Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Moderator: Komissar

shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 » 01 Nov 2018 17:37

Уважаемые, если я прописан в квартире в России и хочу ее продать, то мне надо выписаться из нее я так понимаю, правильно? Чтобы выписаться нужно личное присутствие мое в России? Если да, то как долго эта процедура выписки может длиться?

User avatar
Solnishko2010
Новичок
Posts: 43
Joined: 07 Jan 2014 02:14
Location: Peter, RU -- Seattle, WA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Solnishko2010 » 02 Nov 2018 04:27

Если в Питере - то примерно неделя. Причем скорее всего у Вас заберут паспорт на это время. Т.е., в течении недели нельзя ничего сделать, просто потому что нет паспорта. Так что планируйте свое время с запасом.
Everything is possible, the impossible just takes longer

User avatar
Yvsobol
Уже с Приветом
Posts: 68282
Joined: 09 Mar 2003 07:07
Location: RUS:353905-140081-USA:22202

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Yvsobol » 02 Nov 2018 04:32

Вопрос про выписаться или продать? Ето две разные вещи.
В обоих можно икслючить свое присуствие...
Тебе дорогой мой,нужно задавать вопрос друзьям, а не на Форумах...

User avatar
Sergunka
Уже с Приветом
Posts: 28387
Joined: 03 Dec 2000 10:01
Location: Vladivostok->San Francisco->Los Angeles->San Francisco

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Sergunka » 02 Nov 2018 04:52

shadow7256 wrote:
01 Nov 2018 17:37
Уважаемые, если я прописан в квартире в России и хочу ее продать, то мне надо выписаться из нее я так понимаю, правильно? Чтобы выписаться нужно личное присутствие мое в России? Если да, то как долго эта процедура выписки может длиться?
Вас могут выписать по суду. Займет с пол года.

Снятие с регистрационного учета в никуда: выписка в никуда без личного участия человека производится по нотариально заверенному заявлению с доверенностью на предоставляющего документы гражданина;

Читать дальше: https://propiskainfo.ru/2165-protsedura ... isutstviya
"A patriot must always be ready to defend his country against his government." Edward Abbey

User avatar
major Major Major Major
Уже с Приветом
Posts: 801
Joined: 10 Jan 2000 10:01
Location: Хьюстон

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by major Major Major Major » 06 Nov 2018 22:40

Solnishko2010 wrote:
02 Nov 2018 04:27
Если в Питере - то примерно неделя. Причем скорее всего у Вас заберут паспорт на это время. Т.е., в течении недели нельзя ничего сделать, просто потому что нет паспорта. Так что планируйте свое время с запасом.
Это можно сделать по доверенности. Сходите к юристу, вам обьяснят и помогут. Квартиру можно продать будучи зарегистрированным, в договоре будет указан срок выписки после оформления продажи

ptun
Уже с Приветом
Posts: 843
Joined: 17 Sep 2018 17:42

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by ptun » 26 Nov 2018 22:27

Выписаться формально можно дистанционно согласно нынешнему регламенту. Продать можно и с прописанным если найдётся желающий купить.

domperignon
Уже с Приветом
Posts: 2753
Joined: 11 Jan 2009 17:09

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by domperignon » 27 Nov 2018 16:28

Интересно, как наличие прописанного отражается на цене, за которую можно продать квартиру?

san-fernando
Уже с Приветом
Posts: 208
Joined: 15 Jun 2004 20:34
Location: SPb-CA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by san-fernando » 03 Dec 2018 23:16

Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.

shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 » 21 Dec 2018 16:53

san-fernando wrote:
03 Dec 2018 23:16
Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.
То есть по любому выписаться это нужно личное присутствие? А что значит "есть регистрация с подтверждением личности" на сайте гос услуг?

User avatar
Proxy
Уже с Приветом
Posts: 1713
Joined: 03 Sep 2002 22:03
Location: USA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Proxy » 21 Dec 2018 16:55

san-fernando wrote:
03 Dec 2018 23:16
Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.
У меня в августе этого года эта процедура заняла 1 час.

User avatar
Blender
Уже с Приветом
Posts: 4811
Joined: 07 Jan 2005 01:33

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Blender » 21 Dec 2018 16:57

shadow7256 wrote:
21 Dec 2018 16:53
То есть по любому выписаться это нужно личное присутствие? ...
Есть опция с заявлением, заверенным в консульстве или у иносранного нотара.
Не все то золото, что плохо лежит

shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 » 21 Dec 2018 16:59

Proxy wrote:
21 Dec 2018 16:55
san-fernando wrote:
03 Dec 2018 23:16
Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.
У меня в августе этого года эта процедура заняла 1 час.
в каком городе? И где происходит эта процедура?

User avatar
Proxy
Уже с Приветом
Posts: 1713
Joined: 03 Sep 2002 22:03
Location: USA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Proxy » 21 Dec 2018 16:59

shadow7256 wrote:
21 Dec 2018 16:59
Proxy wrote:
21 Dec 2018 16:55
san-fernando wrote:
03 Dec 2018 23:16
Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.
У меня в августе этого года эта процедура заняла 1 час.
в каком городе? И где происходит эта процедура?
Подмосковье

shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 » 21 Dec 2018 17:11

Proxy wrote:
21 Dec 2018 16:59
shadow7256 wrote:
21 Dec 2018 16:59
Proxy wrote:
21 Dec 2018 16:55
san-fernando wrote:
03 Dec 2018 23:16
Выписка без личного присутствия - через суд, где нужно доказывать свою недееспособность (вы этого точно не хотите!).

