Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Moderator: Komissar

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 23 Jun 2018 01:53

Привет,

Расскажите что знаете про снятие жилья ато я просто ну нефига почни ничего незнаю про снятие жилья тут.

Значит хочу снять гдето в долине между San Mateo и Sunnyvale.
Хочу снять чтото с хороший "керамикой" с солидными дверьми и шкафами и с мебелью.
Т.е. помоему если заплатить лишних 200-300$ то там это всё будет и надо просто поискать.

Помоему лучше всего смотреть на trulia сейчас.
Думаю снять студию либо single до 2,3K.

Помоему все понятно как делать и интуитивно.

Но вот есть вот допустим заехал и всё подписал и тут в течении недели чтото ненравится, ну допустим соседи фиговые либо мешают, либо чтото обнаружил такое что совсем ненравится и хочется поменять то что можно сделать?
Далее на что ещё тут надо смотреть при съёме внимательно?

Помоему если уже решусь снимать то без годового контракта трудно чтото снять. Помоему ещё редко но бывают контракты на пол года.

partner_ca
Уже с Приветом
Posts: 2154
Joined: 06 Dec 2016 00:55
Location: California

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by partner_ca » 23 Jun 2018 05:50

Mmodel wrote:
23 Jun 2018 01:53
Хочу снять чтото с хороший "керамикой" с солидными дверьми и шкафами и с мебелью.
Т.е. помоему если заплатить лишних 200-300$ то там это всё будет и надо просто поискать.
С мебелью сдается очень мало и стоит намного дороже.
Mmodel wrote:
23 Jun 2018 01:53
Но вот есть вот допустим заехал и всё подписал и тут в течении недели чтото ненравится, ну допустим соседи фиговые либо мешают, либо чтото обнаружил такое что совсем ненравится и хочется поменять то что можно сделать?
Ничего не сделать. Смотреть внимательно до подписания.
Mmodel wrote:
23 Jun 2018 01:53
Помоему если уже решусь снимать то без годового контракта трудно чтото снять. Помоему ещё редко но бывают контракты на пол года.
Чем короче срок - тем дороже.

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 23 Jun 2018 06:01

А как отличить адекват от неодыквата? Ведь те кто сдают об этом будут умалчивать.
Может там соседи такие что лучше оттуда валить и туда несоватся и ну просто нестоит этого того, а когда быстро показывают да и за хорошую цену трудно сообразить почему.

Может посмотреть по заработку? Или ещё как либо чтобы понять?
Last edited by Mmodel on 23 Jun 2018 06:07, edited 1 time in total.

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 23 Jun 2018 06:07

partner_ca wrote:
23 Jun 2018 05:50
Ничего не сделать. Смотреть внимательно до подписания.
А изза того что харасить допустим будут можно разорвать контракт?

Ну мало ли что, допустим общий бак мусорный и какие-то неодыкватные соседи начнут на нём спекулировать. И пойдёт и поедет целая философия и тому подобное.

partner_ca
Уже с Приветом
Posts: 2154
Joined: 06 Dec 2016 00:55
Location: California

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by partner_ca » 23 Jun 2018 06:10

Mmodel wrote:
23 Jun 2018 06:01
А как отличить адекват от неодыквата? Ведь те кто сдают об этом будут умалчивать.
Никак. Снятие жилья - это лотерея.

partner_ca
Уже с Приветом
Posts: 2154
Joined: 06 Dec 2016 00:55
Location: California

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by partner_ca » 23 Jun 2018 06:11

Mmodel wrote:
23 Jun 2018 06:07
Ну мало ли что, допустим общий бак мусорный и какие-то неодыкватные соседи начнут на нём спекулировать. И пойдёт и поедет целая философия и тому подобное.
Спекулировать на мусорном баке (чтобы это ни значило) - это что-то новенькое. Я бы сказал, оригинальное.

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 23 Jun 2018 19:22

А как думаете за неделю реально найти, подписать на пол года и переехать пользуясь trulia? (studio/1 bed room)
Сколько времени это всё занимает?

