Agent vs. Redfin

Moderator: Komissar

User avatar
Снежная__
Уже с Приветом
Posts: 8107
Joined: 31 Oct 2014 16:06
Location: CA, San Diego

Re: Agent vs. Redfin

Post by Снежная__ »

Kolombina wrote: 27 Feb 2020 20:42
Снежная__ wrote: 27 Feb 2020 19:37 Я бы в вегасе и за 100к не купила. Делать там нечего во всех смыслах.
Я как бы не уговариваю )) Мне даже хорошо, что вы не купите - меньше конкуренции.
В грейтер Вегасе больше двух миллионов. И я покупаю в грейтер Вегасе, а не только там, где 650к живут.
Если вам нравится- успехов :fr:
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 65198
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Agent vs. Redfin

Post by Komissar »

Kolombina wrote: 27 Feb 2020 20:42
Снежная__ wrote: 27 Feb 2020 19:37 Я бы в вегасе и за 100к не купила. Делать там нечего во всех смыслах.
Я как бы не уговариваю )) Мне даже хорошо, что вы не купите - меньше конкуренции.
В грейтер Вегасе больше двух миллионов. И я покупаю в грейтер Вегасе, а не только там, где 650к живут.
молодец, Коломбина! Такими темпами скоро переликуешь всех других лендлордов!
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 65198
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Agent vs. Redfin

Post by Komissar »

GoodBuyAmerica wrote: 26 Feb 2020 07:19
Poet77 wrote: 24 Feb 2020 03:30 Порекомендуйте хорошего мортгаге брокера
Послал в личку
и мне, земляк!
пасиб
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7288
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: Agent vs. Redfin

Post by Kolombina »

Komissar wrote: 27 Feb 2020 21:50
Kolombina wrote: 27 Feb 2020 20:42
Снежная__ wrote: 27 Feb 2020 19:37 Я бы в вегасе и за 100к не купила. Делать там нечего во всех смыслах.
Я как бы не уговариваю )) Мне даже хорошо, что вы не купите - меньше конкуренции.
В грейтер Вегасе больше двух миллионов. И я покупаю в грейтер Вегасе, а не только там, где 650к живут.
молодец, Коломбина! Такими темпами скоро переликуешь всех других лендлордов!
Да надо ж как-то выходить на новые приветовские стандарты в 700К.
always@(posedge clk)
User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 65198
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Agent vs. Redfin

Post by Komissar »

Kolombina wrote: 27 Feb 2020 23:11
Komissar wrote: 27 Feb 2020 21:50
Kolombina wrote: 27 Feb 2020 20:42
Снежная__ wrote: 27 Feb 2020 19:37 Я бы в вегасе и за 100к не купила. Делать там нечего во всех смыслах.
Я как бы не уговариваю )) Мне даже хорошо, что вы не купите - меньше конкуренции.
В грейтер Вегасе больше двух миллионов. И я покупаю в грейтер Вегасе, а не только там, где 650к живут.
молодец, Коломбина! Такими темпами скоро переликуешь всех других лендлордов!
Да надо ж как-то выходить на новые приветовские стандарты в 700К.
прально, пусть они там пыжатся и задачки решают на интервью, а мы с тобой будем расслабленно подсчитывать доходы
User avatar
agent_V
Уже с Приветом
Posts: 3465
Joined: 01 Nov 2006 19:01
Location: New Jersey

Re: Agent vs. Redfin

Post by agent_V »

Kolombina wrote: 27 Feb 2020 19:00
А потом Комми мне не верит, что я покупаю дом 2006 года за 210K и рентую его за $1700.
А это считается хорошо?
У меня, сейчас есть вариант, я думаю для себя покупать, за $80К (+ ремонт 10К) и сдавать за $1300.
А варианты за $180-210K, сдавать в рент $1800-2000 попадаются довольно часто.
Это таунхаузы, правда у них довольно высокие таксы и ХОА.
Вот например, только недавно вышел:
https://www.coldwellbankerhomes.com/nj/ ... _34948231/
https://www.coldwellbankerhomes.com/nj/ ... _34948759/
User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 7288
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: Agent vs. Redfin

Post by Kolombina »

agent_V wrote: 28 Feb 2020 19:12
Kolombina wrote: 27 Feb 2020 19:00
А потом Комми мне не верит, что я покупаю дом 2006 года за 210K и рентую его за $1700.
А это считается хорошо?
У меня, сейчас есть вариант, я думаю для себя покупать, за $80К (+ ремонт 10К) и сдавать за $1300.
А варианты за $180-210K, сдавать в рент $1800-2000 попадаются довольно часто.
Это таунхаузы, правда у них довольно высокие таксы и ХОА.
Вот например, только недавно вышел:
https://www.coldwellbankerhomes.com/nj/ ... _34948231/
https://www.coldwellbankerhomes.com/nj/ ... _34948759/
Да, это очень хорошо, хотя и не так хорошо, как было в 2011-2013, но тоже ничего.
НОА там 20 долл, таксы 150 в месяц. Ну и с учетом климата, минимальный maintenance.

