А лендлорды снова ликуют

Moderator: Komissar

User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 6249
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Kolombina » 26 Dec 2017 20:40

Krys-Krys wrote:
26 Dec 2017 20:26
OhBoy wrote:
26 Dec 2017 20:05
Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.
Вот полностью согласна.
А какой смысл откладывать разговоры? Думаете, что-то поменяется к тому времени, как надо будет подавать декларации?
always@(posedge clk)

User avatar
sfbaguy1
Уже с Приветом
Posts: 1444
Joined: 14 Nov 2004 12:51

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by sfbaguy1 » 26 Dec 2017 21:02

Kolombina wrote:
26 Dec 2017 20:40
Krys-Krys wrote:
26 Dec 2017 20:26
OhBoy wrote:
26 Dec 2017 20:05
Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.
Вот полностью согласна.
А какой смысл откладывать разговоры? Думаете, что-то поменяется к тому времени, как надо будет подавать декларации?
По богатеньким из голубых штатов вдарит - на SALT будет кэп $10K
Например, при типичном раскладе в Калифорнии : $300K доход и $10K проп такс это был дедакшн ~$40K
Теперь будет только $10K - минус $30K дедакшена.

И мне кажется - это правильно. Нечего быть такими богатыми ;)
жизнь она и проще и сложней

User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 10740
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Krys-Krys » 26 Dec 2017 21:41

Kolombina wrote:
26 Dec 2017 20:40
Krys-Krys wrote:
26 Dec 2017 20:26
OhBoy wrote:
26 Dec 2017 20:05
Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.
Вот полностью согласна.
А какой смысл откладывать разговоры? Думаете, что-то поменяется к тому времени, как надо будет подавать декларации?
К тому что не поменяется ничего в 2018. Народ осознает что именно поменялось для них после того как зафайлит налоги за 2018 в апреле 2019.
Пока даже нет никакого програмного обеспечения чтобы средний обыватель без СРА замашек мог понять что конкретно ждет его семью.

User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 6249
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Kolombina » 26 Dec 2017 21:44

Krys-Krys wrote:
26 Dec 2017 21:41
Kolombina wrote:
26 Dec 2017 20:40
Krys-Krys wrote:
26 Dec 2017 20:26
OhBoy wrote:
26 Dec 2017 20:05
Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.
Вот полностью согласна.
А какой смысл откладывать разговоры? Думаете, что-то поменяется к тому времени, как надо будет подавать декларации?
К тому что не поменяется ничего в 2018. Народ осознает что именно поменялось для них после того как зафайлит налоги за 2018 в апреле 2019.
ну да, но что принципиально должно поменяться, чтобы потом можно было об этом говорить, а сейчас ни к чему разговаривать?
always@(posedge clk)

User avatar
Krys-Krys
Уже с Приветом
Posts: 10740
Joined: 15 Feb 2010 10:32
Location: Pacifica, CA

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Krys-Krys » 26 Dec 2017 21:46

Kolombina wrote:
26 Dec 2017 21:44
Krys-Krys wrote:
26 Dec 2017 21:41
Kolombina wrote:
26 Dec 2017 20:40
Krys-Krys wrote:
26 Dec 2017 20:26
OhBoy wrote:
26 Dec 2017 20:05
Думаю все эти разговоры ни к чему, пока не будут поданы первые декларации по новой схме.
Вот полностью согласна.
А какой смысл откладывать разговоры? Думаете, что-то поменяется к тому времени, как надо будет подавать декларации?
К тому что не поменяется ничего в 2018. Народ осознает что именно поменялось для них после того как зафайлит налоги за 2018 в апреле 2019.
ну да, но что принципиально должно поменяться, чтобы потом можно было об этом говорить, а сейчас ни к чему разговаривать?
Ну разговаривать можно. Но ничего и не поменяется особо. Те кто живет в Калифорнии так и будут жить, кто снимал и не планировал покупать так и будут, а кто планировал и собирал долго на даунпеймент врядли так сразу передумают и будут продалжать снимать. Вряд ли с 1го января 2018 произойдет резкий скачек спроса на рент (о чем и начал тему Коммисар).