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 24 Jun 2018 01:45

За сколько рано надо начинать искать себе жильё?
Помоему неможет так быть чтобы нашёл и за неделю тебе дадут перебратся. Какбы если такое и будет то там может быть чтото ненормально.

Если я начну искать за месяц то это нормально? (имею ввиду studio либо 1 bed flat)

И как быстро им надо сказать да/нет?

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 22 Jul 2018 21:11

Я блин думаю тут в Bay Area 2250$ за 1 bed room apartment это много или нормально, типа нижу будут всякие гетто?
Может мне походить и небрать первый попавшейся?
Может мне студию снять и это будет намного меньше и выгодней? Типа студия будет 1800$.

Что вы думаете?

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 28 Jul 2018 06:06

Как найти апартамент с высокими потолками в Bay Area?
zillow что-то такие дела неищет.

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 50513
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Komissar » 28 Jul 2018 06:18

Mmodel wrote:
28 Jul 2018 06:06
Как найти апартамент с высокими потолками в Bay Area?
zillow что-то такие дела неищет.
Я тебе сдам с высокими потолками 2-х этажный таунхаус. Ист-бей недорого.

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 28 Jul 2018 06:20

Komissar wrote:
28 Jul 2018 06:18
Mmodel wrote:
28 Jul 2018 06:06
Как найти апартамент с высокими потолками в Bay Area?
zillow что-то такие дела неищет.
Я тебе сдам с высокими потолками 2-х этажный таунхаус. Ист-бей недорого.
Мне надо на West Coast.
Вообще как искать с высокими потолками?

User avatar
Serguei666
Уже с Приветом
Posts: 12758
Joined: 11 Jul 2003 01:00

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Serguei666 » 28 Jul 2018 06:37

Mmodel wrote:
28 Jul 2018 06:06
Как найти апартамент с высокими потолками в Bay Area?
zillow что-то такие дела неищет.
Никак. Здесь так строят. Если высота потолков критична, проще вернуться в Россию, и я не шучу

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 28 Jul 2018 07:56

Serguei666 wrote:
28 Jul 2018 06:37
Mmodel wrote:
28 Jul 2018 06:06
Как найти апартамент с высокими потолками в Bay Area?
zillow что-то такие дела неищет.
Никак. Здесь так строят. Если высота потолков критична, проще вернуться в Россию, и я не шучу

Это есть, живу в SF с высокими (как ни странно).
Очень много что даёт, совсем по другому помощение чувтсвуется, больше воздуха.

Интересуюсь как каким-нибудь zillow либо craiglist искать с такой особенностью в самой долине.


Потом недавно походил и офигел что даже в тех местах где сейчас 28-30C нет кондиционеров в апарментах.
Сколько стоит нормальный кондиционер и сколько он жрёт в месяц? Я бы тратил 100$ в месяц лижбы небыло жары дома, тобишь до 22-23C хочу чтобы было. Даже непредставляю хватит-ли 100$ в месяц на кондиционер?
Last edited by Mmodel on 28 Jul 2018 08:07, edited 1 time in total.

User avatar
Serguei666
Уже с Приветом
Posts: 12758
Joined: 11 Jul 2003 01:00

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Serguei666 » 28 Jul 2018 08:06

Mmodel wrote:
28 Jul 2018 07:56
Serguei666 wrote:
28 Jul 2018 06:37
Mmodel wrote:
28 Jul 2018 06:06
Как найти апартамент с высокими потолками в Bay Area?
zillow что-то такие дела неищет.
Никак. Здесь так строят. Если высота потолков критична, проще вернуться в Россию, и я не шучу

Это есть, живу в SF с высокими (как ни странно).
Ну что я могу сказать? Повезло/
Mmodel wrote:
28 Jul 2018 07:56
Очень много что даёт, совсем по другому помощение чувтсвуется, больше воздуха.
Ну и живите там, пока не выгнали
Mmodel wrote:
28 Jul 2018 07:56
Интересуюсь как каким-нибудь zillow либо craiglist искать с такой особенностью в самой долине.
Вот я и говорю - никак. Высота потолков - это деталь, которая здесь никого не интересует. И от того, что вы повторите свой вопрос еще сотню раз, не изменится ровным счетом ничего - оно останется деталью, которая никого не интересует и о которой не пишут в Zillow.