Выписка с личным присутствием - минимум 3-5 дней с неоднократными походами в местный ЖКО/паспортный стол (подать заявление, сдать паспорт, получить паспорт со штампом о выписке - за один заход не делается). Выписку также можно сделать через сайт Госуслуги (если есть регистрация с подтверждением личности), это займет 3 дня и всего один "физический" поход в паспортный стол с паспортом и без очереди (через онлайн апойтмент).

Кстати, при продаже, стандатрная генеральная доверенность работает очень плохо, многие агенты не хотят иметь дело с ней. Лучше сделать отдельную подробную доверенность на продажу конкретной квартиры, с указанием адреса.
У меня в августе этого года эта процедура заняла 1 час.
в каком городе? И где происходит эта процедура?
Подмосковье
заранее записывались на прием через сайт Госуслуг*?

User avatar
Proxy
Уже с Приветом
Posts: 1713
Joined: 03 Sep 2002 22:03
Location: USA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Proxy » 21 Dec 2018 17:16

shadow7256 wrote:
21 Dec 2018 17:11


заранее записывались на прием через сайт Госуслуг*?
нет. В порядке живой очереди.

shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 » 21 Dec 2018 17:20

Proxy wrote:
21 Dec 2018 17:16
shadow7256 wrote:
21 Dec 2018 17:11


заранее записывались на прием через сайт Госуслуг*?
нет. В порядке живой очереди.
Просто пришли принесли паспорт и вас выписали за один час?

User avatar
Proxy
Уже с Приветом
Posts: 1713
Joined: 03 Sep 2002 22:03
Location: USA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Proxy » 21 Dec 2018 17:23

shadow7256 wrote:
21 Dec 2018 17:20
Proxy wrote:
21 Dec 2018 17:16
shadow7256 wrote:
21 Dec 2018 17:11


заранее записывались на прием через сайт Госуслуг*?
нет. В порядке живой очереди.
Просто пришли принесли паспорт и вас выписали за один час?
пришла , написала заявление, там сделали какие то отметки, завнесла паспорт в другую дверь, забрала через 15 минут, зашла в первую дверь, забрала выписку из домовой книги и все.

shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 » 21 Dec 2018 17:28

Proxy wrote:
21 Dec 2018 17:23
shadow7256 wrote:
21 Dec 2018 17:20
Proxy wrote:
21 Dec 2018 17:16
shadow7256 wrote:
21 Dec 2018 17:11


заранее записывались на прием через сайт Госуслуг*?
нет. В порядке живой очереди.
Просто пришли принесли паспорт и вас выписали за один час?
пришла , написала заявление, там сделали какие то отметки, завнесла паспорт в другую дверь, забрала через 15 минут, зашла в первую дверь, забрала выписку из домовой книги и все.
это делается в Миграционной службе?

User avatar
Proxy
Уже с Приветом
Posts: 1713
Joined: 03 Sep 2002 22:03
Location: USA

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Proxy » 21 Dec 2018 17:30

shadow7256 wrote:
21 Dec 2018 17:28


это делается в Миграционной службе?
не была там. Все делается в паспортном столе. Еще кажется, носила выписку куда-то в ЖЭК, что в квартире никто не прописан. Но у нас это в одном месте все. Так что разные двери просто и окошки.
С доверенностью все было несколько сложнее и дольше. Еще агент по продаже жилья попросила принести справки, что на момнет выписки из квартиры я не состояла на учете во всевозможных диспансерах

shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 » 21 Dec 2018 17:32

Proxy wrote:
21 Dec 2018 17:30
shadow7256 wrote:
21 Dec 2018 17:28


это делается в Миграционной службе?
не была там. Все делается в паспортном столе. Еще кажется, носила выписку куда-то в ЖЭК, что в квартире никто не прописан. Но у нас это в одном месте все. Так что разные двери просто и окошки.
С доверенностью все было несколько сложнее и дольше. Еще агент по продаже жилья попросила принести справки, что на момнет выписки из квартиры я не состояла на учете во всевозможных диспансерах
ок спасибо

shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 » 27 Dec 2018 21:46

major Major Major Major wrote:
06 Nov 2018 22:40
Квартиру можно продать будучи зарегистрированным, в договоре будет указан срок выписки после оформления продажи
да, риэлтор так и сказала что можно.

И

shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 » 17 Jan 2019 19:07

Многие отделения ФМС придерживаются практики снятия с регистрационного учета только в личном присутствии гражданина и отказывают в приеме надлежаще оформленных и заверенных заявлений. Планируя удаленную выписку, узнайте, можно ли выписаться по доверенности в отделении вашего ФМС.

Читать дальше: https://propiskainfo.ru/2165-protsedura ... isutstviya

То есть вполне возможно что удаленно нельзя мне будет выписаться. Тогда вопрос.. я слышал что когда выписываешься лично, то нельзя выписаться в никуда.. нужно сначала быть где то прописаным.. это правда?

shadow7256
Уже с Приветом
Posts: 6035
Joined: 18 Mar 2004 15:11
Location: New York -> FL

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by shadow7256 » 17 Jan 2019 19:33

Вроде можно выписаться на ПМЖ же? Во внутреннем паспорте будет стоять что я постоянно живу в другой стране..

User avatar
Yvsobol
Уже с Приветом
Posts: 68282
Joined: 09 Mar 2003 07:07
Location: RUS:353905-140081-USA:22202

Re: Продать квартиру в России. Нужно выписываться?

Post by Yvsobol » 18 Jan 2019 05:23

Тебя кто то напрягает? Делай как тебе угодно. У нас страна свободная...

Return to “Продажа и покупка недвижимости”