User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 6249
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Kolombina » 26 Dec 2017 21:51

Комми преувеличивает для затравки
always@(posedge clk)

OhBoy
Уже с Приветом
Posts: 2913
Joined: 08 May 2016 19:09

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by OhBoy » 26 Dec 2017 22:01

Я пока не увижу реальный пейчек/tax refund, в котором будет хотя бы сколь-нибудь весомый процент в мою пользу не поверю во все эти махинации. Бабосы им всё равно надо где-то брать, не сдерут тут, сдерут в другом месте. платить всяко придётся тем кто зарабатывает в диапазоне 100к-300к

User avatar
Kolombina
Уже с Приветом
Posts: 6249
Joined: 29 Aug 2005 01:46

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Kolombina » 26 Dec 2017 23:25

OhBoy wrote:
26 Dec 2017 22:01
Я пока не увижу реальный пейчек/tax refund, в котором будет хотя бы сколь-нибудь весомый процент в мою пользу не поверю во все эти махинации. Бабосы им всё равно надо где-то брать, не сдерут тут, сдерут в другом месте. платить всяко придётся тем кто зарабатывает в диапазоне 100к-300к
А почему вы решили, что у вас должно прибавиться? я вот убытки подсчитываю... заранее :%)
always@(posedge clk)

OhBoy
Уже с Приветом
Posts: 2913
Joined: 08 May 2016 19:09

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by OhBoy » 26 Dec 2017 23:36

Kolombina wrote:
26 Dec 2017 23:25
OhBoy wrote:
26 Dec 2017 22:01
Я пока не увижу реальный пейчек/tax refund, в котором будет хотя бы сколь-нибудь весомый процент в мою пользу не поверю во все эти махинации. Бабосы им всё равно надо где-то брать, не сдерут тут, сдерут в другом месте. платить всяко придётся тем кто зарабатывает в диапазоне 100к-300к
А почему вы решили, что у вас должно прибавиться? я вот убытки подсчитываю... заранее :%)
Ну как почему, а для чего этот весь хайп тогда?

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 51101
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Komissar » 27 Dec 2017 00:18

Kolombina wrote:
26 Dec 2017 23:25
OhBoy wrote:
26 Dec 2017 22:01
Я пока не увижу реальный пейчек/tax refund, в котором будет хотя бы сколь-нибудь весомый процент в мою пользу не поверю во все эти махинации. Бабосы им всё равно надо где-то брать, не сдерут тут, сдерут в другом месте. платить всяко придётся тем кто зарабатывает в диапазоне 100к-300к
А почему вы решили, что у вас должно прибавиться? я вот убытки подсчитываю... заранее :%)
и я :sadcry:

User avatar
Lavash
Уже с Приветом
Posts: 15217
Joined: 14 Nov 2000 10:01
Location: Лысая Гора, CA

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Lavash » 27 Dec 2017 02:40

"Metro areas with booming job markets and the steepest home price gains could see more residents staying as renters.
"Since home prices are rising faster than wages, salaries, and inflation, some areas could see potential home buyers compelled to look at renting,"

https://www.cnbc.com/2017/12/26/sp-case ... yandex.com

blacksea100
Уже с Приветом
Posts: 118
Joined: 25 Jul 2004 07:05
Location: San Diego

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by blacksea100 » 27 Dec 2017 04:14

Komissar wrote:
27 Dec 2017 00:18
Kolombina wrote:
26 Dec 2017 23:25
OhBoy wrote:
26 Dec 2017 22:01
Я пока не увижу реальный пейчек/tax refund, в котором будет хотя бы сколь-нибудь весомый процент в мою пользу не поверю во все эти махинации. Бабосы им всё равно надо где-то брать, не сдерут тут, сдерут в другом месте. платить всяко придётся тем кто зарабатывает в диапазоне 100к-300к
А почему вы решили, что у вас должно прибавиться? я вот убытки подсчитываю... заранее :%)
и я :sadcry:
У меня такое же г-но, каждый год где-то $40к itemized dedications for rental propertys vs $24k max сейчас конкретно буду терять. Единственное думаю умные CPA что-то найдут за год.

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 51101
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Komissar » 28 Dec 2017 03:41

blacksea100 wrote:
27 Dec 2017 04:14

У меня такое же г-но, каждый год где-то $40к itemized dedications for rental propertys vs $24k max сейчас конкретно буду терять. Единственное думаю умные CPA что-то найдут за год.
у rental properties нет itemized deductions. Они считаются по Schedule E: приход - расход. Или вы про passive losses?

