Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 00:59 541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция
Пожалейте нас, лендлордов
Moderator: Komissar
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2867
- Joined: 13 Mar 2003 17:08
- Location: Atlanta, GA, US
Re: Пожалейте нас, лендлордов
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7763
- Joined: 24 Sep 2021 01:24
Re: Пожалейте нас, лендлордов
В городе жить??vahmurkaus wrote: ↑05 May 2022 15:43Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 00:59 541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция
Ужас для меня
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2173
- Joined: 03 Dec 2010 02:46
- Location: Intermountain West
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Наши люди в булошную на такси не ездят (с).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 16:26В городе жить??vahmurkaus wrote: ↑05 May 2022 15:43Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 00:59 541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция
Ужас для меня
Вообще рай (для нашего человека) уже давно известен - санни айлс бич - высотки 30+ этажей, магазины/рестораны (наши) на первом этаже и пляж, всё пешком.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7763
- Joined: 24 Sep 2021 01:24
Re: Пожалейте нас, лендлордов
С чего это вы свой рай на других развешиваете. Я бы лучше ферму предпочла.-helloworld- wrote: ↑05 May 2022 16:38Наши люди в булошную на такси не ездят (с).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 16:26В городе жить??vahmurkaus wrote: ↑05 May 2022 15:43Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 00:59 541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция
Ужас для меня
Вообще рай (для нашего человека) уже давно известен - санни айлс бич - высотки 30+ этажей, магазины/рестораны (наши) на первом этаже и пляж, всё пешком.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2173
- Joined: 03 Dec 2010 02:46
- Location: Intermountain West
Re: Пожалейте нас, лендлордов
На ферму надо быть молодой и энергичной дояркой. Пахать от рассвета до заката.Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 16:58С чего это вы свой рай на других развешиваете. Я бы лучше ферму предпочла.-helloworld- wrote: ↑05 May 2022 16:38Наши люди в булошную на такси не ездят (с).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 16:26В городе жить??vahmurkaus wrote: ↑05 May 2022 15:43Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 00:59 541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция
Ужас для меня
Вообще рай (для нашего человека) уже давно известен - санни айлс бич - высотки 30+ этажей, магазины/рестораны (наши) на первом этаже и пляж, всё пешком.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7763
- Joined: 24 Sep 2021 01:24
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Это я. Сказала Капа и скромно покраснела.
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Да не, домик на раз находится по картинке(109 Willis St, Cambridge, MD 21613
). На zillow полная история:
выставили на продажу летом 2019го на продажу за 60k, продали через месяц за 45k. В апреле 2021 выставили на продажу за 285, продали за 279. Ну и новую цену вы видели - 312,000 pending.
p.s. школы 3/10 Но домику хорошо так флипнули и набережная прямо в одном блоке от.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2867
- Joined: 13 Mar 2003 17:08
- Location: Atlanta, GA, US
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Так я Вам и не предлагаю. Мы-то всегда в городе жили, просто сейчас хотим downsize. И чтобы участка минимум (но всё равно слегка).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 16:26В городе жить??vahmurkaus wrote: ↑05 May 2022 15:43Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 00:59 541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция
Ужас для меня
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7763
- Joined: 24 Sep 2021 01:24
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Умеют же люди с 45 до 285inSC wrote: ↑05 May 2022 17:47Да не, домик на раз находится по картинке(109 Willis St, Cambridge, MD 21613
). На zillow полная история:
выставили на продажу летом 2019го на продажу за 60k, продали через месяц за 45k. В апреле 2021 выставили на продажу за 285, продали за 279. Ну и новую цену вы видели - 312,000 pending.
p.s. школы 3/10 Но домику хорошо так флипнули и набережная прямо в одном блоке от.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7763
- Joined: 24 Sep 2021 01:24
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Там же бомжи, духота и трафикvahmurkaus wrote: ↑05 May 2022 17:51Так я Вам и не предлагаю. Мы-то всегда в городе жили, просто сейчас хотим downsize. И чтобы участка минимум (но всё равно слегка).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 16:26В городе жить??vahmurkaus wrote: ↑05 May 2022 15:43Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 00:59 541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция
Ужас для меня
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2867
- Joined: 13 Mar 2003 17:08
- Location: Atlanta, GA, US
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Дык, каждому своё! А трафик зависит от того, куда ехать. И, вообще, я вот в Манхэттен люблю съездить развеяться от нашей провинциальной жизни.Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 17:56Там же бомжи, духота и трафикvahmurkaus wrote: ↑05 May 2022 17:51Так я Вам и не предлагаю. Мы-то всегда в городе жили, просто сейчас хотим downsize. И чтобы участка минимум (но всё равно слегка).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 16:26В городе жить??vahmurkaus wrote: ↑05 May 2022 15:43Не уверена, что это тот же самый дом. Хоть там и было очень быстрое улучшение (то есть gentrification). Сама смотрю на этот район (для себя, не сдавать).Kapitula123 wrote: ↑05 May 2022 00:59 541 Angier Ave NE, Atlanta, GA 30308
260 k до 960к за десять лет. Ничего инвестиция
Ужас для меня
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7781
- Joined: 03 Dec 2003 20:13
- Location: MD, USA
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Вот и мы так свои флипнемinSC wrote: ↑05 May 2022 17:47Да не, домик на раз находится по картинке(109 Шиллис Ст, Цамбридге, МД 21613
). На зиллош полная история:
выставили на продажу летом 2019го на продажу за 60к, продали через месяц за 45к. В апреле 2021 выставили на продажу за 285, продали за 279. Ну и новую цену вы видели - 312,000 пендинг.