За 80К и сдавать за 1300 - это очень хорошо, прям сказка. А как тяжело сдать и сколько таксы? НОА, надеюсь, нет?
always@(posedge clk)
User avatar
agent_V
Уже с Приветом
Posts: 3465
Joined: 01 Nov 2006 19:01
Location: New Jersey

Re: Agent vs. Redfin

Post by agent_V »

Kolombina wrote: 29 Feb 2020 03:21
agent_V wrote: 28 Feb 2020 19:12
Kolombina wrote: 27 Feb 2020 19:00
А потом Комми мне не верит, что я покупаю дом 2006 года за 210K и рентую его за $1700.
А это считается хорошо?
У меня, сейчас есть вариант, я думаю для себя покупать, за $80К (+ ремонт 10К) и сдавать за $1300.
А варианты за $180-210K, сдавать в рент $1800-2000 попадаются довольно часто.
Это таунхаузы, правда у них довольно высокие таксы и ХОА.
Вот например, только недавно вышел:
https://www.coldwellbankerhomes.com/nj/ ... _34948231/
https://www.coldwellbankerhomes.com/nj/ ... _34948759/
Да, это очень хорошо, хотя и не так хорошо, как было в 2011-2013, но тоже ничего.
НОА там 20 долл, таксы 150 в месяц. Ну и с учетом климата, минимальный maintenance.

За 80К и сдавать за 1300 - это очень хорошо, прям сказка. А как тяжело сдать и сколько таксы? НОА, надеюсь, нет?
1 bedroom, 1 bath
Taxes: $3,099 / 2019
HOA Fee: $240 / Monthly
Man Made lake with sand Beach
Сдать не сложно, спрос есть, но и не просто, потому-что нужно делать тщательный отбор кандидатов. Из из опыта с соседским комюнити, где сейчас сдаю, приходит много людей с плохим кредитом или низким доходом, пытаются рассказывать разные истории, но при тщательной проверке, обычно все всплывает.
User avatar
Ratbert
Уже с Приветом
Posts: 7569
Joined: 01 Aug 2003 05:37

Re: Agent vs. Redfin

Post by Ratbert »

agent_V wrote: 29 Feb 2020 03:58
Kolombina wrote: 29 Feb 2020 03:21
agent_V wrote: 28 Feb 2020 19:12
Kolombina wrote: 27 Feb 2020 19:00
А потом Комми мне не верит, что я покупаю дом 2006 года за 210K и рентую его за $1700.
А это считается хорошо?
У меня, сейчас есть вариант, я думаю для себя покупать, за $80К (+ ремонт 10К) и сдавать за $1300.
А варианты за $180-210K, сдавать в рент $1800-2000 попадаются довольно часто.
Это таунхаузы, правда у них довольно высокие таксы и ХОА.
Вот например, только недавно вышел:
https://www.coldwellbankerhomes.com/nj/ ... _34948231/
https://www.coldwellbankerhomes.com/nj/ ... _34948759/
Да, это очень хорошо, хотя и не так хорошо, как было в 2011-2013, но тоже ничего.
НОА там 20 долл, таксы 150 в месяц. Ну и с учетом климата, минимальный maintenance.

За 80К и сдавать за 1300 - это очень хорошо, прям сказка. А как тяжело сдать и сколько таксы? НОА, надеюсь, нет?
1 bedroom, 1 bath
Taxes: $3,099 / 2019
HOA Fee: $240 / Monthly
Man Made lake with sand Beach
Сдать не сложно, спрос есть, но и не просто, потому-что нужно делать тщательный отбор кандидатов. Из из опыта с соседским комюнити, где сейчас сдаю, приходит много людей с плохим кредитом или низким доходом, пытаются рассказывать разные истории, но при тщательной проверке, обычно все всплывает.
как и предполагается риск и ретерн идут рука об руку... стремно

Return to “Продажа и покупка недвижимости”