OtecFedor
Уже с Приветом
Posts: 5536
Joined: 17 Oct 2001 09:01
Location: Уездный город N

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by OtecFedor » 28 Dec 2017 06:08

Да, посмотрел, некая попа намечается. Exemptions убрали, 10 K cap. У многих тo же, народ реально расстроен, оставшихся республиканцев в наших дистриктах (двух) похоже в ноябре вынесут вперед ногами, хотя они голосовали против..

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 51101
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Komissar » 28 Dec 2017 06:40

OtecFedor wrote:
28 Dec 2017 06:08
Да, посмотрел, некая попа намечается. Exemptions убрали, 10 K cap. У многих тo же, народ реально расстроен, оставшихся республиканцев в наших дистриктах (двух) похоже в ноябре вынесут вперед ногами, хотя они голосовали против..
Трамп обещал помочь middle class, а не зажравшимся программистам на побережьях. Joe Schmoe in the middle of nowhere cannot believe his luck: 24K standard deduction! Даже если Мр Шмо выплачивал мортгидж за трейлер, ему теперь проще таксы заполнять, да и больше денюх в доме останется.

OtecFedor
Уже с Приветом
Posts: 5536
Joined: 17 Oct 2001 09:01
Location: Уездный город N

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by OtecFedor » 28 Dec 2017 06:55

Komissar wrote:
28 Dec 2017 06:40
OtecFedor wrote:
28 Dec 2017 06:08
Да, посмотрел, некая попа намечается. Exemptions убрали, 10 K cap. У многих тo же, народ реально расстроен, оставшихся республиканцев в наших дистриктах (двух) похоже в ноябре вынесут вперед ногами, хотя они голосовали против..
Трамп обещал помочь middle class, а не зажравшимся программистам на побережьях. Joe Schmoe in the middle of nowhere cannot believe his luck: 24K standard deduction! Даже если Мр Шмо выплачивал мортгидж за трейлер, ему теперь проще таксы заполнять, да и больше денюх в доме останется.
Но если у Шмо один ребенок, то approx. $12 K exemption заменятся на $12 K extra deduction. Если больше одного ребенка, Шмо реально в пролете, если он не single mom.

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 51101
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Komissar » 28 Dec 2017 06:56

OtecFedor wrote:
28 Dec 2017 06:55

Но если у Шмо один ребенок, то approx. $12 K exemption заменятся на $12 K extra deduction. Если больше одного ребенка, Шмо реально в пролете, если он не single mom.
неужели ребенок был целых $12К? Каждый? 8O

User avatar
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 17354
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Сабина » 28 Dec 2017 07:21

Kolombina wrote:
26 Dec 2017 19:23
Да, но для владеющих мортгиджами списывание интереса перестало иметь смысл.
Вы меня так не пугайте. Что я пропустила с этой новой работой :( ?
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw

User avatar
Сабина
Уже с Приветом
Posts: 17354
Joined: 11 Jan 2012 09:25
Location: CA

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Сабина » 28 Dec 2017 07:28

blacksea100 wrote:
27 Dec 2017 04:14
У меня такое же г-но, каждый год где-то $40к itemized dedications for rental propertys vs $24k max сейчас конкретно буду терять.
Блииин :sadcry:
У меня 42К они были в прошлом году. Таксы и моргидж интерес. Но не за рентал, а за свое родное. Че тоже max 24K 8O ?
Ужасблинвсехубить
https://www.youtube.com/watch?v=wOwblaKmyVw

User avatar
Sushi
Уже с Приветом
Posts: 1105
Joined: 02 Jan 2003 10:34
Location: SFBA

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Sushi » 28 Dec 2017 09:22

OtecFedor wrote:
28 Dec 2017 06:55
Komissar wrote:
28 Dec 2017 06:40
OtecFedor wrote:
28 Dec 2017 06:08
Да, посмотрел, некая попа намечается. Exemptions убрали, 10 K cap. У многих тo же, народ реально расстроен, оставшихся республиканцев в наших дистриктах (двух) похоже в ноябре вынесут вперед ногами, хотя они голосовали против..
Трамп обещал помочь middle class, а не зажравшимся программистам на побережьях. Joe Schmoe in the middle of nowhere cannot believe his luck: 24K standard deduction! Даже если Мр Шмо выплачивал мортгидж за трейлер, ему теперь проще таксы заполнять, да и больше денюх в доме останется.
Но если у Шмо один ребенок, то approx. $12 K exemption заменятся на $12 K extra deduction. Если больше одного ребенка, Шмо реально в пролете, если он не single mom.
С ребенками, если они маленькие, как раз все хорошо, чем их больше тем лучше. $2К child credit это лучше, чем exemption. Если много великовозрастных, то тогда гораздо хуже.