п.с. школы 3/10 :паин1: Но домику хорошо так флипнули и набережная прямо в одном блоке от.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7781
- Joined: 03 Dec 2003 20:13
- Location: MD, USA
Re: Пожалейте нас, лендлордов
А школ там дофига частных, люди в тои ерии в государственные детеи не посылают. Слава богу, школа где я работаю, маленько получше.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65206
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Пришлось потратиться на лоера, чтобы этих выгнать, причем последние 2 месяца они ренту не платили, плюс дали им cash for keys 5K, на круг за все про все потеряли 10К, а главное - потеряли рынок. За то время, что мы с ними бодались, повысились рейты, снизились цены и ужесточились выдачи страховок в той горной лесной местности.Komissar wrote: ↑01 Feb 2022 05:14 Здесь мы, ликующие и не очень, лендлорды и лендледи обсуждаем тяготы нашей жЫзни.
дали вчера 60-days notice to tenants
проп манагер неожиданно умерла пару месяцев назад, а мы не хотим с ними связываться и вообще хотим продать.
вот что ответили, вымогатели. Первый раз за 25 лет такое, как же народ обнаглел.
Well this is where we our as we have to move in
60 days and no
Money extra to be able to move ! We like to ask for the next 2 months of no rent and our $1500 deposit back to move on or otherwise we don't know how we can move !!! It's going to cost us close to $5000 to move in a house ? And as u said your sorry to have to do this !
So please help us out here ��
Thank You
ну, мы не торопимся, дом выплачен, проп таксы невысокие. Сидим, ждем байера.
И тут присылают емейл бывшие жильцы, просятся взад. Ну не наглость?
Still looking for a rental as all have been out of our budget ! So checking as housing interest rates our going up and housing market going down ! We're still living if u can call it that in 28ft rv trailer! So if u decide to take off the market we would like to rent it from for the same $1300 for years to come as the interest isn't coming down anytime soon as recession is coming !!! We're still have all our furniture in Arnold and need a house before winter starts as Evie has health issue and test and can't live like this !! So thought I'd write and ask as everything has gone down hill for us since we had to move !
And you know we pay our rent on time for over 3 years ! Thank You
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2173
- Joined: 03 Dec 2010 02:46
- Location: Intermountain West
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Давят на жалость. Что с ними делать не знаю. Может заключить 6 м контракт "перезимовать" без возможности продлить? Добавить какое-нибудь условия, что если не платят, то будут оплачивать лоеров сами.Komissar wrote: ↑31 Oct 2022 08:04 И тут присылают емейл бывшие жильцы, просятся взад. Ну не наглость?
Still looking for a rental as all have been out of our budget ! So checking as housing interest rates our going up and housing market going down ! We're still living if u can call it that in 28ft rv trailer! So if u decide to take off the market we would like to rent it from for the same $1300 for years to come as the interest isn't coming down anytime soon as recession is coming !!! We're still have all our furniture in Arnold and need a house before winter starts as Evie has health issue and test and can't live like this !! So thought I'd write and ask as everything has gone down hill for us since we had to move !
And you know we pay our rent on time for over 3 years ! Thank You
-
- Уже с Приветом
- Posts: 604
- Joined: 23 Jun 2016 19:49
- Location: SFBA
Re: Пожалейте нас, лендлордов
В Калифорнии это не работает.-helloworld- wrote: ↑31 Oct 2022 16:29Давят на жалость. Что с ними делать не знаю. Может заключить 6 м контракт "перезимовать" без возможности продлить? Добавить какое-нибудь условия, что если не платят, то будут оплачивать лоеров сами.Komissar wrote: ↑31 Oct 2022 08:04 И тут присылают емейл бывшие жильцы, просятся взад. Ну не наглость?
