. Поверь мне, пытались сдать подороже. Обломались. Ничего, продадим.

Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.

пытаемся продать за 370

Что-то цифры не работают. Наверное поэтому и не продается.

[Komissar]

Что там за гетто такое где рент 1500. У нас таких цен и то нет в приличных местах.

Это дачная (горный курорт) местность. Там снимают либо только на лето или на лыжный сезон, либо на весь год, но не дорого. Поверь мне, пытались сдать подороже. Обломались. Ничего, продадим.

Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.

пытаемся продать за 370

Что-то цифры не работают. Наверное поэтому и не продается.

весной за 430 были готовы оторвать, но без жильцов

[Komissar]

Что там за гетто такое где рент 1500. У нас таких цен и то нет в приличных местах.

Это дачная (горный курорт) местность. Там снимают либо только на лето или на лыжный сезон, либо на весь год, но не дорого. Поверь мне, пытались сдать подороже. Обломались. Ничего, продадим.

Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.

пытаемся продать за 370

Что-то цифры не работают. Наверное поэтому и не продается.

ну вон посмотри какие развалюхи за 400К выставляют

https://www.redfin.com/CA/Arnold/1528-L ... /114644671

[DropAndDrag]

Что там за гетто такое где рент 1500. У нас таких цен и то нет в приличных местах.

Это дачная (горный курорт) местность. Там снимают либо только на лето или на лыжный сезон, либо на весь год, но не дорого. Поверь мне, пытались сдать подороже. Обломались. Ничего, продадим.

Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.

пытаемся продать за 370

да это же себе в убыток - сдавать за 1500 при цене дома в 350!
даже я уж совсем хреновый бизнесмен и то прочуствовал. прикупил за 170 что-ли и 8 лет сдавал за 1500. теперь начал ремонтировать и весь доход в этом году отдал (увы, списывание растягивается по времени черти как), да и ближайшие пару лет буду отдавать. пришлось в этом году немного поднять и в следующем подниму. а что делать

[Komissar]

Что там за гетто такое где рент 1500. У нас таких цен и то нет в приличных местах.

Это дачная (горный курорт) местность. Там снимают либо только на лето или на лыжный сезон, либо на весь год, но не дорого. Поверь мне, пытались сдать подороже. Обломались. Ничего, продадим.

Так сколько оно стоит? 250-300? Или меньше.

пытаемся продать за 370

да это же себе в убыток - сдавать за 1500 при цене дома в 350!
даже я уж совсем хреновый бизнесмен и то прочуствовал. прикупил за 170 что-ли и 8 лет сдавал за 1500. теперь начал ремонтировать и весь доход в этом году отдал (увы, списывание растягивается по времени черти как), да и ближайшие пару лет буду отдавать. пришлось в этом году немного поднять и в следующем подниму. а что делать

так держали не для супер-кеш флоу а для appreciation. Ну, не совсем угадали с рынком, но кто ж знал, что жильцы-подлюги столько времени будут упираться

[Дама]

У меня новые истории накопились. Итак, в нашем гетто одна врачиха решила дом снять, еи вначале все понравилось, мы ей мебель новую подогнали, дрессер и 2 огромные деревянные напольные поставки для цветов. Купили ей новую плиту со всеми причиндалами. Через 4 месяца ей показалось что наш дом в гетто (что правда).
Она сьехала не попрошавшись украв нашу мебель, плиту нашли немного исцарапанную, но и на том спасибо.
Муж взял управление домами в свои руки, нашел мексиканцев.
Они сразу организовали в нашем доме кухню для домашнего ресторана. Ну и ладно вроде, но пока мы ездили в отпуск, они приделали к дому пристройку, поставили туда газовую плиту с баллоном и холодильник, который проводами подсоединен к внутреей розетке.
Я такогo ужаса не выдержала и написалa 10 днеи notice для суда. Они газовый баллон перенесли на улицу и попросили мужа поставить им розетку для холодильника снаружи. Я пока думаю.

[Komissar]

в сдаваемом доме нет газа?

что конкретно украла врачиха: только дрессер и подставки, или всю-всю мебель?

[Гюльбешекер]

Немного вопросов.
А что, когда сдаете дом/квартиру, договор не составляется? Не делается список вещей, которые в квартире (может и фото)? Какой-то депозит был? Должен же быть SS номер наверное жильцов и пр - как в их кредит проверяли для сдачи?
Мне чисто интересно, что вот она украла какую-то мебель, и никаких действий не будет? Плиту испортила.
У нас друг сдает дом на весну-лето. Так каждый съемщик с контрактом. Была только одна медсестра (ха, тоже врачиха значит), которая снимала и вроде платила исправно, но под конец украла кусок стены (прям вырезала кусок гипсокартона - уж не знаю зачем). Так быстренько нашли и через суд покрыли ремонт.

[Дама]

Договор был стандартный, все описано, что вся мебель остается в доме, исцарапанное берется из депозита, договор отличный, депозит мы ей не отдали, так как она контракт нарушила и рано сьехала, вот она мебель и украла, но я не страла в полицию писать, наплевать на ето.
Мебели украла 3, дрессер и ети подставки для цветов, но мне их было жалко, очень приличные.
В доме газа нет, електро плита, супер модерновая, исцарапанную поверхность заменили, но мексиканцы исцарапают, я уже вижу как черз 4 месяца никто не заботится о стеклянных покрытиях.

[Гюльбешекер]

Договор был стандартный, все описано, что вся мебель остается в доме, исцарапанное берется из депозита, договор отличный, депозит мы ей не отдали, так как она контракт нарушила и рано сьехала, вот она мебель и украла, но я не страла в полицию писать, наплевать на ето.
Мебели украла 3, дрессер и ети подставки для цветов, но мне их было жалко, очень приличные.
В доме газа нет, електро плита, супер модерновая, исцарапанную поверхность заменили, но мексиканцы исцарапают, я уже вижу как черз 4 месяца никто не заботится о стеклянных покрытиях.

Ясно. Ужасно неприятно, даже когда есть депозит из которого можно все покрыть.
Я бы все равно заявила - чтоб было неповадно в следующий раз. Неважно что украла, главное что не её. Пусть у неё будет record такой, другие ей уже квартиру не сдадут.
Конечно всякие люди есть - но чтоб врач спер что-то, это вообще странно.

[Дама]

Она мне заявила что я ето ей подарила, я проверила все сообшения, я действительно предложила ей мебель по тексту. Но ей было неважно что в договоре написано что вся мебель нами предоставленная, собственность лендлорда. я просто не захотела время тратить на полицию. И так по судам находилась после предыдуших тенантов.