Easbayguy
Уже с Приветом
Posts: 10233
Joined: 17 Jul 2003 22:11

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Easbayguy » 28 Dec 2017 09:41

Ну если взять среднею приветовскую зарплату в 300К, неработающею жену и выплаченный дом, то практически ничего не изменится!
Из чисто спортивного любопытства, кто нибудь налоги на дом заплатил на весь 2018 года в декабре?

User avatar
Komissar
Уже с Приветом
Posts: 51101
Joined: 12 Jul 2002 16:38
Location: г.Москва, ул. Б. Лубянка, д.2

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Komissar » 28 Dec 2017 10:08

Easbayguy wrote:
28 Dec 2017 09:41
Ну если взять среднею приветовскую зарплату в 300К, неработающею жену и выплаченный дом, то практически ничего не изменится!
Из чисто спортивного любопытства, кто нибудь налоги на дом заплатил на весь 2018 года в декабре?
легально можно заплатить ту сумму, что приехала в бумажке осенью. Т.е. просто сразу оплатить оба installments.

User avatar
Sushi
Уже с Приветом
Posts: 1105
Joined: 02 Jan 2003 10:34
Location: SFBA

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Sushi » 28 Dec 2017 10:25

Komissar wrote:
28 Dec 2017 10:08
Easbayguy wrote:
28 Dec 2017 09:41
Ну если взять среднею приветовскую зарплату в 300К, неработающею жену и выплаченный дом, то практически ничего не изменится!
Из чисто спортивного любопытства, кто нибудь налоги на дом заплатил на весь 2018 года в декабре?
легально можно заплатить ту сумму, что приехала в бумажке осенью. Т.е. просто сразу оплатить оба installments.
Заплатить то можно. Вопрос можно ли списать в этом году?
https://www.nbcnews.com/business/taxes/ ... es-n833036

Судя по всему, что пренесли на бумажке то наверное можно, но не больше этого. Знакомые в Иллинойсе, где налоги большие, еще до принятия закона, по совету адвайзера заплатили большую сумму вперед, Эту лазейку закрыли.

OtecFedor
Уже с Приветом
Posts: 5536
Joined: 17 Oct 2001 09:01
Location: Уездный город N

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by OtecFedor » 28 Dec 2017 15:18

Sushi wrote:
28 Dec 2017 09:22
OtecFedor wrote:
28 Dec 2017 06:55
Komissar wrote:
28 Dec 2017 06:40
OtecFedor wrote:
28 Dec 2017 06:08
Да, посмотрел, некая попа намечается. Exemptions убрали, 10 K cap. У многих тo же, народ реально расстроен, оставшихся республиканцев в наших дистриктах (двух) похоже в ноябре вынесут вперед ногами, хотя они голосовали против..
Трамп обещал помочь middle class, а не зажравшимся программистам на побережьях. Joe Schmoe in the middle of nowhere cannot believe his luck: 24K standard deduction! Даже если Мр Шмо выплачивал мортгидж за трейлер, ему теперь проще таксы заполнять, да и больше денюх в доме останется.
Но если у Шмо один ребенок, то approx. $12 K exemption заменятся на $12 K extra deduction. Если больше одного ребенка, Шмо реально в пролете, если он не single mom.
С ребенками, если они маленькие, как раз все хорошо, чем их больше тем лучше. $2К child credit это лучше, чем exemption. Если много великовозрастных, то тогда гораздо хуже.
Знать же и раньше был, правда 1К на рыло что ли.

User avatar
Lavash
Уже с Приветом
Posts: 15217
Joined: 14 Nov 2000 10:01
Location: Лысая Гора, CA

Re: А лендлорды снова ликуют

Post by Lavash » 28 Dec 2017 17:14

Sushi wrote:
28 Dec 2017 10:25


Заплатить то можно. Вопрос можно ли списать в этом году?
Списать можно только ту сумму, что уже была assessed.

Also, according to new IRS guidance released late Wednesday, if your local tax authority has not yet informed you of what property taxes you owe in 2018, you can't take advantage of the maneuver.

http://www.chicagotribune.com/business/ ... story.html

Return to “Продажа и покупка недвижимости”