Still looking for a rental as all have been out of our budget ! So checking as housing interest rates our going up and housing market going down ! We're still living if u can call it that in 28ft rv trailer! So if u decide to take off the market we would like to rent it from for the same $1300 for years to come as the interest isn't coming down anytime soon as recession is coming !!! We're still have all our furniture in Arnold and need a house before winter starts as Evie has health issue and test and can't live like this !! So thought I'd write and ask as everything has gone down hill for us since we had to move !
And you know we pay our rent on time for over 3 years ! Thank You
-
- Уже с Приветом
- Posts: 6228
- Joined: 11 Mar 2011 05:36
Re: Пожалейте нас, лендлордов
пипец...
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2173
- Joined: 03 Dec 2010 02:46
- Location: Intermountain West
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Мда. Тогда пусть собирают свой арви и едут в центральную калифорнию, там есть хибарки за 1300 в месяц.SUPER wrote: ↑31 Oct 2022 16:33В Калифорнии это не работает.-helloworld- wrote: ↑31 Oct 2022 16:29
Давят на жалость. Что с ними делать не знаю. Может заключить 6 м контракт "перезимовать" без возможности продлить? Добавить какое-нибудь условия, что если не платят, то будут оплачивать лоеров сами.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7569
- Joined: 01 Aug 2003 05:37
Re: Пожалейте нас, лендлордов
а нельзя ли было договориться с жильцами и продавать пока они рентуют?
-
- Уже с Приветом
- Posts: 10703
- Joined: 17 Jul 2003 22:11
Re: Пожалейте нас, лендлордов
То есьт у них было $1,500 в месяц, в класном месте, сьехали получив $5,000 + $3,000 (no rent for 2 months) + $1,500 deposit = $9,500? А теперь просятся обратно за $1,300 в месяц?Komissar wrote: ↑31 Oct 2022 08:04Пришлось потратиться на лоера, чтобы этих выгнать, причем последние 2 месяца они ренту не платили, плюс дали им cash for keys 5K, на круг за все про все потеряли 10К, а главное - потеряли рынок. За то время, что мы с ними бодались, повысились рейты, снизились цены и ужесточились выдачи страховок в той горной лесной местности.Komissar wrote: ↑01 Feb 2022 05:14 Здесь мы, ликующие и не очень, лендлорды и лендледи обсуждаем тяготы нашей жЫзни.
дали вчера 60-days notice to tenants
проп манагер неожиданно умерла пару месяцев назад, а мы не хотим с ними связываться и вообще хотим продать.
вот что ответили, вымогатели. Первый раз за 25 лет такое, как же народ обнаглел.
Well this is where we our as we have to move in
60 days and no
Money extra to be able to move ! We like to ask for the next 2 months of no rent and our $1500 deposit back to move on or otherwise we don't know how we can move !!! It's going to cost us close to $5000 to move in a house ? And as u said your sorry to have to do this !
So please help us out here ��
Thank You
ну, мы не торопимся, дом выплачен, проп таксы невысокие. Сидим, ждем байера.
И тут присылают емейл бывшие жильцы, просятся взад. Ну не наглость?
Still looking for a rental as all have been out of our budget ! So checking as housing interest rates our going up and housing market going down ! We're still living if u can call it that in 28ft rv trailer! So if u decide to take off the market we would like to rent it from for the same $1300 for years to come as the interest isn't coming down anytime soon as recession is coming !!! We're still have all our furniture in Arnold and need a house before winter starts as Evie has health issue and test and can't live like this !! So thought I'd write and ask as everything has gone down hill for us since we had to move !
And you know we pay our rent on time for over 3 years ! Thank You
Пх'нглуи мглв'нафх Ктулху Р'лайх угахнагл фхтагн
-
- Уже с Приветом
- Posts: 2173
- Joined: 03 Dec 2010 02:46
- Location: Intermountain West
-
- Уже с Приветом
- Posts: 7569
- Joined: 01 Aug 2003 05:37
Re: Пожалейте нас, лендлордов
ну так выселили же... при продаже выкупные 10к как указано выше заложить в цену
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65206
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
Re: Пожалейте нас, лендлордов
именно. Раньше реалторы в той местности еще и занимались проперти менеджментом. А сейчас все перестали связываться с лонг-терм сдачей, бо не платят и фиг их выселишь.
-
- Уже с Приветом
- Posts: 65206
- Joined: 12 Jul 2002 16:38
- Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2
-
- Уже с Приветом
- Posts: 23960
- Joined: 05 Jul 2003 22:34
- Location: Брест -> St. Louis, MO
Re: Пожалейте нас, лендлордов
Что там за гетто такое где рент 1500. У нас таких цен и то нет в приличных местах.
Лучше водки — хуже нет! ©