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 28 Jul 2018 08:25

Ок, а что думаете про кондиционер и керамику, плиту и душь?
Помоему это больше завит от того на сколько жадный арендатель?
Думаю что если арендаль не выжимает все соки то можно найти и с совсем хорошими внутринестями и в хорошем месте?
Я пока видел убитые апартменты за дорого в совсем удачном месте.

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 28 Jul 2018 08:28

Serguei666 wrote:
28 Jul 2018 08:06
Mmodel wrote:
28 Jul 2018 07:56
Serguei666 wrote:
28 Jul 2018 06:37
Mmodel wrote:
28 Jul 2018 06:06
Как найти апартамент с высокими потолками в Bay Area?
zillow что-то такие дела неищет.
Никак. Здесь так строят. Если высота потолков критична, проще вернуться в Россию, и я не шучу

Это есть, живу в SF с высокими (как ни странно).
Ну что я могу сказать? Повезло/
Mmodel wrote:
28 Jul 2018 07:56
Очень много что даёт, совсем по другому помощение чувтсвуется, больше воздуха.
Ну и живите там, пока не выгнали
Mmodel wrote:
28 Jul 2018 07:56
Интересуюсь как каким-нибудь zillow либо craiglist искать с такой особенностью в самой долине.
Вот я и говорю - никак. Высота потолков - это деталь, которая здесь никого не интересует. И от того, что вы повторите свой вопрос еще сотню раз, не изменится ровным счетом ничего - оно останется деталью, которая никого не интересует и о которой не пишут в Zillow.
По американским меркам то да, но тут в SF с высокими потолками думаю много есть но я ищу в долине.

User avatar
Serguei666
Уже с Приветом
Posts: 12758
Joined: 11 Jul 2003 01:00

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Serguei666 » 28 Jul 2018 08:55

Mmodel wrote:
28 Jul 2018 08:25
Ок, а что думаете про кондиционер и керамику, плиту и душь?
Помоему это больше завит от того на сколько жадный арендатель?
Думаю что если арендаль не выжимает все соки то можно найти и с совсем хорошими внутринестями и в хорошем месте?
Я пока видел убитые апартменты за дорого в совсем удачном месте.
Ничего не думаю. Вы на рынке - цена определяется балансом спроса и предложения

Mmodel
Уже с Приветом
Posts: 4392
Joined: 27 Mar 2016 23:56

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Mmodel » 28 Jul 2018 15:50

Serguei666 wrote:
28 Jul 2018 08:55
Mmodel wrote:
28 Jul 2018 08:25
Ок, а что думаете про кондиционер и керамику, плиту и душь?
Помоему это больше завит от того на сколько жадный арендатель?
Думаю что если арендаль не выжимает все соки то можно найти и с совсем хорошими внутринестями и в хорошем месте?
Я пока видел убитые апартменты за дорого в совсем удачном месте.
Ничего не думаю. Вы на рынке - цена определяется балансом спроса и предложения
Ok, thx, иду и колбашусь дальше с поиском апартмента.

Lovelife
Уже с Приветом
Posts: 300
Joined: 18 Apr 2012 03:04

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Lovelife » 29 Jul 2018 22:23

Mmodel wrote:
22 Jul 2018 21:11
Может мне студию снять и это будет намного меньше и выгодней? Типа студия будет 1800$.

Что вы думаете?
Где? Где нормальные студии в БА за $1,800?

Oleg Co
Уже с Приветом
Posts: 5660
Joined: 19 May 2008 22:10
Location: BY->DEU->SFBA

Re: Вопросы по снятию жилья в Bay Area

Post by Oleg Co » 30 Jul 2018 00:58

Komissar wrote:
28 Jul 2018 06:18
Mmodel wrote:
28 Jul 2018 06:06
Как найти апартамент с высокими потолками в Bay Area?
zillow что-то такие дела неищет.
Я тебе сдам с высокими потолками 2-х этажный таунхаус. Ист-бей недорого.
Подождите еще страниц 20-30:
viewtopic.php?f=13&t=212230

Return to “Продажа и покупка недвижимости”